Velkommen til Nygårdsbakken 1! En svært romslig bolig over 2 plan med stor fin hage hvor barna kan leke og kose seg. Flere herlige uteplasser med supre solforhold og nydelig utsikt

Her er det godt med parkering og fine terrassearealer, romslig tomt og fint beliggende i etablert boligfelt med gangavstand til barnehage og barneskole

Her er det plass til hele grillselskapet!

Hyggelig terrasse utenfor boligens stue, trapp ned til gårdsplassen

Hall/gang med praktisk skyvedørsgarderobe

Kjellerstuen er et supert tilholdssted hvis man har tenåringer, her er fine muligheter til å etablere spill og tv rom

Badstuen er god å ha etter en lang skitur i marka

Allrom/gangareale med plass til en liten sittegruppe eller en kontorplass

Allrom/gangareale har adkomst til de fleste rom i 1 etg.

Stuen har fin plass til både sofakrok og stolgruppe mm

Stuen har store vinduer som gir fin lysinnfall og skapet et lyst og trivelig rom

Mellom stue og spisestue er det etablert et stilig ildsted for kosefyring, flott omramming i stort skifer

Stuen har også fin plass til tv krok hvor en god film kan nytes

Fra stuen er det adkomst til allrommet via pene dobbeldører med glassfelt

Skofakroken for hyggelig avslapning etter en lang dag

Kjøkkenenet er innholdsrikt og byr på fine arbeidsflater, god med lys inn i rommet. Praktisk frokostbenk med plass til stoler

Kjøkkenet har også et supert kjølehjørne med god plass som er meget praktisk ved familieselskaper og hyggelige selskap for oppbevaring av mat og drikke

Detaljer fra kjøkkenet, utsikt fra frokostbenken

Spisestuen er i åpen løsning mot kjøkkenet

Trivelig plassering ved selskap med familie og venner da vertskapet kan være med samtalen

Spisestuen har også innsyn til koselig peis som danner et skille mellom rommet og stuen

Vaskerommet har direkte utgang til hagen via liten trapp. Fin innredning med god plass til diverse utstyr

Hovedbad/wc med fin romslighet, stilig baderomsinnredning med sideskap gir god oppbevaringsplass

Hovedbad/wc har også opptrekk for vann og avløp slik at badekar kan monteres

Soverom 3, rommet er romslig og har opprinnelig vært 2 soverom som er slått sammen til 1 soverom, kan derfor lett deles igjen

Soverom 3 kan deles i 2 med enkle midler for den som behøver et ekstra soverom

Terrassen utenfor stuen med fin adkomst til hagen

Usjenert uteplass med adkomst direkte til det grønne. Plassen har også montert infravarme som er fint når det blir litt kjøligere. Terrassemarkisen gir fint le for både sol og regnskur

Terrassen over garasjen har plass til hele grillselskapet og er en svært solrik plass

Eiendommen er romslig med oppleves som usjenert med sentral beliggenhet i forhold til både barnehage, skoler og servicetilbud

Inngangsparti og gammel garasje i boligens sokkeletg.

Bilde fra etablering av ny drenering og drensrør

Boligsøk

Kart

Nygårdsbakken 1

7 890 000 kr

245 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Tom Edvardsen

Rotnes - Nittedal

Romslig enebolig, sentralt beliggende med flotte solforhold og nydelig utsikt, super dobbeltgarasje

Pris

Prisantydning

7 890 000 kr

Omkostninger

218 240 kr

Totalpris

8 108 240 kr

Areal

Bruksareal

305 m²

BRA-I (internt bruksareal)

245 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

60 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

83 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1970

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

919 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nygårdsbakken 1 – en svært romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv og sentral beliggenhet på Rotnes. Boligen strekker seg over to plan og byr på store, lyse oppholdsrom, gode planløsninger og flere ildsteder som skaper en lun og hyggelig atmosfære året rundt. Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med asfaltert adkomst, romslig gårdsplass, hage og flere solrike uteplasser. Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og hage, og i tillegg byr boligen på en stor terrasse over garasjen med flott utsikt og svært gode solforhold. Stor dobbelgarasje gir utmerkede parkerings- og lagringsmuligheter. Beliggenheten er familievennlig og etablert, med gangavstand til skoler, barnehager, butikker, kollektivtransport og marka med helårs tur- og fritidstilbud.