Udnesvegen 199

Udnesvegen 199, 2150 ÅRNES
Kommunenummer 3228, gårdsnummer 222, bruksnummer 20, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3228, gårdsnummer 222, bruksnummer 2, ideell andel 1/1

Udnesstuen trenger riktignok oppussing av en kjærlig hånd eller flere, men er du nevenyttig så kan beliggenheten og muligheten til å bo på hytta om sommeren selv når du jobber i byen være vel verdt det. Gammel bolig som tidligere var inndelt med stue med peis, kjøkken, spisestue, 2 soverom, glassveranda/entré, dusjbad og boder mot skråtak. Uthus med Cinderella tørrklosett. Taksten fra 29. mai 2006 er tatt med i salgsoppgaven som ekstra informasjon da det ikke er innhentet ny rapport i forbindelse med dette salget. Kjøper må være oppmerksom på at ytterligere skader har oppstått etter taksering.

Eldre bolig bærer preg av at den er gammel. Den ble bygget i laftet tømmer i 1858 og noe påbygget i 1980. Boligen trenger betydelig oppussing, huset bærer preg av setninger og kjøper må regne med at det er uforutsette skader på boligen ut over det takst og selgers egenerklæring viser til. Det er innlagt strøm og var tidligere tilkoblet vann som ble frakoblet i forbindelse med renovering. Vannledning fra 2004.
Deler av innbo/redskap kan medfølge etter nærmere avtale med selger.

Udnesvegen 199 er en liten fritidsbolig med grunnflate på ca. 50 kvm med beliggenhet ca. 25 meter fra Glomma. Bygningen består av et sveitserhus med tømmerkasse fra 1858 og et tilbygg mot Glomma fra 1980 på 7 kvm.
Bygningen er bevaringsverdig. Nes kommune opplyser at den eksponerte gavlfasaden mot Udnes kirke er spesielt viktig å bevare. Ved riving og påfølgende gjenoppbygging så ønsker kommunen spesielt at gavlveggen mot Udnes kirke skal fremstå som tilsvarende dagens uttrykk.
Bygningen framstår i dag i svært dårlig forfatning. Tømmerkassa er dårlig fundamentert og har sunket ned i grunnen. Tømmerkassa har store fuktskader på de nederste stokkene. Det nyere tilbygget mot Glomma og all utvendig kledning har fuktskader.

Innhold:
1. etasje:
Stort uinnredet rom som tidligere var delt opp i kjøkken, stue og spisestue. Pipeløp midt i rommet. Trapp opp til 2. etasje.
Glassveranda/entré: God plass til spisebord med utsikt mot Glomma som flyter forbi.
Dusjbad: Laminat benkeplate med underskap og innfelt porselensservant. Benkebereder. Dusjkabinett.

2. etasje:
Trappen er bratt med små inntrinn. Soverom: to soverom hvorav hovedsoverom hadde sikringsskap og direkte adkomst til to boder mot skråtak. Vegger: Malt panel på veggene. Malt ytterdør og for øvrig malte fyllingsdører inne i huset. Råte i utvendig panel.

Gulv: Malte tregulv i entré og på soverom. Øvrig åpent jordgulv.
For øvrig belegg. Stor skjevhet i gulv.
Himling: Panel i himling.

Uthus: Lagringsrom og utedo med Cinderella forbrenningstoalett.

Diverse: Campingvogn kan følge med. Kjekt å ha et sted til kaffepausen.

UTDRAG FRA NABOVARSEL FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILBAK fra 08.04.2022:
Det er avholdt forhåndskonferanse med Nes kommune, og kommunen er positiv til tiltaket.

Søknaden om tillatelse til tiltak omfatter følgende forhold:
- Riving av eksisterende påbygg mot Glomma.
- Totalrenovering av eksisterende bygning med utbedring av tømmerkasse/bærekonstruksjon.
- Fasadeendring eksisterende bygning med skifting av vinduer og utvendig kledning, herunder tilbakeføring til opprinnelig sveitserstil.
- Fasadeendring mot Glomma med større vindusåpning.
- Tilbygg mot nord, 16 m2 BYA, med nytt inngangsparti og nytt bad.
- Flytting av eksisterende utebod.
- Søknad om utslippstillatelse for tilkopling til lukket avløpstank.
- Søknad om dispensasjon fra Plan- og bygningsloven for byggeforbud i 100-meters sonen mot vassdrag.
- Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen for byggeforbud i LNF-område.

Dispensasjon: Eiendommen ligger innenfor byggeforbudssone mot vassdrag. Det må derfor søkes om dispensasjon for tilbygget. Et tilbygg som vist vil mest sannsynlig kunne behandles administrativt.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Nes kommune har ingen dokumentasjon om når fritidsboligen er oppført.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Kjøper har alt ansvar og risiko for søknader og godkjennelser for endringer/tilpasninger og selger kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle godkjennelser/ avslag i forhold til eventuelle søknadsprosesser.

