KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Kalbakkslyngen 12 presentert av Caroline Berg-Thomassen! Foto: Martine Eren Studio
En delikat og gjennomgående 2-roms andelsleilighet med sydvestvendt, innglasset balkong og god planløsning
Stuen er luftig med en praktisk planløsning som gir gode innredningsmuligheter etter egen smak. Her er det rikelig plass til både sofagruppe og spisebord hvor man kan invitere venner og familie på besøk
Stuen har og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys
Boligen er nylig oppgradert med nye gulv og malte overflater i 2023
Fra stuen er det utgang til boligens innglasset balkong. Innglassingen gjør at balkongen er brukbar gjennom store deler av året og ble gjort i 2017
Balkongen er sydvestvendt og er på ca. 9 kvm. Her er det god plass til utemøbler og grill, og er en nydelig forlengelse av stuen
Her kan solen nytes fra ca. klokken 12:00 til sent på kveld, i følge selger
Lite innsyn og frodig utsikt over velstelte fellesarealer
Kjøkkenet har Ikea-innredning med glatte fronter og laminatbenkeplater som ble skiftet nylig i mai 2026
Hvitevarene som følger med salget er platetopp, stekeovn, micro, og oppvaskmaskin
Varmtvannsberederen på 120 liter er plassert i kjøkkeninnredningen og ble installert i 2024
Det er montert vannstoppsystem. Ny kurs til kjøkkenet ble utført i 2017
Badet har fliser på vegger og gulv, med elektrisk gulvvarme
Innredningen består av toalett, servant nedfelt i innredning og dusjhjørne med svingbare glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin
Dusjdører og blandebatteri i dusjen ble skiftet i 2026
Soverommet er et privat rom med plass til dobbeltseng og nattbord på begge sider
verflater ble pusset opp i 2023 i tråd med resten av leiligheten. Det er også rikelig med oppbevaringsplass i et romslig garderobeskap
Fra soverommet er det tilgang til en innvendig bod. Denne boden kan benyttes som et omkledningsrom
Det første som møter deg er en innbydende entré som setter tonen for resten av boligen. Entréen er romslig og gir et eksklusivt preg og et solid førsteinntrykk
Mulighet for oppheng av yttertøy og sko. Entrédøren er brann- og lydklassifisert og ble skiftet i 2017
Fasade
Borettslaget har garasje/parkering som kan leies etter venteliste (pt. ca. 30 stk på venteliste).
Leiligheten er tilknyttet Akerli Borettslag og består av 406 andeler
Kalbakken T-bane ligger ca. 13 min gange fra leiligheten. Det er også mulig å gå til Rødtvet T-banestasjon som tar ca. 14 min fra leiligheten
Kalbakken Shopping ligger ca. 7 min gange fra leiligheten
Kart

Kalbakkslyngen 12

3 870 000 kr

56 m²

1 soverom

Solgt

Caroline Berg-Thomassen
Stine Thorvik Grevsnes
Presenteres av
Caroline Berg-Thomassen og Stine Thorvik Grevsnes

Kalbakken

Lys 2-roms med oppgraderte overflater fra 2023 | Sydvestvendt innglasset balkong | Oppvarming inkl. | To boder

    Pris

  • Prisantydning

    3 870 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    104 288,96 kr

  • Omkostninger

    19 446 kr

  • Totalpris

    3 993 734,96 kr

    Areal

  • Bruksareal

    75 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    56 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    10 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1955

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    4 780 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kalbakkslyngen 12 presentert av Caroline Berg-Thomassen! En delikat og gjennomgående 2-roms andelsleilighet med sydvestvendt, innglasset balkong og god planløsning. Leiligheten ligger i 2. etasje med en fin beliggenhet i et rolig og etablert nabolag. Her bor du med nærhet til marka, samtidig som det er kort vei til T-bane, buss og tog som tar deg inn til Oslo S på kort tid. Boligen er nylig oppgradert med nye gulv og malte overflater i 2023. Høydepunkter:
  • To boder
  • Oppgradert i 2023
  • God intern beliggenhet
  • Kort vei til T-bane, buss og servicetilbud
  • Innglasset balkong med sol fra morgen til sent på kveld
  • Oppvarming og TV/bredbånd inkludert i felleskostnadene Håper vi ses på visning!

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering