Bertha Skjolds vei 16B

Bertha Skjolds vei 16B, 3150 TOLVSRØD
Kommunenummer 3905, gårdsnummer 148, bruksnummer 1157, seksjonsnummer 18, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 78 kvm

BRA-i:
leilighet:
2. etasje 73 kvm: Entré, gang, et bad, to soverom, en bod, stue og kjøkken.

BRA-e:
leilighet:
1. etasje 5 kvm: Utvendig bod

Åpent areal:
leilighet:
2. etasje 10 kvm: Balkong

Boligen disponerer 1 utvendig bod beliggende i 1.etg.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 30.06.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelt. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass.
Elektrisk oppvarming og Balansert ventilasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Tg2:
- Overgang til sluk på bad: Det er registrert sprekk i klemringen ved en av skruene. Klemring bør byttes

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten og selgers egenerklæring om leiligheten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Bertha Skjolds vei har en fin og populær beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser.

Leiligheten er beliggende 2.etg med sydvestvestvendt og romslig balkong. Den ligger fritt til med fin utsikt til omkringliggende og rolige omgivelser. På balkongen nyter du gode solforhold utover dagen og ettermiddagen/kvelden.

Leiligheten er gjennomgående med naturlig godt lys fra flere store vindusflater.
Man entrer leiligheten i en romslig gang med plass til å henge av seg yttertøyet. To romslige soverom som også har plass til garderobeløsninger.
Badet er flislagt i tidløse lyse fargevalg og med downlights i tak og varmekabler som gulvvarme. Det er her innredet med dusjhjørne, servant i innredning, vegghengt toalett og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning. Det er innredet med svært god kjøkkenløsning. Det er integrerte hvitevarer som kjøleskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin som vil medfølge handelen. Disse er fra byggeår. Spisestuen ligger også praktisk plassert mot kjøkkenet så matservering går lett som en lek.
Det er gode møbleringsmuligheter i stuen. Her er god plass til både salong og spisestue, slik at man kan samle hele familien i hyggelig selskap!

Videre er det gjennomgående god standard med lekre parkettgulv, delikate fargevalg på slette, malte overflater og tidløse flisevalg. Her kan man flytte rett inn i nytt hjem!

Det medfølger en bod i 1.etg med utvendig adkomst. Videre medfølger 1 parkeringsplass ute på felles område der det også står klart for montering av el-bil lader.

Velkommen til visning og velkommen hjem!

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligen er oppvarmet elektrisk via gulvvarme, panelovner og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 14.12.2021 Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:

Dagboknr 504298, tinglyst 18.06.1976, type heftelse: Bestemmelse om bebyggelse, hjemmel til eiendomsrett: Rett for kommunen til å anlegge, etterse og vedlikeholde vann-, overvann- og spillvannsledninger m.m.

Dagboknr 3139, tinglyst 13.03.2001, type heftelse: Bestemmelse om vann/kloakkledning: Eiendommen GBNR. 148/313 gis rett til tilknytning, bruk og vedlikehold av vei-, vann- og avløpsanlegg over eiendommen GBNR. 148/11.

Dagboknr 237944, tinglyst 25.03.2011, type heftelse: Bestemmelse om kloakkledning: Rett for kommunen til å rehabilitere og vedlikeholde spillvannsledning på eiendommen GBNR. 148/11.

Dagboknr 16107, tinglyst 08.01.2015, type heftelse: Bestemmelse om veg: Eiendommen GBNR. 148/16 i Tønsberg sikres kjøre- og ankomstrettighet over eiendommen GBNR. 148/11 ved å benytte Sandeveien som går gjennom eiendommen. Videre gis eiendommen rett til å ha kjøre- og ankomstrettighet for inntil 2 boliger og 2 inn-/utkjøringer fra eiendommen. Ved etablering av ny ankomst gjennom utvikling av eiendommen GBNR. 148/11 bortfaller ankomstrettigheten gjennom Sandeveien.

Dagboknr 766904, tinglyst 13.07.2017, type heftelse: Bruksrett: Eiendommene GBNR. 148/11, 1125, 1128, 1135, 391 og 1127 gir følgende eiendommer rett til bruk av grønnstruktur og lekeareal: GBNR. 148/1117, 131, 392, 1134, 1143, 393, 1126, 1124, 1120, 1129, 1130, 1142, 1138, 1140, 11, 10, 102 og 313.

Dagboknr 1477324, tinglyst 09.12.2019,, type heftelse: Bestemmelse om veg: Eiendommene GBNR. 148/102, 313, 10, 11 og 1154 i Tønsberg har rett til kjørevei over GBNR. 148/11 merket felles kjørevei. Eiendommene forplikter seg til å vedlikeholde veien. Plikter og utgifter fordeles likt pr. boenhet som benytter veien.

Dagboknr 3008412, tinglyst 11.09.2020, type heftelse: Bestemmelse om Nettstasjon: Rett for Skagerak Nett AS til stedsevarig rett til å bygge, drive og vedlikeholde en nettstasjon med tilhørende kabelanlegg på eiendommen. Rett til å legge og vedlikeholde høy- og lavspenningskabler frem til nettstasjonen. Rett til nødvendig fremkomst til nettstasjon og kabelanlegget, samt rett til å forby bebyggelse, beplantning eller oppfylling av masse på eiendommen som kan være til hinder eller skade for vedlikeholdet.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). 

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.
Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Denne fine leiligheten ligger i en rolig og solrik gate i et familievennlig nabolag, godt skjermet for trafikk. Beliggenheten byr på nærhet til et bredt spekter av fasiliteter og ligger under fire kilometer fra Tønsberg sentrum. I nærområdet finner du flere grøntområder, lekeplasser og hyggelige møteplasser for både store og små.

Daglige innkjøp kan enkelt gjøres på Kiwi Gauterød, som ligger i gangavstand fra eiendommen. Like i nærheten finner du også Olsrød Park, et senter som blant annet huser Rema 1000 med posttjenester, kafé, helsesenter, bank, apotek, frisør og ulike klesbutikker. Her finner du også trenings- og velværesenteret Level, som tilbyr treningsfasiliteter, svømmebasseng, spa og mer. Tolvsrødsenteret ligger også i kort avstand, med et godt utvalg av butikker og tjenester.

Sandeåsen er et trivelig boligområde som passer godt for barnefamilier. Både barnehager og skoler er lett tilgjengelige. Sandeåsen barneskole ligger kun noen hundre meter unna, mens Presterød ungdomsskole, som nylig er utvidet, ligger omtrent to kilometer unna. Det er flere barnehager i nærheten – Sandeåsen barnehage ligger rundt 3–400 meter unna, Olsrød barnehage omtrent 1,1 kilometer og Presterød barnehage ca. 1,3 kilometer. Flint sitt idrettsanlegg og Slagenhallen er lokalisert litt over to kilometer fra Anders Skjolds vei.

Om du trives best i naturen, har du flotte turområder rett i nærheten. Skallevold og Karlsvika naturreservat ligger innen kort rekkevidde, og Vestfolds perle, Ringshaugstranda, nås enkelt med sykkel. Stranden er et populært utfartssted hele året, ikke minst takket være den vakre kyststien.
For den som liker båtliv, er nærheten til Vallø båthavn et stort pluss. Derfra har du direkte tilgang til den vakre skjærgården rundt Tønsberg, Nøtterøy og Tjøme.

Avstanden til Tønsberg sentrum er rundt tre kilometer, og området har gode bussforbindelser med hyppige avganger rett ved eiendommen. Det finnes også trygg sykkelvei hele veien inn til byen. Til jernbanestasjonen i Tønsberg er det omtrent tre kilometer.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger og boligen er markert med Krogsveen til salgs skilt.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 4 211 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er bestående av parkeringsplasser med gjesteparkeringer, plenområder og gangstier. Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer og diverse beplantning.

Leiligheten har egen parkeringsplass kort vei fra ytterdøra. Her er det også gjort klar for å sette opp el-bil lader. Det er også godt med gjesteparkeringer på sameiets område.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse og ras- og skredfare, med plan-id "Sandeåsen boliger", datert 08.02.2017. Relaterte planer, med plan-id "Gbnr. 146/4, 149/32 m. fl., Gauterødveien", datert 10.12.1985. I henhold til kommuneplan, vedtatt 22.05.2019, er området eiendommen ligger i avsatt til boligbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 18.393,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4600 kwh. pr. år. 
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av Tv/internett og er inkludert i fellesutgiftene Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 044 338,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 177 352,-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

4 190 000,00 Prisantydning

Omkostninger

104 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
115 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 305 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kristine Sjue

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet sameiet Tunet Bertha Skjolds vei, med sameiebrøk 73/2008.
Sameiet består av 26 leiligheter.
Forretningsfører er HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS
Dugnad samt trappevask må påregnes.
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til ulempe for øvrige beboere.
Planlagt vedlikehold: Styreleder informerer at de skal male 4 av 8 hus i 2027 og at det er godt med oppsparte midler til dette, det regnes ikke med at det vil bli ytterligere kostnader.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter fra 01.07.25. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag:35.000,-
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Visninger: kr 1.875,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av følgende utlegg:
Fotopakke: 4.000,-
Eierskiftegebyr forretningsfører: 5.108,-
Innhenting av informasjon forretningsfører: 1.500,-
Innhenting av offentlig opplysninger Tønsberg kommune: 3.500,-

Oppdragsnummer 22-0234/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
Jernbanealléen 13, 3210, SANDEFJORD
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR22.25234

Sist oppdatert: 18. august 2025 kl. 10:35