Velkommen til C.A. Pihls gate 2A - Presentert av Anne Aartun v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Bjørnar Solberg.

Leiligheten ligger flott til på enden i 4. etasje i representativt teglsteinsbygg med ny heis.

Boligen har en ettertraktet beliggenhet i rolige og veletablerte omgivelser på Skarpsno-Frogner. Foto: Bjørnar Solberg.

Stuen er romslig med mye naturlig lys som gir en god romfølelse.

Her bor du luftig til i 4.etasje med utsikt mot fjorden og Bygdøy. Foto: Bjørnar Solberg.

Fyring (fjernvarme) og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Mye naturlig lysinnslipp fra de store vindusflatene.

Fra spisestuen er det utgang til balkongen.

Plass til spisestue av god størrelse - et hyggelig samlingspunkt for familie og venner.

Leiligheten ligger flott til på enden av bygget og i 4. etasje.

Balkong i betongkonstruksjoner på 6 kvm. Gulvet er belagt med fliser og balkongen er utstyrt med belysning og markise.

Plass til enkel møblering og beplanting. Selger opplyser om at det er sol fra ca. kl. 13.00 og ut dagen.

Et stort rom som med en planløsning som gir flere muligheter for inndeling etter eget ønske og behov.

Stort oppholdsrom med stue og spisestue på rad.

Leiligheten har store vindusflater og fritt utsyn.

Leilighetens generelle standard tilsier at at det er behov for oppussing/modernisering. Planløsningen består i dag av entré/gang, baderom, stue/spisestue, separat kjøkken, kontor og to soverom.

Koselig peis beliggende i hjørnet av rommet som skaper en lun og avslappende stemning.

Stuen og spisestuen utgjør til sammen leilighetens største oppholdsrom. Gulvflater belagt med parkett.

Spisestue med plass til stort spisebord.

Spisestuen og kjøkkenet ligger vegg-i-vegg.

Innredningen er fra ukjent årstall og består av glatte fronter, benkeplate av laminat og nedfelt kjøkkenvask. Integrert stekeovn og platetopp samt frittstående kjøleskap med fryserdel og frittstående oppvaskmaksin.

Praktisk og funksjonelt kjøkken i separat løsning med adkomst fra stuen og spisestuen.

Det er rikelig med plass til oppbevaring i både over- og underskap.

Separat kjøkken med hyggelig utsyn fra kjøkkenvindu.

Leiligheten har i dag to soverom av god størrelse.

Plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord.

Det er montert skyvedørsgarderobe med speilfronter på et av soverommene.

Leilighetens andre soverom. Dette rommet har tidligere vært inndelt i to mindre soverom.

Innebygget skap for oppbevaring på begge sider av rommet.

Rommet som i dag betegnes som kontor er av mindre størrelse enn de to soverommene. Dette rommet har flere bruksmuligheter og kan også egne seg som gjesterom/barnerom.

Innebygget skap på venstre side for døren og heldekkende skap på en av veggene sørger for god plass til lagring.

Flislagt bad fra omkring 2011 med varmekabler i gulvet.

Baderommet er av god størrelse og har en vegghengt servantinnredning og ovenpåliggende servant med store speilskap for oppbevaring.

Egen dusjnisje med glassvegg og glassdører.

Stor, lys entré som leder videre til boligens øvrige rom. God plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy.

Velkommen inn! Adomst til leiligheten via felles trappeoppgang med heis.

Heis i felles oppgang som nylig er utskiftet.

Aksjelaget har 5 utendørs parkeringsplasser, tildelt aksjonærer etter ansiennitet.

Aksjelaget disponerer også 6 garasjeplasser som tildeles etter ansiennitet.

Rolig område preget av frittliggende byvillaer og klassiske bygårder, omgitt av ambassader og historisk bebyggelse.

Boligsøk

Kart

C. A. Pihls gate 2A

11 500 000 kr

116 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Anne Aartun

Frogner/Skarpsno

Stor endeleilighet i 4. etasje med balkong, heis og flott utsikt. Oppussingsobjekt. Varmtvann og fyring inkl. Parkering*

Pris

Prisantydning

11 500 000 kr

Andel fellesgjeld

388 253 kr

Omkostninger

25 075 kr

Totalpris

11 913 328 kr

Areal

Bruksareal

133 m²

BRA-I (internt bruksareal)

116 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

17 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

6 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1937

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

8 369 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til C.A. Pihls gate 2A! Dette er en romslig endeleilighet med moderniseringsbehov beliggende på Gimle/Skarpsno. Boligen består av entré/gang, stue med peis, spisestue, kjøkken, 3(4) soverom, kott/vaskerom og bad. Leiligheten ligger flott til i byggets 4.etasje med adkomst via ny heis. Leiligheten oppleves særdeles lys og luftig med utsikt mot fjorden og Bygdøy og gode solforhold på balkongen. Tilbaketrukket beliggenhet i et av Oslos mest attraktive områder, med nærhet til sjøen og en følelse av småbyidyll. God lagringsplass i stor kjellerbod samt muligheter for garasje og parkering på felles plasser.

Høydepunkter:
-Fyring, varmtvann og internett inkl.
-Balkong på 6 kvm
-Heis
-Peis
-Garasjeleie etter ansiennitet
-IN-ordning på lån
-Velholdt bygård i teglstein
-Bod på 17 kvm