Selger trekker særlig frem den sentrumsnære beliggenheten som et stort pluss – det er veldig praktisk å kunne gå til toget på bare fem minutter. Samtidig oppleves leiligheten som skjermet, noe som gir en fin kombinasjon av nærhet og ro. Det er også gode muligheter for turer og joggeturer i nærområdet, blant annet i Sandtangen og rundt Frøylandsvannet. Hagen og terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir en deilig uteplass. De store, åpne vinduene gir rikelig med lys og en god romfølelse i stuen. Kjøkkenet er også uvanlig romslig til å være i en leilighet. Selger trekker i tillegg frem de lave felleskostnadene og det gode samarbeidet i sameiet som klare fordeler.