Selger har opplyser at følgende følger med:
- Campingvogn.
- Diverse redskap som er i uthuset.

2 kajakker og traktorklipper følger ikke med.

Solkart vedlagt i salgsoppgaven er kun ment som en illustrasjon over solforholdene midtsommers (21. juni). Teknologien som brukes kan slå feil pga. kalibrering e.l. Solforhold må derfor også kontrolleres selv ved hjelp av kompass, kart eller egen app hvis dette er av betydning. Bygg, vegetasjon o.l. kan skygge for solen.
Konferer med megler ved spørsmål eller hvis du har behov for veiledning.

Eiendommen ligger nydelig, sydvendt og solrikt til i landlige omgivelser ved Stueevja ved Glomma. Sti og gangbro mot Gamle Hvam gård. 8 km før Udnesstuen kan du handle på Coop Prix ved Neskollen senter som også har kiosk, gatekjøkken mm. Ca. 9 km til Årnes hvor man finner forretningssenter, butikker, bryggeanlegg, kulturhus med kino, offentlig kommunikasjon og kommuneadministrasjon. Dette er stedet for den som vil komme ut av byen og oppleve stillheten på landet.

Fra Oslo: ta E6 mot Gardermoen. Sving av mot Kongsvinger/Vormsund. Følg RV6 og ta av til høyre mot Neskollen/Tomteråsen. Følg deretter skilting mot Årnes. Ta av til høyre rett etter Gamle Hvam og deretter mot Udnes kirke. Ved felles visninger, vennligst parker ved kirken og gå den siste biten. Følg Krogsveens visningsbukker frem mot Udnesstuen.

Eiet tomt på 1454,9 kvm. Naturtomt som er delvis beplantet.

Det har vært foretatt geotekniske undersøkelser av tomten i august 2021. Dette ble utført av Multiconsult AS på oppdrag fra VSO Consulting.
Rapportens konklusjon: Områdestabiliteten er derfor vurdert tilfredsstillende for planlagt tiltak, så lenge som tiltaket plasseres i tiltakskategori K1. Hvis det blir tilflytting av personer klassifiseres tiltaket i tiltakskategori K3. Dokumentet ligger som vedlegg til salgsoppgaven.

Nes kommune har i tilbakemelding etter mottatte høringsuttalelser den 08.03.2023 uttalt:
I uttalelse fra NVE vises det til den geotekniske rapporten: Områdestabiliteten er derfor vurdert tilfredsstillende for planlagt tiltak, så lenge som tiltaket plasseres i tiltakskategori K1. Hvis det blir tilflytting av personer klassifiseres tiltaket i tiltakskategori K3. NVE skriver at kommunen må gjøre en selvstendig vurdering av tiltakskategori for det planlagte tiltaket. Vi har vurdert dette internt, og har kommet fram til at tiltaket ikke kan være et K1-tiltak.
Ifølge NVEs veileder er dette definisjonen av et K1-tiltak: Tiltak av begrenset størrelse. Lite personopphold. Ingen tilflytting av personer Mindre driftsbygninger i landbruket, lagerbygg av begrenset verdi, lokale VA-anlegg, private og kommunale veger, mindre parkeringsanlegg og trafikksikkerhetstiltak (G/S-veg, midtdeler).

K3-tiltak defineres slik:
Tiltak som medfører tilflytting av personer med inntil to boenheter, større byggverk med begrenset personopphold eller tiltak med stor verdi. Bolighus/fritidsbolig med inntil to boenheter, større driftsbygninger i landbruket, lagerbygg med større verdi, mindre nærings- og industribygg, mindre utendørs publikumsanlegg, større VA-anlegg.
Når man erstatter en fritidsbolig med en annen, kan man mene at det ikke vil medføre noen tilflytting. Nes kommune har kommet fram til at en ny fritidsbolig med bedre komfort vil bli brukt mer enn den bygningen som rives. Man kan dermed anta at definisjonen av et K1-tiltak: «lite personopphold» - ikke lenger er gjeldende.
Nes kommune har kommet til at tiltaket må kategoriseres som et K3-tiltak.

Det søkes om tillatelse til tiltak i ett trinn. Da skal all prosjektering være gjort. VSO Consulting skriver: «Undersøkelsene anses som tilstrekkelig grunn for videre planlegging av prosjektet.» Nes kommune er avhengig av en klar konkluderende rapport som viser at det er trygt å starte med grunnarbeider og bygging. Innlevert rapport anses ikke som tilstrekkelig for å avklare dette forholdet, jfr. Plan- og bygningsloven § 28-1.
Vi viser til at det har vært noe utglidning av vegen lenger opp. Når det er en søknad i ett trinn, må det også prosjekteres hvordan tiltaket skal utføres for ikke å påvirke områdestabiliteten. (Hva slags tyngde på maskiner og lastebiler kan tillates, uttransportering av masser, når bør tiltaket utføres.)

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Tilknyttet kommunalt vannledning med vann fra Årnes Vannverk. Det er stoppekran i skråningen sydøst for hytta. Rørføringer i hytta er fjernet.
Eiendommen kan tilknyttes det private ledningsnettet via private stikkledninger. Kjøper er ansvarlig for opparbeidelse frem til privat nett. For avstand til privat nett, se vedlagte kart.
Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt avløpsnett. Alle eiendommer med slamavskiller som eneste rensetrinn skal i nær fremtid oppgraderes i henhold til vedtatte plan foroppgradering. Kjøper er ansvarlig for søknad om septiktank og eventuelle kostnader for tilkobling.  

Eiendommen er regulert til LNF (formål)i henhold til reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 19.03.2024.

Iht. reguleringsplanen kan eiendommen bebygges med:

§ 11.5 Eksisterende fritidseiendommer i LNF-områdene
På eksisterende bebygd fritidseiendommer innenfor LNF-områdene tillates påbygg og tilbygg til eksisterende bebyggelse og tilhørende bygninger som uthus og garasje forutsatt at:
• Ny bebyggelse ligger i tilknytning til eksisterende bebyggelse og tiltaket ikke medfører etablering av flere bruksenheter og skjer innenfor eiendomsgrense/byggegrenser mv.
• Nye tiltak er tilpasset eksisterende uttrykk og estetikk i området. - Omfanget er begrenset til en fritidsboligenhet innenfor en bygningskropp pr. tomt, i tillegg til tilhørende bygning som uthus.
• Tiltak må ikke berøre dyrket mark, kulturminner, biologisk mangfold eller byggeforbudssonen langs vassdrag.
• Grad av utnytting skal ikke overstiger 15 % BYA, eller ha en grunnflate på mer enn 80 m2 for fritidsboligen og 20 m2 for garasje/uthus. Maksimal møne- og gesimshøyde for fritidsboligen er 6 meter over gjennomsnittlig planert terreng.
• Garasje / uthus er underordnet fritidsbolig i volum, og er godt tilpasset terreng. Maksimal møne- og gesimshøyde for garasje /uthus er 4 meter over gjennomsnittlig planert terreng.
• Sikkerhet mot naturfare er dokumentert.
• Det er sikret parkering iht parkeringsnorm.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser følger vedlagt denne salgsoppgaven.

Nes kommune har gitt tillatelse for riving/brenning av hytta(27.08.2010), men denne utløpte 27.08.2013. Kjøper er selv ansvarlig for å skaffe alle nødvendige tillatelser fra kommunen for å bebygge eiendommen, og må selv avklare med kommunen hva som eventuelt vil bli godkjent på eiendommen.

Nes kommune ved arealplanlegger opplyser at bygningene er sefrak-registrert og ikke kan endres uten samtykke fra fylkeskommunen. Dette er en mild form for vern på mange eldre bygninger, men ikke noe absolutt vern.
151530745 - 161 - Fritidsbygg(hyttersommerh. ol - Bygning godkjent for riving/brenning - Annet som ikke er næring
151530737 - 182 - Garasjeuth.anneks til fritidb - Tatt i bruk: Ja - Annet som ikke er næring

Kommunale avgifter er kr 2.720,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, hytterenovasjon og feiing/tilsyn.
Herav:
- Hytterenovasjon kr 2.227,-
- Eiendomsskatt-fritidsbolig kr 493,-

Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger. Det er gitt varsel til Feiervesenet om at skorstein ikke er i bruk.

Boligen har strøm, men ikke kabel-tv/internett eller alarm.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 2.951,-.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 106.448,- ifølge skatteetaten.

Eiendomsskatten utgjør kr 493,-  pr år og er inkludert i kommunale avgifter.

1.750.000,- Prisantydning

Omkostninger

--------------------------------------------------------
44.840,- Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
1.794.840,- Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------
 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Eldar Sofienlund

Etter nærmere avtale.

Det foreligger ikke en godkjent tilstandsrapport med innhold fra takstforskriften som trådte i kraft 1.1.22. Selger har derfor heller ikke tegnet boligselgerforsikring. Det foreligger en tidligere tilstandsrapport (fra 29.05.2006) og selgers egenerklæring, i tillegg til salgsoppgaven, og som interessenter må sette seg inn i før bud inngis. Eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: fastpris kr 40.000,-
Tilrettelegging fra kr 15.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 22.900,-
Visninger: kr 2.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,- 
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Oppdragsnummer 54-0052/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Løren
Lørenveien 50, 0585, OSLO
950007613
Oppdragets KR-kode KR54.2552

Sist oppdatert: 01. juli 2025 kl. 12:17