KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Ormerudveien 3B - En lekker topp/hjørneleilighet fra 2023 med herlig beliggenhet!! Hjørnestuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys
Balkong på 10 kvm som ligger høyt og fritt med god plass
Dette er en lekker topp/hjørneleilighet fra 2023 med herlig beliggenhet!
Leiligheten har en meget god planløsning - soverommene og oppholdsrommene er plassert i hver sin ende av boligen og avdelt med en praktisk dør som kan stenges mot gangen og soveromsdelen
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med ytterligere tilvalg på kjøkken og bad
Leiligheten ligger i toppetasjen med meget god takhøyde - skrånende takhimling med varierende høyde mellom 2,13-3,90 meter
Stue med luftig og lyst preg - store vindusflater
Boligen har et gjennomgående enstavs parkettgulv og slette vegger i delikate, lyse farger
Stue med utgang til stor nordøst-vendt balkong
Utgang til balkong på ca 10 kvm via skyvedør fra stuen
Balkongen har god plass til utemøblering og fine solforhold på dagtid samt noe kveldssol.
Leiligheten har en stor og herlig balkong på ca 10 kvm med flott utsikt over nærområdet
Om sommeren har du delvis sol på balkongen store deler av dagen og kvelden
Utsikt fra leiligheten over nærområdet nord for bygget
Kjøkkenet ligger praktisk til rett ved stuen og en naturlig plass for spisestue
Stilrent kjøkken fra Sigdal som er oppgradert med eksklusiv benkeplate i stein
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og slette fronter - hvitevarene som medfølger er integrert kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin samt stekeovn-og platetopp
Moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal
Stuen har naturlig plass for spisestue i tilknytning til kjøkkenet
Inngang til leilighetens sosiale sone med kjøkken og stue via en glassdør fra gangen. Soverom 2 har plassbesparende skyvedør fra gangen
Gangen har en praktisk garderobe med speilfronter for oppbevaring
God plass til oppheng og skostativ i entré
Nederst i gangen finner vi hovedsoverommet. Rommet har en sjeldent god takhøyde som gir et luftig og romslig utrykk
Rommet har god plass til dobbeltseng og diverse møblering - inngang til innvendig bod
Bak døren finner vi et praktisk "walk-in-closet"/innvendig bod. Denne brukes i dag som kombinert hjemmekontor/bod for oppbevaring
Innvendig bod er delvis innredet med hjemmekontor - praktisk og smart løsning
Den innvendige boden har nærmere 4 meters takhøyde!
Den innvendige boden har god takhøyde som gir meget gode oppbevaringsmuligheter
Det andre soverommet ligger vegg-i-vegg med hovedsoverommet. Fint som barnerom eller gjesterom
Begge soverommene har garderobeskap med god oppbevaringsplass
Bad med gulvvarme og downlights i taket - oppgradert med tilvalg ut over standard leveranse
Innredet med dusjhjørne med innfellbare glassdører, servantskap med overskap og opplegg til vaskemaskin
Badet har delikate og moderne fliser samt kombinert hånd/regnfallsdusj og praktiske knagger
Parkeringsplass nr. 65 med elbil-lader i garasjekjeller medfølger leiligheten
Felles sykkelparkering i underetasjen
Vaskeplass i tilknytning til felles sykkelbod
Fasade og fellesarealer - leiligheten er plassert som topp/hjørneleilighet i Ormerudveien 3
Nærområde - fine grøntområder i sameiet med diverse lekemuligheter for de minste
Kort og trygg vei til barnehage og skole i umiddelbar nærhet - herlig utsikt
Området er svært barnevennlig med både barnehage og skole i umiddelbar nærhet - meget kort avstand til alt av servicetilbud i Kolbotn sentrum
Nærområde - Kiwi ligger med tøffelavstand fra leiligheten
Nærområde - Populære Der Peppern Gror ligger rett i nærheten nederst i Ormerudveien
Nærområde - SATS finner du innen få minutters gange
Kart

Ormerudveien 3B

5 800 000 kr

63 m²

2 soverom

Solgt

Øystein Thorsen
Christel Bekkelund
Presenteres av
Øystein Thorsen og Christel Bekkelund

Kolbotn sentrum

Lekker 3-roms topp/hjørneleilighet m/ svært god takhøyde, 10 kvm balkong og garasjeplass med lader. Perfekt planløsning!

    Pris

  • Prisantydning

    5 800 000 kr

  • Omkostninger

    146 090 kr

  • Totalpris

    5 946 090 kr

    Areal

  • Bruksareal

    65 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    63 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    2 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    10 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    5

  • Byggeår

    2023

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 521 kr

  • Energimerke

    Grønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Meget pen leilighet fra 2023 med sentral beliggenhet på Kolbotn. Denne topp/hjørneleiligheten har en veldig fin intern beliggenhet i øverste etasje, og ligger høyt og fritt. Leiligheten oppleves usjenert og luftig med fin utsikt. Den har en veldig smart og praktisk planløsning. Gjennomgående høy standard med enstavs parkettgulv og moderne Sigdal kjøkkeninnredning med tilvalg i form av benkeplate i stein, samt bad med tilvalg på fliser. Innvendig bod med enorm takhøyde. Herlig balkong på ca 10 kvm, med utgang fra stuen. Garasjeplass med elbil-lader og bod i underetasje med heisadkomst. Felles sykkelbod, vaskeplass for sykkel og felles selskapslokale. Praktisk beliggenhet med kort vei til tog, buss, matbutikk, restauranter, apotek, kjøpesenter på Kolbotn torg, treningssenter m.m.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering