KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Rosenkrantz` gate 32, er en fin selveierleilighet som er blitt oppgradert siste årene.
Leiligheten er en av 3 seksjoner i et lite sameie på Våland, med umiddelbar gåavstand til Stavanger sentrum og Mosvannet.
Romslig og solrik terrasse hvor det også er utvendig bod.
Leiligheten har gjennomgående slipt parkett på alle gulvflater, med unntak av bad hvor det er fliser. I stue og kjøkken er det enkelt å møblere med både salong og spisebord. Et fint og åpent rom, for alle anledninger.
Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 22 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 17 kvm av arealet måleverdig som bruksareal.
Utvendig vedlikehold: Takrenner vasket og utvendige vinduer på 2. etasje vasket. Det er
2.etg
Fra felles inngangsparti med en av de andre leilighetene, kommer man via trapp opp til 2.etg. Liten entré med plass til å henge av yttertøy. Fliser på gulv.
Videre kommer man til å pen og lys stue og kjøkken, som ligger i en åpen og sosial løsning.
God plass til spisebord ved kjøkken. Spotter i tak .
Lys og åpen leilighet hvor du kan flytte rett inn.
Integrerte komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Bra med oppbevaring i skuffer og skap. Fliser på vegg og benk
Vindu over kjøkkenbenk gir både lysinnslipp og utsyn. Kort vei til dagligvarebutikken Coop fra leiligheten.
Kjøkkenet er i tidløst og fint design med hvite fronter og grå benkeplate. Kjøkkeninnredning er blitt oppgradert med ny benkeplate, lakkerte fronter og ny vask.
I stue og kjøkken er det enkelt å møblere med både salong og spisebord.
Ellers malte vegger og lys himling. Det er store vindusflater og takvindu, som gir gode lysforhold. Det kommer nye glass i noen av vinduene.
Slipt parkett på gulv, mens vegger og tak er i en lys tidløs farge. Vegger og tak er blitt malt det siste året. Spotter i tak.
Soverom og bad ligger ved stue, samt trapp opp til loftsrom.
Romslig helfliset bad av godt med varme i gulv. Det er mørke fliser på gulv og delvis på vegg ,ellers lyse fliser. På bad er det ellers toalett og ekstra skap på vegg til oppbevaring. Opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel.
Bad er oppgradert med nytt dusjkabinett, ny servant med skuffer og speil på vegg.
Takvinduene slipper inn godt med lys. Taket utvendig og takvindu var nytt i 2016.
Soverom med kott i vegg.
Soverom med plass til dobbeltseng, og nattbord.
Ny trapp til loft i 2017. Eksisterende trapp ble revet og erstattet med ny stedbygd trapp med bedre vinkel og lavere opptrinn. Bygget i 23 mm sponplater med tette opptrinn, isolert for minimal lyd.
2nd_floor_32_rosenkrantz__gate_stavanger_without_dim
Loftsrom er av god størrelse, 17 kvm, har flere vinduer og kott i knevegger .
Selger har brukt loftsrommet som soverom. Loft er ikke godkjent som soverom. Det er laminat på gulv på loft og malte vegger og tak.
Loftsrom
Det medfølger ikke fast parkeringsplass eksklusivt til leiligheten. Det er plass til to biler på eiendommen (fordelt på tre seksjoner). Parkeringsplassene på eiendommen er fellesareal, og bruken reguleres av årsmøte.
Planlagt vedlikehold sommer 2026 - Det er avtalt med naboene at eføyen vil bli trimmet, gresset klippet og terrassen malt i perioden mai-juli
Hageoppgradering: Stubbefresing, etablering av ferdigplen (ca. 20 m²), trimming av eføy, bark i bed og hvit singel rundt huset.
Leiligheten har en fin beliggenhet i Rosenkrantz' gate, en tilbaketrukket og rolig gate i det etablerte boligområdet Våland. Her bor du med den unike kombinasjonen av fredelige omgivelser og umiddelbar nærhet til alt Stavanger sentrum har å by på.
Området byr også på flotte rekreasjonsmuligheter. En løpetur eller en rolig søndagstur rundt Mosvatnet er en populær aktivitet for mange som bor her.
Nærområdet
all_floors_32_rosenkrantz__gate_stavanger_without_dim
Fra leiligheten er det en kort spasertur ned til sentrumskjernen. Her venter byens pulserende liv med alt fra shopping til et rikt utvalg av restauranter og kafeer.
Kort vei ned til Breiavannet og jernbanestasjonen hvor det er god offentlig kommunikasjon som tog, buss og flybuss.
Kart

Rosenkrantz' gate 32

3 650 000 kr

62 m²

1 soverom

Solgt

Kine Stokholm Waage
Presenteres av
Kine Stokholm Waage

VÅLAND

Sentrumsnær, oppgradert og fin loftsleil. m/1soverom, innredet loft og åpen stue/kjøkken. Sentralt på Våland. Parkering.

    Pris

  • Prisantydning

    3 650 000 kr

  • Omkostninger

    102 290 kr

  • Totalpris

    3 752 290 kr

    Areal

  • Bruksareal

    62 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    62 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1910

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

  • Fin selveierleil. i et lite sameie på Våland
  • Leiligheten går over to plan og har 1 sov, helfliset bad, lys og åpen stue og kjøkkenløsning samt innredet loftsrom, som selger har brukt som soverom
  • Felles terrasse, hage og parkeringsområde på baksiden av boligen
  • Slipt parkett på gulv og lyse nymalte veggflater
  • Store vindusflater som gir gode lysforhold og åpen og god romfølelse. Glassruter i noen vinduer blir nye
  • Bad med nytt dusjkabinett, servantskap og speil. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Varmekabler i gulv
  • Kjøkken med gode arbeidsflater på benk og skapplass. Ny benkeplate og vask, nylakkerte fronter
  • Soverom m/ plass til dobbeltseng
  • Loftsrom på 17 kvm m/oppbevaring i knevegger. Brukt som soverom av selger
  • Varmepumpe

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering