KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Bjorøyvegen 334, en arkitekttegnet enebolig innerst i blindvei, med nydelig sjøutsikt og sol til seint på kveld.
Eiendommen er vestvendt og smart tegnet med forskjellige uteplasser rundt hele huset slik at man alltid kan finne en plass i le for vind, og kan flytte seg etter hvor solen står på himmelen.
En eiendom som har det meste: Beliggenhet i blindvei, sjøutsikt, sol til seint på kveld, dobbel garasje m/innredet loft, akkurat passe hage og naturskjønne omgivelser.
Tomten er nydelig opparbeidet med asfaltert tun, belegningsstein rundt huset, fliselagt terrasse med jacuzzi, karpedam, frukthage, bed og plener.
Dobbel garasje og carport, i tillegg til plass til flere biler på tunet. Carport er ikke byggemeldt.
Her bor man i rolige og landlige omgivelser samtidig som det kun tar ca. 20 minutter å kjøre til Bergen sentrum. Det er bussholdeplass like ved, og under 2 km til nærmeste skole og barnehage.
En herlig og skjermet uteplass på eiendommens nordside. Legg også merke til den fine steingarden.
Overbygget inngangsparti. Legg også merke til lekre detaljer som de profilerte søylene og downlights i inngangspartiet. Lekre detaljer og smarte løsninger er gjennomgående i huset.
Velkommen inn. Romslig entré med fliser på gulvet og tilhørende garderoberom. Vannboren varme og 2,7 meter takhøyde er gjennomgående i etasjen.
En hyggelig entré som leder til gang med trapp til 2. etasje. Dekorasjon på vindu til gang finner man igjen i vindu på ytterdør.
Kjøkken rommet er på hele 22 kvm og har dør til den ene terrassen. Her er det store vindusflater og god plass spisebord.
Solid, heltre innredning fra Huseby med profilerte fronter. Lekker kjøkkenøy i tegl med steinplate og integrert platetopp. Stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap er også integrert.
Stort vindu med spiseplassen. Det er også avlange vinduer på begge sider slik at det kommer naturlig lys gjennom rommet.
Fra spiseplssen har man full oversikt over tunet og utsikt til Raunefjorden og Austevoll. På kveldstid kan man skimte lysene fra vindmøllene på Fitjar.
En herlig spiseplass. Parkett på gulvet er gjennomgående, utenom i entré og på våtrom.
Utenfor kjøkken og stue er det en herlig uteplass skjermet for vind fra nord, sør og øst.
Her er det belysning på vegg og i himling, samt dobbel utekontakt.
Stuen rommer 38 kvm og innredes naturlig i flere soner. Det er også rikelig med utganger til de forskjellige uteplassene, bl.a to fra stuen.
Skyvedør til den nordlige delen av tomten som er opparbeidet med plen, bed og frukttrær.
En nydelig bakhage med bl.a frukttræt og prydbusker. Praktisk med vannslange på husveggen.
Ildsted, varmepumpe, vannboren varme og balansert ventilasjon sikrer perfekt inneklima.
Eiendommen er tilknyttet felles borehull med nabo, som fungerer ypperlig, men det er i tillegg trukket rør til kun noen meter unna tilkoblingspunkt for offentlig vann.
Helfliset baderom på 11,5 kvm. Også her får man rikelig med naturlig lys gjennom vinduer og glassbyggerstein.
Lekker, vegghengt innredning. Legg også merke til vinduer på begge sider av badekaret. Dette var arkitektens ønske for at man skal kunne se hele veien gjennom huset.
Stilfullt med glassbyggerstein, og i tillegg praktisk da det slipper inn lys.
Hoved soverom på hele 16 kvm.
Praktisk plassering like ved badet.
God garderobeplass
Vaskerom med bi-inngang fra baksiden av huset.
Malt, åpen trapp slik at belysning fra det store vinduet slipper gjennom trappetrinn. Gjennomtenkt og fint.
Her kommer man opp til en stor, åpen stue/allrom som fint kan deles inn i flere forskjellige soner.
Tv-stue eller kanskje et ekstra soverom om man monterer vegg.
Nydelig utsikt over fjorden og Bildøy
Altanen er på 11 kvm.
Nydelig utsikt også mot sør.
Loftstuen er på hele 41 kvm. Også vannboren varme i gulvene i denne etasjen.
Baderommet i etasjen ble pusset opp i 2022.
Det er tre gode soverom i etasjen.
Luke til kne kott under velux vindu.
Lekre detaljer. De små vinduene er gjennomgående i boligen.
Dobbel garasje og carport, i tillegg til rikelig med biloppstillingsplass på tunet.
Loftet i garasjen har egen inngang fra nord- enden av eiendommen, og er innredet som trimrom.
En gjennomtenkt og fint opparbeidet eiendom.
Kart

Bjorøyvegen 334

8 490 000 kr

208 m²

4 soverom

Solgt

Ørjan Lundal
Presenteres av
Ørjan Lundal

Bjorøy

Arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt og gode solforhold | Stor hage og flere uteplasser | Dobbelgarasje og carport

    Pris

  • Prisantydning

    8 490 000 kr

  • Omkostninger

    213 340 kr

  • Totalpris

    8 703 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    270 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    208 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    62 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    11 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1997

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    2 012 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Bjorøyvegen 334! En arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt, gode solforhold, god takhøyde og landlig beliggenhet i rolig blindvei.

Innholdsrik familiebolig over to plan med god planløsning og store vindusflater. Hovedetasjen har et romslig Huseby-kjøkken og stue med peisovn. Fra loftstuen er det utgang til en sør-vestvendt altan. Det er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og ildsted i boligen. Eiendommen ligger usjenert til på en stor, vestvendt tomt.

Verdt å merke seg:
- Arkitekttegnet bolig med 4 soverom
- God takhøyde
- Stor tomt på ca. 2 mål
- Vannbåren gulvvarme i hele 1. etg og stue i loftetasje
- Balansert ventilasjon
- Flislagt bad med innflist badekar
- Dobbelgarasje m/innredet loft, samt carport
- Kort vei til buss, turområder og skole

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering