Balkongen på 3 m² er et privat uterom med utsikt over den grønne bakgården.

Her er det god plass til både en romslig sofagruppe og spisebord.

Klassisk bygård fra 1896, sentralt beliggende på Grünerløkka.

Leiligheten har en arealeffektiv og gjennomgående planløsning, med soverommene praktisk plassert mot den rolige bakgården.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en luftig og sosial sone.

En takhøyde på over 2,8 meter og klassiske detaljer møter et moderne Epoq-kjøkken fra 2020.

Kjøkkeninnredning fra Epoq (2020) med glatte fronter og god skapplass.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Spiseplassen blir en naturlig del av oppholdsrommet.

Store vinduer med karmer og rammer av tre fra 2017 slipper inn rikelig med lys.

De klassiske rosettene i taket er bevart og gir rommet karakter.

Oppvarming skjer hovedsakelig med panelovner.

Gjennomgående planløsning gir en god romfølelse.

Vinduene vender ut mot den rolige blindveien.

En eksponert teglsteinsvegg gir gangen et rustikt preg.

Entréen har parkett på gulv og downlights i nedsenket himling.

Fra gangen er det adkomst til leilighetens to soverom og bad.

Fra det ene soverommet er det direkte utgang til balkongen.

Soverommet har god plass til seng og garderobeløsning.

Balkongen vender mot en stille og frodig bakgård, et fredelig pusterom bygget i 2022.

Her er det plass til en liten sittegruppe.

Balkongen har metallkonstruksjon og terrassebord på gulvet.

Balkongdøren er fra 2022, i likhet med selve balkongen.

Rommet vender mot den stille bakgården, skjermet fra gatestøy.

Utsikt fra soverommet mot den lune bakgården.

Leilighetens andre soverom har også god plass og vender mot bakgården.

Rommet passer utmerket som barnerom, kontor eller gjesterom.

Begge soverommene er skjermet fra byens støy.

Flislagt bad med elektrisk gulvvarme og dusjhjørne med glassvegg.

Badet har vegghengt servantinnredning og speilskap.

Fellesvaskeriet ligger i samme etasje og deles kun med tre andre enheter.

Borettslaget har en hyggelig, felles bakgård med sittegrupper.

Tomten er opparbeidet med brostein og beplantning.

Fra Hesselbergs gate er det gangavstand til alt Grünerløkka har å by på, fra parker til kafeer og butikker.

Boligsøk

Kart

Hesselbergs gate 6A

5 200 000 kr

46 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Elias Karlsen

GRÜNERLØKKA

Klassisk og luftig 3-roms m/ rosett og stukkatur | god takhøyde | Balkong mot rolig bakgård | Sentralt i blindvei

Pris

Prisantydning

5 200 000 kr

Andel fellesgjeld

213 757 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

5 424 797 kr

Areal

Bruksareal

50 m²

BRA-I (internt bruksareal)

46 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1896

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 325 kr

Energimerke

Rød F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hesselbergs Gate 6A! En arealeffektiv og klassisk 3-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten ligger tilbaketrukket i en rolig blindvei, kun et steinkast fra pulserende Birkelunden. Her bor du med umiddelbar nærhet til alt Grünerløkka har å by på, samtidig som soverommene vender mot en stille bakgård. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig følelse, forsterket av en takhøyde på over 2,8 meter og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Nymalt vegger og tak i stuen. Kort fortalt:

Balkong mot stille bakgård

Gjennomgående planløsning

Moderne Epoq-kjøkken fra 2020 med integrerte hvitevarer

Flislagt bad med gulvvarme

Kjellerbod på ca. 4 m² medfølger

Fellesvaskeri i etasjen Velkommen til visning!