KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Robin Lauritzen v/ Krogsveen har gleden av å presentere Bentsebrugata 31B!
En gjennomgående og moderne 2-roms med attraktiv beliggenhet og balkong!
Leiligheten har en god standard med stilrene og funksjonelle detaljer.
En kvadratsmart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett soverom, bad og utgang til balkong, som utnytter arealet maksimalt.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial og luftig atmosfære. Leiligheten har en nøytral og god base for personlig innredning.
Stuen har plass til både sofagruppe, salongbord og TV-seksjon. Alle overflater er nylig oppgradert med nytt gulv og malte vegger.
De store vindusflatene, med vinduer fra 2018 og balkongdør fra 2019, slipper inn rikelig med lys. Herfra er det utgang til en romslig balkong.
Fra stuen er det direkte utgang til en sydvestvendt balkong på ca. 3 m² med plass til en sittegruppe.
Nyt nærheten til grønne omgivelser. Herfra er det kort vei til turstiene langs Akerselva og rekreasjonsområdene på Voldsløkka.
Her er det enkelt å innrede en egen sone for spiseplass i tilknytning til kjøkkenet. Varmtvann og fyring via radiatorer er inkludert i felleskostnadene.
Kjøkkenet er holdt i åpen løsning, med stilfull og moderne innredning fra 2023. Det er rikelig med oppbevaring i skuffer og skap, og benkeplaten er i laminat.
Hvitevarene er sømløst integrert og består av induksjonstopp, stekeovn, micro, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Komfyrvakt og Waterguard er installert.
Badet er flislagt på gulv og vegger med elektrisk gulvvarme. Badet er innredet med dusjhjørne med svingbare glassdører, toalett og servant med innredning.
Det er både plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Mekanisk avtrekk sørger for god ventilasjon.
Velkommen inn! Entréen gir et godt førsteinntrykk, og har en god takhøyde på 2,72 meter. Her er det plass til sko og yttertøy.
Soverommet har plass til seng og garderobeskap. Rommet vender mot en rolig bakgård.
Det slippes inn rikelig med dagslys som bidrar til en luftig romfølelse.
Velkommen til et svært veldrevet borettslag, som har et trivelig og skjermet gårdsrom med sittegrupper og gressplen.
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1958. Det medfølger to boder, en på loft og en i kjeller. Borettslaget har mange tilhørende næringslokaler som leies ut, og sikrer god økonomi for borettslaget.
Området har et svært godt kollektivtilbud. Bussholdeplassen Advokat Dehlis plass er kun ett minutt unna, med avganger for linje 37 og 54.
Rett utenfor døren finner du et variert utvalg av kafeer og spisesteder, som populære Nord Bjølsen, Tiffanys og Pizza Pancetta.
Flere parker og rekreasjoner i nærområdet, perfekt for en løpetur eller for å nyte soldagene.
Sagene Kirke.
Sats på Sagene ligger i gangavstand for de som er glad i aktivitet.
Gamle Sagene Folkebad, fra år 1899, er renovert i samråd med Byantikvaren. Nå har Oslo Badstuforening åpnet badet for folket igjen! Her er det to gode badstuer med plass til totalt 42 personer, et fantastisk dusjanlegg, kaldkulp og garderober med skap.
Storo Storsenter for alt du måtte trenge i hverdagen.
Sagene Lunsjbar er like ved og perfekt for en deilig helgelunsj!
Kart

Bentsebrugata 31B

4 600 000 kr

37 m²

1 soverom

Solgt

Robin Lauritzen
Presenteres av
Robin Lauritzen

Sagene/Bjølsen

Lys og gjennomgående 2-roms med sydvestvendt balkong | Kjøkken fra 2023 | Fyring og v.vann inkl. | Tidløs og lekker

    Pris

  • Prisantydning

    4 600 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    255 023,67 kr

  • Omkostninger

    11 040 kr

  • Totalpris

    4 866 063,67 kr

    Areal

  • Bruksareal

    41,4 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    37 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    4,4 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    3 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1958

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 455,93 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Robin Lauritzen v/ Krogsveen ønsker velkommen til Bentsebrugata 31B! En lekker og oppgradert 2-roms leilighet med gjennomgående planløsning og herlig balkong. Her bor du sentralt på Bjølsen, med alt du trenger rett utenfor døren. Nyt nærheten til hyggelige kafeer, Bjølsenparken for rekreasjon og et bredt servicetilbud. Med buss og trikk kun minutter unna, er resten av byen lett tilgjengelig. Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker en enkel hverdag i et levende nabolag. Høydepunkter:
  • Nytt IKEA-kjøkken fra 2023
  • Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene
  • Nytt gulv og nymalte overflater
  • God lagringsplass med to boder (loft og kjeller)
  • Sydvestvendt balkong
  • Oppvarming via radiatorer og varmekabler på bad
  • Sykkelbod, fellesvaskeri & vaktmester

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering