Ulvaryggjen 10

Ulvaryggjen 10, 4332 FIGGJO
Kommunenummer 1108, gårdsnummer 29, bruksnummer 290, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 149 kvm

BRA-i:
1. etasje 51 kvm: Entré/gang, 2 soverom, vaskerom og bad.
2. etasje 56 kvm: Stue og kjøkken.
3. etasje 33 kvm: Gang, WC og 3 soverom.

BRA-e:
1. etasje 9 kvm: Utvendig bod

Åpent areal:
2. etasje 32 kvm:

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 18.07.2025 utført av Walter Schoenmaker. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Følgende endringer er gjort fra godkjente byggetegninger datert 03.11.1998:
2. etasje: Det var opprinnelig et soverom ved siden av kjøkkenet. Dette er nå fjernet, og kjøkkenet er flyttet slik at stue- og kjøkkenområdet er utvidet.
3. etasje: Her var det opprinnelig ett soverom og en stue. Stuen er nå omgjort til 3 soverom og et wc.

Ettersom rommene allerede er godkjent for varig opphold, er det ikke nødvendig å søke om bruksendring.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Generell beskrivelse av boligen:
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Figgjo, i Sandnes kommune.

Bebyggelse:
Enebolig som er oppført med grunnmur og stedstøpt plate i betong.
Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med trepaneler.
Trebjelkelag mellom etasjer.
Saltak i tre som er tekket med betongtakstein.
Vinduer og dører med isolerglass.

Generelt beskrivelse av innvendige overflater:
Innvendige gulv er i hovedsak belagt med fliser og laminat
Innvendige vegger tapetsert/malt og kledd med ferdig malte panelplater.
Himling med trepaneler og ferdig malte overflater.

Oppvarming:
Vedovn og varmepumpe, elektrisk, varmekabler i på gulv bad.

Tomt:
Tomten er opparbeidet med terrasse og beplantet, singel i gårdsrommet.
Parkering i gårdsrom.

Rapporten inneholder 1 TG0 (ingen avvik), 6 TG1 (i orden), 21 TG2 (alder, slitasje, skader mv.), 2 TG3 ( strakstiltak nødvendig) og 0 TGIU (ikke undersøkt).

Bygningsdeler med TG3:
- Støttemur
Oppsummering:
Det registreres mindre skjevhet/ retningsavvik og varierende glipper i mellom steingjerde av naturstein som
ikke er unormalt i forstøtningsmuren av den type. Rekkverk mangler. Nivåforskjell på mer enn 0,5 meter der
det er hardt underlag som f.eks. betong, asfalt, steinheller, må også sikres med rekkverk, gjerde, tett
vegetasjon eller liknende

Anbefalte tiltak
Rekkverk bør etableres i terreng over 0,5 m, for å øke personsikkerhet, sikring mot fall..
Utbedringskostnader: Under kr 10 000,-

- Våtrom: Vaskerom (Bi-inngang) 1.etasje
Oppsummering:
Vaskerom med flislagt gulv, trepanel på vegg og himling.
Vaskerom fra byggeåret , flislagt gulv er montert i senere tid.
Utstyr: bereder, fordelerskap, stoppekran, sentral støvsuger, vask i innredning med uttak vaskemaskin.
Vaskerom fremstår som utett og må påregnes oppgradert.
- Utettheter i vegg og himling, ingen synlig oppbrett av membran mot vegg.
- Det mangler tetsjiktet/membran, fliser er trolig montert direkte på betong.
- Montering av fliser er mangelfull, det mangler sokkelfliser og fliser på gulvet under bereder.
- Bom i fliser på gulvet, det er ikke etablert fall på gulvet mot sluk.
- Avvik elektrisk anlegg i himling samt mangler det ventil til mekanisk avtrekk, dette skal utbedres før salg ifølge eier.
- Lite kapasitet avtrekk, det mangler luftspalten i dør.
- Utett overgang sluk/slukrist, det mangler tetsjikt mot terskel i dør.
Det er fare for at evt. lekkasje vann ville kunne spredes utover til sideliggende rom ved en evt.lekkasje.
Hulltaking er ikke foretatt da påført vegg med vanninntak er åpent, det ble ikke registrert fukt i berørt område på befaringsdagen.

Anbefalte tiltak:
Vaskerom må totalrenoveres.
Utbedringskostnader: kr 150 000 - 300 000,-

Bygningsdeler med TG2:
- Drenering
- Rom under terreng
- Vinduer og dører
- Yttervegger
- Loft (konstruksjonsoppbygging)
- Renner og nedløp
- Takkonstruksjon
- Taktekking
- Utstyr på tak
- Etasjeskille og gulv på grunn
- Ildsted/Skorstein
- Toalettrom
- Trapp
- Avløpsrør
- Vannledninger
- Elektrisk
- Varmesentral
- Varmtvannsbereder
- Ventilasjon
- Våtrom: bad 1. etasje

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Ulvaryggjen 10 er en innholdsrik enebolig fra år 2000, beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde på Figgjo. Boligen strekker seg over tre plan og har et bruksareal på cirka 140 kvm, med en gjennomtenkt planløsning som passer godt for familier.

I første etasje møtes du av en entré med tilknytning til gangareal som leder videre til to soverom, et romslig bad og vaskerom med bi-inngang. Denne etasjen gir en praktisk løsning for både barn og gjester, samtidig som vaskerommet gjør hverdagen mer funksjonell.

