Borettslaget har en stor, felles takterrasse med flott utsikt over byen.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning som skiller soverommet fra den sosiale sonen med stue og kjøkken.

Vinduene er fra 2012 og slipper inn rikelig med dagslys. Oppvarming via radiatorer er inkludert i felleskostnadene.

Fra stuen er det utgang til en nordvestvendt balkong på 4 m² med plass til en hyggelig sittegruppe.

Balkongen vender ut i rolige Fjellgata og er et ypperlig sted for å nyte ettermiddagssolen.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse og en naturlig flyt i boligen.

Kjøkkenet kombinerer funksjonalitet med moderne detaljer og stil som sort armatur og lekker benkeplate.

I forlengelsen av kjøkkenet er det god plass til en hyggelig spisesone. Har du en ileggsplate på lur kan du fint dekke til langbord her!

Spiseplassen er en naturlig del av oppholdsrommet, perfekt for sosiale sammenkomster eller hverdagsmiddagen.

De store vindusflatene, i kombinasjon med en raus takhøyde gir stuen en herlig følelse.

Stuen er malt i en vakker fargetone og i kombinasjon med vakre, originale tregulv danner det de perfekte rammene for innredning!

Et blikk fra stuen mot entréen viser den gode sammenhengen mellom rommene.

Entréen har plass til yttertøy og sko, og en sikkerhetsdør med brann- og lydklassifisering (B30/db35).

Soverommet er som tatt ut av et interiørmagasin; Nedtonet, avslappende og innbydende!

Soverommet har god plass til dobbeltseng og vender mot en stille sidegate på Rodeløkka.

Rommet har malte tregulv og en gavlvegg med materialer som spiller på lag med miljøet rundt. Organisk og vakkert!

Bekymret for lagringsplass? Her er alt ivaretatt, bak lekre florlette gardiner som sørger for at du ikke trenger å bekymre deg for tellekantene.

Fra entréen er det enkel adkomst til leilighetens bad.

Badet ble oppgradert i 2019 og har flislagt gulv med varmekabler, vegghengt toalett og innebygget badekar.

Praktiske, innebygde hyller over toalettet gir god oppbevaringsplass. Dobbeltstikk til hårføneren er på plass!

Baderomsinnredningen er fra Vikingbad, med vegghengt servant og et stort rundt speil

Ta med deg skoene og bli med opp til den spektakulære takterrassen!

Fra takterrassen ser man hele byen og fjorden i det fjerne. Du ser også ut på det sjarmerende nabolaget som i hovedsak består av eldre trehus.

Takterrassen er møblert med sittegrupper og gassgrill, tilgjengelig for alle beboere. Solforholdene her oppe er upåklagelige!

Takterrassen har flere fine soner og plass til alle vennene dine samtidig! Hva med 17.mai her i år?

Sett fra fugleperspektiv er det enkelt å forstå at Carl Berner er et knutepunkt i byen!

Carl Berner Torg, med blant annet en stor Coop Mega med ferskvaredisk, Kaffebrenneriet, apotek og blomsterforretning.

Storstua på Carl Berner, eller Carls som det egentlig heter åpnet dørene i fjor og har på kort tid rukket å etablere seg som et samlingssted i nabolaget. Her er det over 3000m² med servering og underholdning!

Boligsøk

Kart

Dælenenggata 16B

4 700 000 kr

47 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Audun Thorp Bjørnstad

Rodeløkka

Sjarmerende 2-roms med balkong og felles takterrasse med utsikt over byen | Bad fra 2019 | V.vann, fyring og fiber inkl.

Pris

Prisantydning

4 700 000 kr

Andel fellesgjeld

189 243 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

4 900 283 kr

Areal

Bruksareal

50 m²

BRA-I (internt bruksareal)

47 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1934

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 136,6 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Leter du etter det perfekte hjemmet på Rodeløkka? Velkommen til Dælenenggata 16B, en lys og vakker 2-roms med balkong. Her får du en fantastisk romfølelse med over 2,6 meters takhøyde og en usjenert balkong vendt mot enveiskjørt gate. Det delikate badet fra 2019 inviterer til velvære med sitt behagelige fargevalg og innmurt badekar.

Toppen av kransekaken er den felles takterrassen med en magisk utsikt over hele Oslo – det perfekte stedet for lune sommerkvelder! Her bor du svært forutsigbart da både fyring, varmtvann og fibernett inkludert i felleskostnadene. Med umiddelbar nærhet til Carl Berners urbane liv bor du midt i smørøyet, men samtidig lunt og tilbaketrukket blant trehusene på Rodeløkka.

Dette er en bekymringsfri boligdrøm i et veldrevet borettslag.

Velkommen til visning!