KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Nils Kirkeruds vei 31! Foto: Zovenfra as.
Et velholdt enderekkehus med en stor, usjenert hage som inkluderer pergola og et praktisk utekjøkken.
Beliggenheten er tilbaketrukket og barnevennlig, med umiddelbar nærhet til turområder og Kirkerudbakken.
Første etasje samler de sosiale sonene, med en åpen løsning mellom stue og kjøkken, og utgang til både balkong og en stor terrasse.
Entréen har direkte utgang til en stor terrasse, og gulvvarme som strekker seg videre inn i etasjen.
Fra entréen leder trappen ned til underetasjens soveromsavdeling.
Den åpne planløsningen gir en god flyt fra entréen og inn mot kjøkkenet.
Kjøkken og stue utgjør et lyst og sosialt allrom med plass til både spisebord og sofagruppe.
Den sentralt plasserte peisovnen fungerer som et naturlig bindeledd mellom kjøkkenet og stuen.
Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt induksjonstopp, komfyrvakt og lekkasjestopper for ekstra trygghet.
Kjøkkeninnredningen har integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Kjøkkenøya gir ekstra arbeidsflate og en uformell spiseplass.
Fra kjøkkenvinduet er det praktisk utsyn til utekjøkkenet og hagen.
Gulvvarme i stue, spisestue og kjøkken gir en jevn og behagelig temperatur.
Den åpne løsningen gjør det enkelt å være sosial med gjestene mens man legger siste hånd på verket på kjøkkenet.
Spisestuen har god plass til et langbord for større selskaper.
Store vindusflater (vinduer fra 2015) gir rikelig med dagslys til spiseplassen.
Fra spiseplassen er det enkel tilgang til balkongen.
Både stuen og spisestuen nyter godt av den flotte utsikten.
Hele etasjen har en gjennomgående og helhetlig stil.
Stuen har god plass til en romslig hjørnesofa.
Fra stuen er det utgang til en av boligens to balkonger.
Romfølelsen forsterkes av den åpne løsningen mot spisestuen og kjøkkenet.
Peisovnen med glassdør gir både varme og hygge på kjølige kvelder.
Praktisk toalettrom i første etasje med vegghengt toalett og gulvvarme.
Underetasjen er en privat sone med tre soverom, bad, separat vaskerom og bod.
Trappegangen i underetasjen har profilerte innerdører og leder til alle rommene i etasjen.
Alle de tre soverommene er praktisk samlet i underetasjen.
Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger.
Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til en egen, usjenert balkong.
Godt med oppbevaringsplass i garderobeskap.
Det andre soverommet har også plass til seng og oppbevaring.
Også herfra kan man nyte utsikten over det grønne nærområdet.
Soverommet har plass til garderobeskap.
Det tredje soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Rommet er lett å møblere med plass til både seng og skrivepult.
I tilknytning til soverommene er det et praktisk garderoberom. Rommet er ikke godkjent til varig opphold.
Flislagt bad oppgradert i 2011 med gulvvarme og dobbel servant.
Badet er utstyrt med både innmurt badekar og en separat dusjsone.
Dusjsonen har regndusj og er avskjermet med glassbyggerstein og en innfellbar glassdør.
Separat vaskerom med gulvvarme, utslagsvask og opplegg for vaskesøyle. Varmtvannsberederen er fra 2012.
Balkongen utenfor stuen har god plass til en sittegruppe.
Herfra har man en åpen og fin utsikt.
Den andre balkongen ligger i underetasjen, med utgang fra hovedsoverommet.
En privat og skjermet uteplass med utsikt mot grøntområder.
Den store terrassen er en forlengelse av boligen på varme dager.
Hagen er usjenert og pent opparbeidet med plen og terrasse.
Terrassen har rikelig med plass til flere sittegrupper.
Under pergolaen kan man nyte lange sommerkvelder, skjermet for vær og innsyn.
En lun og sosial sone i hagen.
Pergolaen skaper et definert og hyggelig uterom.
Utekjøkkenet gjør det enkelt å tilberede måltider utendørs.
En praktisk arbeidsbenk og plass til grill.
Hagen er en sosial arena for hele familien.
Ytterdør med glassfelt fra 2015.
Som enderekkehus har boligen en ekstra privat og romslig hage.
En frittstående utebod på 7 m² gir god lagringsplass for hageredskaper og sportsutstyr.
Det medfølger garasjeplass i felles anlegg, med tilrettelegging for elbillader.
I nærområdet finnes lekeplasser og Kirkerudbakken, som er et populært anlegg for alpint og andre aktiviteter.
Kart

Nils Kirkeruds vei 31

6 650 000 kr

108 m²

3 soverom

Solgt

Marte Skui Larsen
Presenteres av
Marte Skui Larsen

Pent & velholdt enderekkehus m/ nydelig utsikt og flotte uteområder|Hageidyll, garasje og turstier i barnevennlig område

    Pris

  • Prisantydning

    6 650 000 kr

  • Omkostninger

    177 290 kr

  • Totalpris

    6 827 290 kr

    Areal

  • Bruksareal

    115 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    108 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    7 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    51 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1994

  • Soverom

    3 soverom

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    1 684 kr

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nils Kirkeruds vei 31! Et pent og velholdt enderekkehus med en usjenert hage og flott utsikt. Boligen går over to plan med en familievennlig romløsning. I første etasje er det åpen løsning mellom kjøkken og stue og utgang til både balkong og den usjenerte hagen med pergola og utekjøkken. I underetasjen ligger alle tre soverommene, garderoberom og et flislagt bad med både badekar og dusj, og et separat vaskerom. Kort fortalt:
  • Enderekkehus med god planløsning
  • Stor, usjenert uteplass og to balkonger
  • Flott utsikt
  • Peisovn i stuen
  • Hjemmekontor/garderoberom nede
  • Gulvvarme i store deler av boligen
  • Garasjeplass med tilrettelagt for elbillading
  • Umiddelbar nærhet til Kirkerudbakken
  • Nærhet til idylliske turområder
  • Nær buss, skole og barnehage

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering