Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Mari-Anne Halvorsen 

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Horisontaldelt tomannsbolig

Garasje

Veranda

2 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
62 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
63 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
83 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
2 563 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 583 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Eiendommen ligger i et skrånende og naturskjønt terreng.

Velkommen til denne romslige leiligheten i 2. etasje!


Eiendommen ligger landlig til i Tønsberg, med kort vei til flotte rekreasjonsområder og badestrand.

Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong på 15 m².

Leiligheten har en god planløsning med tre soverom og romslige oppholdsrom.

Leiligheten har en stor stue med plass til flere sittegrupper.

Kjøkkeninnredning fra 2017 med malte fronter og ventilator med avtrekk ut.

Balkongen har god plass til utemøbler og har ifølge selger gode solforhold.

Enkelt å bevege seg ut på balkongen på de fine dagene.

Det er laminat gulv og lyse flater i stuen.

Store vindusflater gir godt med dagslys inn i stuen.

Spisestuen er en naturlig del av stuen, med god plass til langbord.

Spisestuen er plassert utenfor kjøkkenet.

Vedovnen er tilknyttet pipe med nytt innvendig pipeløp av stål installert i 2006/2007.

Den romslige stuen har flere møblerings muligheter.

Kjøkkenet har laminerte benkeplater og rustfri oppvaskkum.

Praktisk kjøkken med god arbeidsflyt og nærhet til stuen.

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

God plass til både seng og kommode på hovedsoverommet.

To vinduer gir godt med lys til soverommet.

Flislagt bad fra 2002 med opplegg for vaskemaskin.

Taktekking med taksteinsplater av stål ble byttet i 2010.

Horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1935 og tilbygd i 1978.

Til leiligheten hører det med én plass i dobbel carport og én oppstillingsplass.

Eiendommen. Tomten består av stor hage og lett løvskog.

Felles uteområde med plass til lek og aktivitet.

Tomten består av stor hage og lett løvskog. Eiendommen er omgitt av skog og landbruksområder.

Nærhet til sjøen og flotte turområder. Tomten består av stor hage og lett løvskog.

Landlig og sentral beliggenhet i Tønsberg kommune. Tomten består av stor hage og lett løvskog.

Tomten består av stor hage og lett løvskog.

Eiet tomt på 5025,3 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Eiendommen ligger i skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og en stor gressplen. Den østre delen eiendommen består av lett skog. Kommunen tinglyst rett til å ha vann- og avløpsledninger over eiendommen, traseen er plassert tvers over tomten på østsiden. Se kart for nærmere beskrivelser. Eiendommen ligger i område avsatt til LNFR areal. Se punkt "Regulering og arealplaner" for bestemmelser og detaljer.

Det er registrert synlige lufte- og påfyllingsrør til nedgravd oljetank på eiendommen. Det er innført forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med nedgravd oljetank/parafintank om at tanken må fjernes og erstattes med miljøvennlige alternativ, alternativt tømmes, spyles og plomberes/fylles med sand/grus.
Kjøper overtar ansvaret og evt. økonomiske følger av dette. For utfyllende informasjon, se www.oljefri.no.

Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser, se vedlagt kartutsnitt for tomtegrenser. Kjøper overtar risiko for avviket.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2021:
- Skiftet utvendige avløpsrør og vannledninger (stikkledninger) og koblet på offentlig vann

2017:
- Ny kjøkkeninnredning og kjøkkenventilator installert
- Skiftet malt balkongdør i PVC
- Byttet gulv i stue

2016:
- Drenert rundt boligen med plastrør og grunnmursplater/knotteplast på utsiden av grunnmuren, utført av Pauli Maskin AS

2010:
- Skiftet taktekking, inkludert papp, slisser og lekter

2002:
- Baderom bygget

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:

2018:
- Koblet på vannstopper på kjøkkenet, utført av Nøtterøy Rørservice

2017:
- Byttet vinduer i stuen, verandadør og det minste vinduet på det store soverommet
- Byttet kledningsbord i forbindelse med maling, utført av IQ Maling og Snekker-tjenester AS
- Satt opp ny peis
- Byttet toalett

2016:
- Byttet jordfeilbryter

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Løsøre som ikke medfølger salget: Garderobeskap på soverommene.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Åsgårdstrandsveien 123

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Mari-Anne Halvorsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet