Velkommen til Ospedalsvegen 9C presentert av Eiendomsmegler/Daglig leder/Partner Preben Willmann

Stor og romslig balkong på 28 kvm som dels er overbygd

Her i stuen sørger en varmepumpe for jevn temperatur, mens utsikten mot Sunnmørsalpene rammes inn av store vindusflater.

Stuen har parkett på gulv. De store vinduene gir rikelig med dagslys og en flott utsikt mot Sunnmørsalpane

Leiligheten er utstyrt med et balansert ventilasjonsanlegg som sikrer et sunt og godt inneklima året rundt.

Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og en naturlig flyt mellom stue, spisestue og kjøkken.

Et lyst og romslig allrom som enkelt kombinerer funksjonene for matlaging, måltider og avslapning.

Direkte utgang fra spisestuen til den store, sørvestvendte terrassen.

Den delvis åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig sone. Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal, levert i byggeåret 2015.

Fra kjøkken- og stuesonen er det enkel adkomst til leilighetens øvrige rom.

Spisestuen har god plass til et stort spisebord, og er et naturlig samlingspunkt i leiligheten.

Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er rikelig med skap- og benkeplass.

Godt med oppbevaringsplass i både over- og underskap. Kjøleskap med fryser er integrert og medfølger handelen.

Innredningen fra Sigdal har glatte fronter og en laminert benkeplate. For ekstra trygghet er det installert automatisk vannstopper.

Baderommet er helfliset og utstyrt med gulvvarme. Innredningen inkluderer vegghengt toalett og et romslig dusjhjørne med glassdører.

Baderomsinnredningen fra Sigdal har en bred servant og rikelig med oppbevaringsplass. Speilskapet har integrert belysning og stikkontakt.

Badet er fra byggeåret og har et moderne rør-i-rør-system. Mekanisk avtrekk sikrer god ventilasjon.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet har parkett på gulvet.

God plass til garderobeskap på hovedsoverommet.

Soverom nr. 2 - et lyst og anvendelig rom med flere møbleringsmuligheter.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Også her er det parkett på gulvet.

Begge soverommene er tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget for et godt inneklima.

Gjennomgående parkett og lyse, malte veggflater skaper en helhetlig og innbydende atmosfære i leiligheten.

Velkommen inn. Entréen har flislagt gulv med varmekabler for komfort, og en praktisk skyvedørsgarderobe. Ytterdøren er utstyrt med elektronisk kodelås.

Fra entreen ledes du videre inn i leilighetens gang, med adkomst til soverom og bad.

En praktisk gang som binder rommene sammen.

Praktisk innredet rom med opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens varmtvannsbereder, sentralstøvsuger og fordelerskap for rør-i-rør-systemet plassert.

Den lange og romslige terrassen gir fleksible møbleringsmuligheter.

Eiendommen ligger fint til på Blindheim, med gangavstand til skoler, barnehager og Blindheim Butikksenter med de fleste servicetilbud.

Med et areal på 28 m² er terrassen en betydelig utvidelse av leilighetens oppholdsareal i sommerhalvåret.

Her kan man nyte gode solforhold i rolige omgivelser.

Fra terrassen har man utsikt mot de omkringliggende områdene og Sunnmørsalpene. Herfra er det også umiddelbar nærhet til turterreng på Emblemsfjellet.

Terrassen har et lettstelt systemgulv og er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.

Fra stuen er det utgang til en svært romslig og delvis overbygget terrasse på hele 28 m². Den er sørvestvendt, med god plass til flere sittegrupper.

En perfekt plass for å nyte lange dager utendørs.

Utvendig bod ved inngangspartiet for ekstra lagringsplass. Leiligheten har egen inngang via utvendig betongtrapp.

Leiligheten ligger i første etasje i en firemannsbolig fra 2015. Området er etablert og rolig, uten gjennomgangstrafikk.

I underetasjen disponerer leiligheten en egen garasjeplass på 18 m². Det er tilrettelagt for eventuell montering av elbillader.

I tillegg til garasjeplassen medfølger en fast parkeringsplass på sameiets fellesområde.

Boligsøk

Kart

Ospedalsvegen 9C

3 600 000 kr

77 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Preben Willmann

Blindheim

Flott og moderne eierleilighet med 2 soverom | Stor vestvendt balkong på 28 kvm med gode solforhold | Romslig garasje

Pris

Prisantydning

3 600 000 kr

Omkostninger

101 040 kr

Totalpris

3 701 040 kr

Areal

Bruksareal

100 m²

BRA-I (internt bruksareal)

77 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

23 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

28 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2015

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen Sunnmøre v/Daglig leder/Eiendomsmegler Preben Willmann har gleden av å presentere en flott eierleilighet med 2 soverom i et rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk på Blindheim. Leiligheten er beliggende i 1. etasje og består av: Stue, kjøkken, bad, gang, bod og 2 soverom. Utg. fra stue til balkong på 28 kvm med gode solforhold. Bod og romslig garasje i underetg.

Fin beliggenhet og gode solforhold med umiddelbar tilgang til flott og variert turterreng på Emblemsfjellet. Gangavstand til Blindheim Butikksenter hvor man blant annet finner dagligvarebutikk, apotek, legekontor, og tannlege. I nærområdet ellers finner man Pizzabakeren, restaurant, treningssenter, barnehager, barneskole og ungdomsskole. Moa ligger ca. 7 minutter unna med bil