Solgt

Schleppegrells gate 26B

9 700 000 kr

91 m²

2 soverom

Kart

Redesign på Hjem.no

Presenteres av

Dominik Zych

Øvre Grünerløkka

Stor, lys og lekker 3-r med klassiske detaljer | Spektakulært bad på 9 kvm (2021) | Balkong & Peis | Mulighet for 3 sov

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

9 700 000 kr

Andel fellesgjeld

242 943 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

9 953 983 kr

Areal

BRUKSAREAL

101 m²

BRA-I (internt bruksareal)

91 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

10 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1899

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 245 kr

Energimerke

Oransje G

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Vi mener at baderommet er unikt på grunn størrelsen, standarden og planløsningen vi har valgt. Her får man spafølelsen enten man vil ta en lang dusj eller et varmt bad. Dette har vært vårt favorittrom i leiligheten. Leiligheten oppleves som en klassisk bygårdsleilighet, men med en moderne touch. Store vinduer og doble balkongdører gir flott lysinnslipp i leiligheten, leiligheten er gjennomgående og det er ingen naboer vegg-i-vegg i oppgangen. Leiligheten er svært romslig med store flater i de fleste rommene. Smarte løsninger for oppbevaring i gjemt garderobeskap i gangen, samt gang utenfor baderom og soverom. Varme i kjøkkengulv, moderne peis og relativt nye vinduer gjør at leiligheten oppleves lun også på vinteren på tross av at det er en gammel bygårdsleilighet. Ingen innsyn direkte i leiligheten, kontorbrakker i forbindelse med bygging av Dælenenga flerbrukshall skal fjernes i løpet av mai slik at det ikke vil være noen som har direkte innsyn når ny kjøper flytter inn. Leiligheten oppleves svært privat selv om den ligger midt i byen. Romslig og tidløst kjøkken med mye lagringsplass og vinskap. Nytt kombiskap i april 2022. Vi liker spesielt planløsningen godt, denne oppleves svært funksjonell med en soveromsdel i enden av leiligheten, og oppholdsrom i den andre delen. Gjør at noen kan være våkne mens andre sover uten at man er plaget med støy fra stuen/kjøkken. Oppussing som er gjennomført så lenge vi har bodd her er dokumentert og gjort av fagfolk hele veien. Grønne omgivelser med trær på begge sider av leiligheten som gir en følelse av å være i en park/hage på sommeren, og utsikten fra balkongen er unik med oversyn over hele båkgården i det store bygårdkvartalet. Doble balkongdører som gjerne står åpne hele sommeren.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Schleppegrells gate 26B!

Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt i byen, med høy standard og godt med boltreplass. Her bor du i toppen av bygget, uten innsyn og med idylliske lysforhold. Boligen har de siste år blitt oppgradert med et eksklusivt bad på hele 9 kvm(2021), overflater behandlet i 2025 og er ellers holdt svært godt vedlike. Kvaliteter som Merbau-parkett, stukkatur og god takhøyde er selvsagt å finne igjen i de fleste oppholdsrom.

Verdt å få med seg:
- Stort (flere soner) og lekkert bad fra 2021
- Skjermet balkong med adkomst fra kjøkken
- Mulighet for 3 soverom
- Peis
- Store vindusflater
- Klassiske detaljer som rosetter, stukkatur og god takhøyde
- Godt med lagringsplass (totalt 3 eksterne boder)
- Skjermet men likevel veldig sentral beliggenhet