Næringsoppgave

Ringeriksveien 230

15 000 000 kr

600 m²

Kart

Presenteres av

Børge Finneid

Skui/Bærum - Utviklingseiendom til bolig og næringsformål for salg

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Pris

Prisantydning

15 000 000 kr

Totalpris

15 000 000 kr

Nøkkelinfo

Byggeår

1982

Bruttoareal

600 m²

Tomteareal

3 745 m² (eiet)

Type

Næring kombinert eiendom

Eierform

Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.

Visningspåmelding

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen er pr. i dag bebygd med ca. 600 kvm BTA på ett plan.
I henhold til opplysninger fra Bærum kommune og mulighetsstudie kan eiendommen i dag bebygges med totalt med 1.500-1.800 kvm BTA over to plan, hvor det forutsettes næringsvirksomhet i første etasje og tillatt for bolig i andre etasje. Kommuneplanens arealdel. Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 21.6.2023. Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende. Kommune- og reguleringsplaner fås ved henvendelse.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Ringeriksveien 230, 1340 SKUI
Kommunenummer 3201, gårdsnummer 66, bruksnummer 76, ideell andel 1/1

Innhold

Eiendommen er i dag bebygd over ett plan på ca. 600 kvm BTA. Opprinnelig var det en dagligvareforretning.

Standard

Dagens bebyggelse holder normal enkel standard.
Selger har ikke gjennomført grunnundersøkelser. Eventuell forurensning på eiendommen vil være kjøpers ansvar og risiko.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3201/66/76:
12.10.1923 - Dokumentnr: 910344 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om at bnr.76 bnr.78 har enerett til å

drive handel.

09.11.1923 - Dokumentnr: 910345 - Erklæring/avtale
Bestemmelser om at Bærum Småbrukerlag gis rett til å

anlegge to adkomstveier til den gjenværende eiendom over

bnr.76 og 78.

16.02.1934 - Dokumentnr: 904077 - Bestemmelse om vannledn.
Bestemmelser om vannkum m.m

Vedk. bnr.76 bnr.78 og bnr.83.

Gjelder denne registerenheten med flere

26.09.1941 - Dokumentnr: 4874 - Best. om vann/kloakkledn.
Samt stikkrenner ved riksveg.

30.08.1943 - Dokumentnr: 3356 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7

Med flere bestemmelser

14.07.1944 - Dokumentnr: 2331 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:81

Med flere bestemmelser

06.12.1977 - Dokumentnr: 20621 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:149

Med flere bestemmelser

10.08.1981 - Dokumentnr: 16973 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Gjelder denne registerenheten med flere

05.10.1981 - Dokumentnr: 21437 - Erklæring/avtale
Vedr.å legge vann/spillvannsledninger under E-68

23.06.1982 - Dokumentnr: 12979 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Med flere bestemmelser

29.07.1985 - Dokumentnr: 23624 - Skjønn
Vedr. gang-/sykkelvei langs Ringeriksveien.

Gjelder denne registerenheten med flere

13.12.1988 - Dokumentnr: 43299 - Best. om adkomstrett
Gjelder snørydding

Gjelder denne registerenheten med flere

31.10.2011 - Dokumentnr: 891226 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:379

31.10.2011 - Dokumentnr: 891226 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:379

29.06.1923 - Dokumentnr: 900315 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:

Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7

05.04.1967 - Dokumentnr: 908554 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Knr:0219 Gnr:66 Bnr:78

11.03.1968 - Dokumentnr: 1737 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:

Knr:3201 Gnr:66 Bnr:275

01.01.2020 - Dokumentnr: 671415 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0219 Gnr:66 Bnr:76

01.01.2024 - Dokumentnr: 73982 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3024 Gnr:66 Bnr:76

12.10.1923 - Dokumentnr: 79 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:7

Enerett til handel

02.06.1933 - Dokumentnr: 907271 - Bestemmelse om vannrett
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:10

Bestemmelse om vannledning

Med flere bestemmelser

24.01.1942 - Dokumentnr: 438 - Bestemmelse om vannledn.
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:66 Bnr:10

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger i rolige omgivelser på Skui i Bærum. Kort vei til Vøyenenga og Rykkinn nærsenter. Barnehage på naboeiendommen, Skui barneskole og Vøyenenga ungdomsskole. Bussholdeplass i Ringeriksveien rett utenfor eiendommen.
Bussholdeplass på eiendommen. Rute nr. 203 og 240 til Sandvika med ca. 4 avganger i timen.

Adkomst

Enkel adkomst fra syd, nord og øst.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 3.745 kvm BTA.

Parkering

Eiendommen har meget god parkeringsdekning.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen.

Regulerings-og arealplaner

Se vedlagte reguleringsbestemmelser fra Bærum Kommune.

Økonomi

Omkostninger

Overdragelsen av eiendomsretten skjer ved salg av aksjene i Ringeriksveien 230 AS. Det svares derfor ikke for dokumentavgift og tinglysningsgebyr. Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.