Unik enebolig med stor tomt på 1200 kvm, like v/Stokkavannet og Madla Amfi. 4 sov, 2 bad, flere stuer. Dobbelgarasje. ( Foto : Arve Gravdal )

Stilren og flott enebolig med unik arkitektur, ombygget og modernisert i flere omganger. Boligen har en flott utforming, går over tre plan med store etasjer og luftig rom. Det er gode vindusflater, god takhøyde og en sosial romløsning.

Det er stor og romslig stue, stort og åpent kjøkken samt vinterhage.
Det er også soverom, gjestewc og bad i denne etasjen.

Nydelig utsikt mot Stokkavannet fra spisebord ved kjøkken.

Den påbygde vinterhagen er et flott syn med store glassvinduer og den god takhøyden.

Unik design og en bolig med det lille ekstra.

Stor og solrik terrasse med gode møbleringsmuligheter.

Trivelig utestue hvor man kan trekke seg tilbake når det blir for varmt.

Stort gårdsrom og gode parkeringsmuligheter. Det er gjort ombygging og påbygging av boligen i flere omganger.
Tak er blant annet skiftet i 2001.

Stokkavannet er en kort rusletur unna boligen. Her kan man bade og kose seg på sommeren, gå på skøyter på kalde vinterdager, og løpe eller gå seg en tur langs lyssatte grusveier.

Hubroveien 11 ligger i et etablert boligområde i Sandal. Området er svært barnevennlig. Det er flere barnehager i området, kort gange til skole og idrettsanlegg, ishall, turnhall og fantastiske tur - og rekreasjonsområde

Dobbel garasje og rikelig med parkering i front av garasje og i gårdsrom.

Tomten er opparbeidet med belegningsstein i gårdsrom.

Fra det flotte gårdsrommet kommer man inn døren til meget romslig entré. I denne etasjen har man også boder, hall, teknisk rom, vaskerom, bad, soverom og vinterhage.

Mellom entré og hall har man fin peis. Fra hall kan man gå rett inn i vinterhage, som går over to plan. Herfra kan man gå direkte ut til solrik terrasse og uteplass .

Soverom I ligger i denne etasjen og har eget bad og egen walk-in-closet. Rommet er av god størrelse, har parkett på gulv og lyse veggflater.
Romslig walk-in med god oppbevaringsplass.

Flott helfliset bad med varme i gulv. Servant med skuffer, speil på vegg, vegghengt tolett og dusjnisje.

Lekkert og tidløst bad. Nytt i 2010 av fagfolk.

Romslig og åpen entré og hall med skifer på gulv, varmekabler og romslig skyvedørsgarderobe.

Flotte vinduer ved trapp som strekker seg videre opp. Godt med lysinnslipp.

Fra den flotte trappen hvor lyset strømmer fra sidevinduer og takvindu, kommer man opp til en sosial og åpen etasje.

Flott parkett på gulv i stue og kjøkken, lyse vegger og høy himling. Det er flere møbleringsmuligheter og plass til flere sittegrupper. Vedovn i midten av rommet. Spotter i tak.

Kjøkken ligger i åpen løsning mot stue og har plass til stort spisebord. Man kan dele av rommene med skyvedør.

Dette rommet blir en kombinert spisestue og kjøkken, et allrom.

I bakkant av kjøkken er det grovkjøkken, hvor det også er utgang og trapp ned til hage på baksiden av boligen.

Kjøkkeninnredning i kirsebær. Innredningen har gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap, det er integrerte hvitevarer og stor koketopp.

Det er store vindusflater som slipper inn flott naturlig lys og lar deg nyte flott utsikt mot Stokkavannet.

Videre fra stue kommer man til vinterhagen som går over to plan. Høy himling, glassfasade og et flott rom. Her kan man møblere med sittegruppe i begge etasjer og det er trapp mellom etasjene.

Skyvedører ut til terrassen og uteområdet .

På terrassen er det laget en fint overbygg, der man kan sitte lunt og fint til på fine sommerkvelder.

Gode solforhold hele dagen på terrassen og rundt eiendommen.

Tomten er velholdt og flott, både med hage, solrik terrasse på 94 kvm.

Tomten strekker seg rundt boligen. På baksiden av boligen er det hageflekk og bod.

Videre fra stue ligger soverom II, gjestewc og bad.

Soverom II ligger ligger i 2.etg og er av god størrelse med plass til både seng og skrivepult. Det er også garderoberom med god oppbevaringsplass.

Praktisk gjestewc med toalett, enkel servant.

Bad II var nytt i 2001. Det er fliser på gulv, i dusjsone og ved badekar. Det er også glassbyggerstein som deler av yttervegg, som gir et kult uttrykk i rommet og ekstra lys.

Det er både badekar og dusj på bad, toalett.

Fra den flotte trappen som blir som et møbel i huset, kommer man til boligens loftsetasje.

I boligens loftsetasje finner man 2 soverom, kontor og stor loftsstue.

Stor og åpen loftstue med store vindusflater, flott utsikt mot Stokkavannet og Revheim, god takhøyde og gode møbleringsmuligheter.

Soverom III og IV samt kontor ligger i motsatt enden av loftsstuen.

Soverom III og soverom IV er begge av god størrelse med plass til store senger. Det er furugulv, slette vegger panel i tak

Madla Amfi med alle sine servicetilbud som shopping, dagligvarebutikker, kafeér, treningssenteret SATS m.m., er i gangavstand fra boligen.

Kort vei til fine turområder ved Møllebukta.

Boligsøk

Kart

Hubroveien 11

13 750 000 kr

286 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Kine Stokholm Waage

SANDAL

Unik enebolig med stor tomt på 1200 kvm, like v/Stokkavannet og Madla Amfi. 4 sov, 2 bad, flere stuer. Dobbelgarasje.

Pris

Prisantydning

13 750 000 kr

Omkostninger

364 740 kr

Totalpris

14 114 740 kr

Areal

Bruksareal

355 m²

BRA-I (internt bruksareal)

286 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

69 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

94 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1954

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 200 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

*Stilren og flott enebolig med unik arkitektur, ombygget og modernisert i flere omganger
*Sentral og fin beliggenhet på Sandal , flott utsikt fra flere rom
*Flott tomt på 1200 kvm
*Boligen går over tre plan og har 4 sov, 2 romslige bad, eget vaskerom, flere stuer, vinterhage, solrik uteplass
*Dobbelgarasje samt plass til flere biler i gårdsrom
*Sosialt kjøkken m/plass til spisebord. Store vindusflater som gir godt lysinnslipp og utsikt mot Stokkavannet
*Praktisk vaskerom
*Parkett på de fleste gulv, fliser på bad, vaskerom og i gang
*Kjøkken med bra skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer. Grovkjøkken i bakkant
*Vedovn og peis, en i hver etasje
*Vannbåren varme i flere rom
*Eksklusive trapper
*Nytt tak på hus i 2001
*Nyere elektrisk
*Godt med bodplass både i boligen, garasje og utebod