I andre etasje åpner boligen seg opp med en lys og luftig stue som har åpen løsning mot kjøkkenet. Herfra er det direkte utgang til en stor og solrik terrasse på baksiden av huset. Denne etasjen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, med gode soner for både hverdag og sosiale anledninger. Kjøkkenet ble oppgradert i 2017 med moderne IKEA-innredning og fremstår både tidløst og funksjonelt.

Loftsetasjen byr på tre soverom, et WC og en gang som binder rommene sammen. Denne etasjen gir familien gode private soner og med tre soverom samlet på samme plan er dette en ideell løsning for barnefamilier.

I tillegg finnes en utvendig bod på cirka 9 kvm, samt gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Tomten er pent opparbeidet med terrasse, beplantning og singel i gårdsrommet. Beliggenheten gir svært gode solforhold – morgensol på fremsiden av huset, og ettermiddags- og kveldssol på terrassen på baksiden.

Boligen er oppført med grunnmur, trekonstruksjon og betongtakstein. Innvendig finner man fliser og laminat på gulv, malte vegger, tapet og panelplater, samt himlinger med trepanel og malte flater. Oppvarming skjer med vedovn, varmepumpe og elektriske varmekilder, inkludert varmekabler på bad. Boligen har elbillader og er tilknyttet fiber fra Altibox (500/500-linje).

Dette er en romslig enebolig med fem soverom, to bad/WC, stor skjermet terrasse og gode parkeringsforhold. Boligen har mange muligheter og vil være et godt valg for familier som ønsker seg en innholdsrik enebolig i et trivelig og barnevennlig boområde på Figgjo.

Vedovn og varmepumpe, elektrisk, varmekabler i på gulv bad.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest for boligen datert 19.12.2002. Ferdigattesten omfatter ikke loftsetasjen, men det foreligger godkjente byggetegninger for denne. Tegningene og ferdigattest kan fås ved henvendelse til megler.

Det er gjort følgende endringer i planløsningen sammenlignet med byggetegningene datert 03.11.1998:
2. etasje: Det var opprinnelig et soverom ved siden av kjøkkenet. Dette er nå fjernet, og kjøkkenet er flyttet slik at stue- og kjøkkenområdet er utvidet.
3. etasje: Her var det opprinnelig ett soverom og en stue. Stuen er nå omgjort til 3 soverom og et wc.

Rommene i loftsetasjen er godkjent for varig opphold, og endringene anses derfor ikke å være søknadspliktige. Det er imidlertid ikke sendt inn dokumentasjon for ferdigstillelse av loftet til kommunen, og loftsetasjen er derfor ikke omfattet av ferdigattesten.

Endringene er av eldre dato, og det er ikke kjent at kommunen har fulgt opp saken. Kjøper gjøres oppmerksom på forholdet, og kan om ønskelig sende inn dokumentasjon og søke ferdigattest i ettertid.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Følgende hvitevarer medfølger handelen:
Komfyrer, platetopp, oppvaskmaskin, side-by-side kjøleskap og fryseskap

Svært gode solforhold med morgensol på fremsiden av huset, ettermiddag og kveld på terrasse. Veldig bra solforhold på sommeren, noe redusert på vinteren.

Det er lagt opp rør inn til det ene soverommet, dersom en ønsker å utvide WC og gjøre om rommet til et større bad.

Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere
VI er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring levers av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Ulvaryggjen 10 ligger i et stille og barnevennlig boligområde på Figgjo – et nabolag som lokalkjente beskriver som «en fredelig plett i et rolig nabolag». Her bor du i grønne omgivelser, med nærhet til både skole, barnehage, fritidsaktiviteter og flotte turområder.

Området er ideelt for barnefamilier, med trygg skolevei og kort vei til Figgjo skole (1.-10. trinn) og Sandnes International School.

Her finner du dagligvarebutikker som Joker og Rema 1000 i nærheten, samt AMFI Ålgård, Norwegian Outlet og Vinmonopol bare noen minutters kjøretur unna. For den aktive er det kort vei til fotballbaner, treningssenter og turmuligheter.

Offentlig transport er også tilgjengelig, med bussholdeplass kun 8 minutters gange med busslinjene 23, X39 og nattbuss N95, som gir enkel tilgang til både Sandnes, Ålgård og Stavanger.

Alt i alt er dette et område som kombinerer rolig småbyliv med praktisk nærhet til det du trenger i hverdagen, et godt valg for deg som ønsker trygghet, natur og fellesskap.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Barnehager:
- Figgjo barnehage (0-5 år)
- Bamsebo barnehage (1-5 år)

Skoler:
- Sandnes International School (1-10kl.)
- Figgjo skole (1-10 kl.)
- Akademiet vgs. Sandnes
- Gand videgående skole
- Vågen vidergående

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 443 kvm. Tomten er opparbeidet med terrasse og beplanting. Solrikt og skjermet på baksiden av boligen. Parkering i gårdsrom med singel.

Parkering i gårdsrom

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan Endret regulering for felt B4, Rossåsen

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 15.809,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing.
Restansen utgjør kr 1.353 for år 2025 pr. 09.07.2025.

 
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 20.000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på ca kr 5.500.
Boligen er tilknyttet Lyse Alitbox som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 1.337,- pr. mnd. (500/500mbps) Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 106 504,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 426 016,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

4 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger

112 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
133 240,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 623 240,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Simen Hetland og Anette Hetland

Etter nærmere avtale. Mulig for overtakelse ca en måned etter salget er gjennomført.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26.900,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 14-0042/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Jæren
Hetlandsgata 9, 4344, BRYNE
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR14.2542

Sist oppdatert: 22. august 2025 kl. 13:25