Nybøbakken 21E presenteres av Krogsveen v/eiendomsmegler Robert T. Iversen (Foto Diakrit)

Leiligheten ligger fint til med trappefri adkomst og sydvendt hovedorientering i et populært sameie og kort veg til Moa

Leiligheten har et åpent og sosial stue-kjøkkenrom på ca

Kjøkkeninnredningen har godt med oppbevaringsplass og integrerte hvitevarer - frittstående kjøle- og fryseskap

Benkeplaten er laminert og har nedfelt oppvaskkum og platetopp. Mellom benkeplaten og overskapene er det laminert plate på vegg, som gjør renholdet enklere. I tillegg er det veggmonterte stikkontakter og benkeskapsbelysning

Kjøkkenets barløsning gir ekstra arbeidsflate til både matlaging og servering

For spisegruppen er plassert i tilknytning til kjøkkenet! Denne delen av rommet har og plass til vitrineskap, slik som det er innredet med i dag

Stuedelen er trivelig innredet med sofa, tilhørende bord og tv-møblement. Leiligheten er tilknyttet fjernvarme, via radiatorer

Rommet har store vindusflater mot syd, som sammen med beigefargen på veggene gir et behagelig opplevelse av rommet

I tillegg til direkte utgang til inneglasset uterom og din private terrasse på ca 22 m²

Det inneglassede uterommet gir muligheten til å oppholde seg utendørs, uavhengig av vær og årstid

Videre ut, kommer man til en usjenert terrasse, pent innrammet med hekk

Terrassen er usjenert og på ca 22m². I følge selger treffer solen ca 09-19 på sommeren og 12-15 på vinteren. Man har med andre ord gode solforhold!

Beplantningen sørger for lite innsyn og det er god plass til både sittegruppe og grill. Den skjermede uteplassen er noe av det selger trekker frem som mest positivt med leiligheten

Soverommet er av god størrelse og er oppmålt til ca 10m². Veggene er malt i en behagelig, dempet blåtone

Rommet har god plass til både dobbeltseng og nattbord

Vinduet har en praktisk luftespalte helt øverst, i tillegg til radiator som gir mulighet for ekstra varme etter ønske

Baderommet er godt utstyrt med vegghengt baderomsinnredning som innehar godt med oppbevaringsmuligheter for både toalettsaker og håndklær

Praktisk dusjnisje med både glassvegg og skyvedør med glass

Det er både gulvvarme og radiator som varmekilde. I tillegg til at det er opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel

Velkommen inn! Entréen har gode muligheter for oppheng av yttertøy og plass til eget konsollbord

Med leiligheten medfølger det egen utvendig bod i felles bodanlegg. Boden er oppmålt til ca 4m²

Parkeringsplassen nærmest carport følger leiligheten. Elbillader er allerede montert

I tillegg er det gjesteparkering på sameiet tomt og servicebygg med avfallsdunker

I 2019 ble fasaden oppgradert med vedlikeholdsfrie Steni-plater

Leiligheten har en sentral beliggenhet med kort veg til dagligvarebutikk, bank m.m. i Spjelkavik. Nærmeste busstopp ligger like ved eiendommen

Ellers er det ca 1 km til handelssentrummet på Moa med bredt utvalg av butikker, kino m.m. I tillegg er det nærhet til etablert handelspark i Breivika, med Biltema, møbelbutikker, bilvask m.m. litt over 1 km unna

Videre er det kort veg til turmuligheter rundt Lillevatnet, opp til Emblemsfjellet og samlokasjon med flerbrukshall, fotballbane og Padelhall i Vasstranda

Boligsøk

Kart

Nybøbakken 21E

2 700 000 kr

53 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Robert Tafjord Iversen

Spjelkavik

BUD MOTTATT!Pen eierleilighet med trappefri adkomst og skjermet terrasse|P-plass med lader|Vannbåren varme

Pris

Prisantydning

2 700 000 kr

Andel fellesgjeld

27 660 kr

Omkostninger

79 210 kr

Totalpris

2 806 870 kr

Areal

Bruksareal

66 m²

BRA-I (internt bruksareal)

53 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

22 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2004

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 315 kr

Energimerke

Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Leiligheten ligger fint til med trappefri adkomst og sydvendt hovedorientering, i et populært sameie. Planløsningen fordeler seg på entré, bad, soverom og et åpent stue-kjøkkenrom med direkte utgang til inneglasset uterom og usjenert terrasse. I tillegg medfølger det egen utvendig bod og p-plass med elbillader - her ligger det meste til rette for en enkel hverdag, med kort veg til handelssentrummet på Moa!

Nærområdet kan eller by på flotte turmuligheter både rundt Lillevatnet og opp til Emblemsfjellet fra Spjelkavika. Amfi Moa ligger ca 1 km fra eiendommen og tilbyr et rikt utvalg av butikker, serveringssteder og kino.
Busstopp ligger like ved leiligheten.

Leiligheten holder en pen standard og er tilknyttet fjernvarme. Felleskostnadene inkluderer bla fiber, varmtvann og brøyting!