Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Majorstuen og Oslo Vest

Marius Dyngeland Iversen

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Kjellerboden har et gulvareal på 4 m2, men grunnet gjennomgående lav takhøyde (målt til ca. 1,85-1,89 meter) er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

5 490 000,00 Prisantydning
45 777,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 535 777,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
138 370,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
139 460,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
149 410,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
5 675 237,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 685 187,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Velkommen til Thorvald Meyers gate 40B! - Presentert av Marius Dyngeland Iversen v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Isnitt/Nadia Frantsen.

Området rundt leiligheten er proppfull av koselige spiseplasser, nisjebutikker, barer og kafeer. Av lokale godbiter kan Perla, Vespa og Humla nevnes.

Leiligheten ligger vært sentralt midt på Grünerløkka og er i nærheten av alt man trenger! Her har du alt du trenger av servicetilbud, Flere parker samt buss og trikk rett i nærheten. Foto: Isnitt/Nadia Frantsen.

Leiligheten har også en praktisk planløsning med tre gode soverom samt god takhøyde, store vindusflater og klassisk særpreg med teglsteinsvegg og god takhøyde. Foto: Isnitt/Nadia Frantsen.

Hyggelig stue med plass til sofa med tilhørende salongbord, tv med tilhørende tv-møbler og spisebord.

Leiligheten har et gjennomgående klassisk særpreg, dette kommer godt frem i stuen med fremhevet teglsteinsvegg og rupanel som gir leiligheten et unikt særpreg.

Praktisk kjøkkenrom innredet med stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin samt frittstående kjøleskap med frysedel

Kjøkkenet er opprinnelig et større rom, som er delt av for å etablere et ekstra soverom mot bakgård. 

Leiligheten har 3 velfungerende soverom av god størrelse. To av rommene, deriblant hovedsoverom vender mot bakgård. 

Hovedsoverommet er romslig og kan enkelt innredes med både dobbeltseng og garderobe.

Soverom 2 og 3 er også av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Store vinduer som gir rikelig med naturlig lysinnslipp.

Soverom 3 - Leiligheten har tidligere vært en 3-roms leilighet med 2 soverom. Alternativ planløsning er å fjerne soverommet i tilknytning til stuen dersom man vil etablere en større stue. 

Delikat baderom fra 2021 med flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Nedsenket himling med downlights gir et moderne uttrykk. 

Praktisk baderom med opplegg for vaskemaskin.

Innbydende entré med plass til å henge fra seg skotøy og yttertøy. Mellomgang mot stue med ekstra plass for garderobeskap. 

Leiligheten har adkomst via felles trappeløp og dørcalling. Sikringsskap er plassert i entréen og er utstyrt med automatsikringer. Velkommen inn!

I nabolaget rundt leiligheten finner du alt du trenger av fasiliteter.

Andel formue er kr 21 702,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 44 777,- pr. 30.07.2026

Total fellesgjeld for sameiet er kr 766 945,- pr. 31.07.2026 og lånevilkårene er:
Rentebetingelser: 6,65% pa.
Innfrielsesdato: 30.09.2036
Avdragsfrihet: Nei.

Eiertomt på 544 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.

Alle hvitevarer medfølger salget.
Ellers viser vi til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Thorvald Meyers gate 40B

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marius Dyngeland Iversen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet