Velkommen til Rådhusgata 21 - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.

Det er en felles takterrasse med fantastisk utsikt mot sjøen, over Oslo sentrums tak og til bl.a. Ekebergåsen.

Rådhusgata 21 ligger høyt og usjenert med umiddelbar nærhet til sjøen, festningen og Aker Brygge.

Bygningen ble totalrenovert og ombygget til boliger i 2001.

Stuen og kjøkkenet er i en åpen løsning, og med store vinduer mot sør får leiligheten mye lys og sol!

Kjøkkenet er fra ombyggingsåret med ny servantarmatur fra 2025 og nyslipt benkeplate i 2026. Innredningen består av lyse, profilerte fronter og benkeplate av heltre.

Det er frittstående kjøleskap, integrert stekeovn og innbygget oppvaskmaskin.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet med utsikt mot fjorden og festningen.

Stuen er svært romslig og det er god plass til sofagruppe med tilhørende bord, tv seksjon og spisebord.

Stuen har herlige lys- og solforhold med sørvendte vinduer langs hele langsiden av stuen og kjøkkenet.

Selgers eget bilde av solnedgang fra leiligheten januar 2026

Herlig utsikt også sommerhalvåret, bilde lånt fra leiligheten over.

Fibernett, oppvarming via radiatorer og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Leilighetens soverom har adkomst fra entréen.

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord på hver side.

I Rådhusgata 21 får du sjøutsikt fra soverommet!

Det er god plass til oppbevaring i garderobeskapet som medfølger.

Lyst og romslig bad fra ombyggingsår med tidløse material- og flisevalg. Badet er av eldre dato, og det må påregnes kostnader til oppussing.

Innredningen har blitt oppgradert i nyere tid med nytt toalett i 2017, nytt servantskap i 2024 og nytt blandebatteri i 2026.

Det er gulvvarme og downlights i himling.

Speil og stikkontakt på veggen over servanten.

Entréen er lys og innbydende med plass til å henge fra seg yttertøy.

I tilknytning til entréen er det en innvendig bod på ca 2 kvm.

Det ekstra garderobeskapet i gangen er praktisk for å rydde bort ekstra yttertøy.

Boligen ligger høyt og fritt i 4. etasje med heis, uten innsyn. Felles takterrasse synlig helt øverst.

Takterassen har flere sosiale sittegrupper og kan skilte med sol hele dagen, og frem til solen går ned, ca kl. 22.30 sommerstid.

Det er tillatt å grille med gassgrill og elektrisk grill på takterrassen.

Nærmeste park er altså like over gaten. Aker Brygge og Tjuvholmen i bakgrunnen.

Stort mer sentral beliggenhet skal du lete lenge etter. Her er det kort vei til alle tenkelige servicetilbud og offentlig kommunikasjon.

Det er kort gangavstand til rekreasjonsmuligheter som Rådhusplassen, Akershus festning, Karl Johan, Slottsparken og Aker brygge/Tjuvholmen.

Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje med heis. Bygget har klassiske detaljer og har en ettertraktet beliggenhet på toppen av Kvadraturen.

Nærområdet rundt Akershus festning er rolige og grønne, med utsikt over fjorden.

Nærområdet byr på alt man måtte ønske av kaféer, restauranter, kulturtilbud, sjø og park.

I første etasje i sameiet ligger det en hyggelig nabolagskafé.

Det er kort gangavstand til rekreasjonsmuligheter som Rådhusplassen, Akershus festning, Slottsparken og Aker Brygge/Tjuvholmen.

Her er det kort vei til alle tenkelige servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Kort gangavstand til båtforbindelsene på Aker Brygge/Rådhusplassen.

Kort vei til hovedstadens rike kulturtilbud, f.eks. Nasjonalmuseet, Munch, Deichman, Astrup Fearnley, Nationaltheatret, Operaen, Konserthuset m.m.

Veletablerte Aker Brygge og Tjuvholmen har et stort utvalg av restauranter og serveringssteder som kan nytes i vår- og sommersol ved bryggekanten.

Boligsøk

Kart

Rådhusgata 21

5 900 000 kr

48 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Langs fjorden i Kvadraturen

Unik 2(3)-r selveier med fjordutsikt! Heis og takterrasse med sol hele dagen. Ingen innsyn. Utleie mulig. Midt i sentrum

Pris

Prisantydning

5 900 000 kr

Andel fellesgjeld

87 232 kr

Omkostninger

160 710 kr

Totalpris

6 147 942 kr

Areal

Bruksareal

51 m²

BRA-I (internt bruksareal)

48 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1892

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis

Fellesutgifter

4 892 kr

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Dette har vært et unikt sted å bo - midt i Oslo, men med ro, sol og utsikt mot fjord og festning. Vi ble så forelsket i leiligheten som leietakere fra 2007 at vi senere kjøpte den, og siden har den vært vårt hjem. Vi har elsket nærheten til alt, det rolige sameiet og følelsen av å ha takterrassen nesten for oss selv på sommerdager. Etter nesten 20 år her sitter minnene dypt, og det blir rart å gi slipp på et hjem vi har trivdes så godt i.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Rådhusgata 21! Dette er en solrik utsiktsleilighet i fjerde etasje med heis. Bygget har klassiske detaljer, og ble ombygget til boliger i 2001. Unik og ettertraktet beliggenhet på toppen av Kvadraturen, med fri utsikt over fjord, by og park, og ingen innsyn i leiligheten. Felles takterrasse med sol frem til 22.30 på sommerstid. Fantastisk sentral beliggenhet med nærhet til absolutt alt - gangavstand til Aker Brygge, Tjuvholmen, Karl Johan og resten av sentrale Oslo. Noen høydepunkter:

Unik og luftig beliggenhet!

Fantastiske solforhold og utsikt

Oppvarming (fjernvarme), varmtvann og internett inkludert

Stor sosial sone og god planløsning

Mye oppbevaringsplass

Ingen forkjøpsrett

Utleie mulig

Heis Velkommen til visning!