Prestaskjersstubben 15

Prestaskjersstubben 15, 4058 TANANGER
Kommunenummer 1124, gårdsnummer 1, bruksnummer 287

Totalt bruksareal BRA: 118 kvm

BRA-i:
1. etasje 58 kvm: Entré, bod/teknisk, bad og stue/kjøkken.
2. etasje 58 kvm: Stue, bad, bod og 3 soverom.

BRA-e:
1. etasje 2 kvm: Bod

Åpent areal:
1. etasje 51 kvm: Terrasse

De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 26.03.2026 utført av Anticimex v/Alexander Ravndal. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Boligen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2013. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning og fasadeplater. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Pulttak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med asfaltpapp. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.

Oppvarming:
Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av vannbåren gulvvarme.

Tomtebeskrivelse:
Tomt er opparbeidet med blant annet belegningsstein, terrasse på terreng og andre forskjellige beplantninger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:

TG3 (Avvik som krever strakstiltak)
Dusjsone 2.etasje:

- Plassering av sluk og avrennings muligheter:
Sluket er isolert inne i dusjsonen. Konsekvens er at bruks- og lekkasjevann som oppstår utenfor dusjsonen derfor ikke vil kunne ledes til sluk, noe som vurderes til å ikke væ re tilfredsstillende med tanke på lekkasjesikkerhet.

Foreslått strakstiltak er lokal utbedring for å sikre tilfredsstillende avrenning i hele våtrommet. Følgende sjablongmessig prisanslag gjelder for lokal utbedring.
Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000

TG2 (Alder, slitasje, skader mv.):
Våtrom 1-etasje:
- Slukets tilkomst mulighet for rengjøring

Våtrom 2-etasje:
- Fallforhold til sluk
- Tetsjiktets tilslutning til sluk

VVS- teknisk rom:
- Vanntett sjikt/ membran

Tekniske anlegg:
- Innvendige stakeluke

Yttertak:
- Inspeksjons muligheter

Drenering:
- Terrengfall fra grunnmur

Andre byggverk:
- Vinduer, dører og porter

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Prestaskjersstubben 15 er et innholdsrikt og moderne rekkehus med attraktiv beliggenhet på Jåsund. Området er rolig og familievennlig, med lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstvilkår. Her bor du skjermet til i et hyggelig nabolag, perfekt for barnefamilier.

Kort oppsummert:

- Gjennomgående fin standard med en god planløsning
- To romslige stuer med rikelig naturlig lys
- Stilrent og fint kjøkken med god lagringsplass
- Ekstra stue i 2. etasje - ideell som TV-stue, lekerom eller hjemmekontor
- Lun og solrik uteplass med romslig terrasse og gode solforhold på ettermiddag/kveld
- 3 soverom av god størrelse (mulighet for ekstra soverom i stue i 1. etasje)
- 2 bad
- Vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje (unntatt bod), samt på bad i 2. etasje
- Balansert ventilasjon
- Parkering i carport samt på egen tomt
- Gode kollektivforbindelser i nærheten
- 3 praktiske boder, hvorav en med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Barnevennlig og attraktiv beliggenhet med lekeplasser, strand, grillhytte og turstier langs sjøen
- Kort vei til dagligvare, barnehager og gode bussforbindelser mot Tananger, Sola og Stavanger
- Rolig, lite trafikkert gate i trivelig nabolag med aktiv velforening

Velkommen til visning

Selger ønsker å ta med badekar på badet i 1.etasje. Bokhyller i 1.etasje og 2.etasje medfølger heller ikke handelen.
Når ikke annet er avtalt, overdras eiendommen med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med, jf. avhendingsloven. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset». Partene kan fritt avtale hva som skal følge eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller annen måte er inngått. Er ikke annet avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhendingsloven og bransjens tilbehørsliste inntatt i salgsoppgaven.

Oppvarming med elektrisitet og vannbåren varme via fjernvarme.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 28.04.2011. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger ikke tegninger fra byggeår i kommunens arkiv. Det er derfor ikke mulig å vurdere om dagens bruk er i tråd med godkjente tegninger.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

2013/835718-2/200 02.10.2013 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Eiendommen er pålagt pliktig medlemskap i stedets velforening (grendalag), som medfører et solidarisk ansvar for vedlikehold av fellesarealene. Dette er en løpende forpliktelse som følger eiendommen.

2013/835718-3/200 02.10.2013 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE
Rettighetshaver: IVAR IKS
ORG.NR: 871 035 032
Rettighetshaver: LYSE AS
ORG.NR: 980 001 482
Rettighetshaver: SOLA KOMMUNE
ORG.NR: 948 243 113
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om anlegg, kummer og vedlikehold av ledninger m.v.
Lyse AS, Sola Kommune og IVAR IKS har en tidsubegrenset rett til å ha liggende og vedlikeholde nødvendige ledninger og eventuelle kummer på eiendommen, inkludert rett til ferdsel for drift og vedlikehold. Det er ikke tillatt å bygge eller plassere anlegg nærmere enn 4,0 meter fra ledningenes ytre kant.

2013/835718-4/200 02.10.2013 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Denne boligen er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne boligen oppnådd Grønn C (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler.

Velkommen til Jåsund, et moderne og sjønært boligområde i Sola kommune. Her bor du i et etablert og rolig nabolag, perfekt tilrettelagt for en aktiv og ukomplisert hverdag. Området kombinerer nærheten til kystlandskapet med effektive løsninger for familielivet, hvor alt fra barnehager til dagligvarehandel er innen kort rekkevidde.

Logistikken i hverdagen er enkel. Jåsund barnehage ligger kun en kort spasertur unna, og for skolebarna er det en kort kjøre- eller sykkeltur til både Haga skole og Tananger ungdomsskole. De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Coop Extra Jåsund, som ligger bare noen minutter unna med bil. For et bredere utvalg er det heller ikke langt til større sentre i regionen.

Fritiden byr på rike muligheter for både aktivitet og avkobling. Den umiddelbare nærheten til sjøen inviterer til båtliv, bading og turer langs kysten. For organiserte aktiviteter er det kort vei til treningssentre som Impulz og Tananger Treningssenter, samt flere balløkker i nærområdet. Busstoppet ved Prestaskjersveien er bare et par minutters gange fra boligen, med gode forbindelser som tar deg effektivt videre mot Stavanger og Forus.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
- Jåsund barnehage (0-5 år) 0,5 km
- Skredbakka barnehage (1-5 år) 1,3 km
- Mjughaugskogen barnehage (1-5 år) 1,4 km

Skoler:
- Haga skole (1-7 kl.) 3,1 km
- Storevarden skole (1-7 kl.) 3,7 km
- Tananger ungdomsskole (8-10 kl.) 3,1 km
- The International School of Stavanger 5 km
- Randaberg videregående skole 8,1 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 172,1 kvm. Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Sola kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Parkering i carport. Det er mulighet for montering av ladeboks, og ladepunkt/strømuttak finnes i carporten.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, feltnavn KS, i reguleringsplan for Jåsund (ID: 0393), vedtatt 05.02.2009, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Sola 2023-2040 (ID: 202201), vedtatt 28.09.2023. I planen er hele eiendommen avsatt til boligbebyggelse.

Eiendommen berøres av hensynssone H130 (Byggeforbud samferdselsobjekt) i kommuneplanen. Bestemmelsen for sonen innebærer at det ikke kan utføres bygge- og anleggstiltak i strid med “Restriksjonsplan for Stavanger lufthavn Sola”, fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 og Avinors kart ENZV-P-10 i henhold til luftfartsloven.

Det pågår flere reguleringssaker i nærområdet som kan påvirke omgivelsene:
- Jåsund Skole (plan-ID 202501), status: planforslag.
- Detaljregulering for Jåsund felt C (plan-ID 202601), status: planforslag.
- TKV Hafrsfjord bru (plan-ID 0614), status: planforslag.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 11.682,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

Nåværende eier har opplyst om følgende driftskostnader:

• Forsikring: kr 9 204,- pr. år.
• TV/Internett: kr 12 828,- pr. år (Altibox, kr 1 069,- pr. mnd).
• Velforening: kr 1 550,- pr. år (Jåsund vel).
• Eiendomsskatt: kr 0,- pr. år.
• Strøm: Kostnad er ukjent, men boligen er tilknyttet Norgespris ut 2026.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2024 var kr 1.242.870,- ifølge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 4.971.480,-.

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no

5 750 000,00 Prisantydning

Omkostninger

143 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
164 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 914 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Joan Elisdóttir Patursson og Christian Andreas Hansen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00 % av salgssummen.

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsførings pakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 12 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Sola kommune  kr 3 283,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Foto  kr 4 200,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 33-0016/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Mariero
Langflåtveien 29, 4017, STAVANGER
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR33.2616

Sist oppdatert: 09. april 2026 kl. 15:20