Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fyllingsdalen

Henriette Muri

Eiendomsmegler | Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Leilighet

3 490 000,00 Prisantydning
475 480,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 965 480,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 984 732,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


- En meget flott leilighet med flere gode kvaliteter -

- Leiligheten har en meget romslig stue med slette vegger og nyere gulv -

- Utgang fra stue til sørvendt balkong på ca. 10 m2 -

- Her kan sol og utsikt over nærområdet nytes -

- Delvis takoverbygg, som gir skjerming mot vind og regn -

- Lekker, romslig stue med god plass til en stor sofakrok -

- Kule detaljer med nedsenket tak hvor det er installert spotter av typen LED -

- Rom for et stort spisebord med plass til mange middagsgjester -

- Tilkomst til ett av soverommene i leiligheten -

- Kjøkkenet er nytt fra 2021 og fikk nye rør samt aquastopp når bad-rehabilitering pågikk i 2018 -

- God oppbevaringsplass i skuffer og skap. Nydelig laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap -

- Plass en liten spisegruppe på kjøkkenet om man ønsker det -

- Varmekabler på gulv og spotter i tak -

- Innredet med stort garderobeskap integrert i veggen så det ikke tar gulvplass -

- Soverom nr. 3 passer perfekt som barnerom eller gjesterom -

- Også innredet med stort garderobeskap -

- Det første som møter deg over dørstokken er en romslig, lys gang med god plass til å henge fra seg yttertøy -

- Søndagsåpen Bunnpris under 2 min gange fra leiligheten-

- Like over veien fra Bunnpris begynner turstien rundt Ortuvannet. En nydelig, tilrettelagt grussti for folk i alle aldre (også små firbente) -

- Ca. 10 min gange til Oasen. Her finner du blant annet flere dagligvarebutikker, bank, shoppingmuligheter, spisesteder og treningssenter -

- Ved senteret ligger også nærmeste bybanestopp -

- Flere gode matopplevelser venter på deg -

- Her finner du og Europas lengste gang/sykkeltunnel til Minde. Alt tilrettelagt for å bo litt utenfor sentrum men fremdeles bo med lett og kort tilkomst til øvrige bydeler -

Andel formue er kr 11 185,- pr. 12.11.2025
Andel fellesgjeld er kr 475 480,- pr. 12.11.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 243 540 829,- pr. 12.11.2025 og lånevilkårene er:
Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF
Lånenr.: 95227224178
Lånebeskrivelse: Handelsbanken, rehab bad og ventilasjon
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 1,95%
Rentetype: Fastrente
Andel av saldo: 475 480,55
Total saldo lån: 243 540 829,00
Innfrielsesdato: 30.06.2050

Festetomt på 94 349 m². Smiberget borettslag har festerett. Det er familien Bolstad (m/ flere) som er grunneiere og årlig festeavgift betales av borettslaget via felleskostnadene. Kontakt megler for mer informasjon. Tomten er pent opparbeidet med interne adkomstveier, gressplen, diverse beplantning, lekeplasser og gruset parkeringsareal

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Fastmontert løsøre og tilbehør som ikke skal følge med eiendommen:
- TV
- Lampe på hovedsoverom
- Senger
- Vaskemaskin

Hvitevarer som vil medfølge eiendommen:
- Kjøleskap + integrerte hvitevarer på kjøkken

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Ture Nermans vei 31

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Henriette Muri

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet