KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til P. A. Holms Vei 35! En klassisk villa fra 1922 med gjennomført arkitektur og et solid utgangspunkt for å skape en moderne familiebolig. Foto: Løvås Foto
En privat og frodig hage med flere uteplasser.
Stort, sosialt og sjarmerende kjøkken med god plass til spisebord.
Romslig stue og spisestue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Takhøyden på opptil 2,79 meter skaper en luftig og behagelig romfølelse, og sammen med tregulvene gir dette rommene et klassisk og innbydende preg.
Romslige stue/spisestue med plass til både sofagruppe og spisebord.
En klassisk etasjeovn gir både varme og atmosfære til stuen.
De store vindusflatene og doble dørene åpner opp mot hagen og slipper rikelig med dagslys inn.
Skiferbelagt og skjermet uteplass med god plass til sittegruppe.
Herlig uteplass.
Den skiferbelagte uteplassen ligger i direkte tilknytning til stuen. Legg merke til det vakre Magnolia treet.
Stuen og spisestuen ligger i åpen løsning, noe som gir en luftig romfølelse og fleksible møbleringsmuligheter.
Spisestuen har god plass til langbord for sosiale sammenkomster.
Gjennomgående store vinduer, tregulv og panel i himlingen understreker boligens klassiske preg.
Sjarmerende og innbydende med tidløse underskap fra Kvänum. Kjøkkenet kombinerer klassisk håndverk med varme materialvalg, vitrineskap og rikelig med oppbevaringsplass.
Benkeplaten er i stein, og en frittstående komfyr med gassbluss gir gode arbeidsforhold.
Komfyren har både gassbluss og elektrisk platetopp.
Kjøkkenet har en praktisk utforming med god arbeidsflyt.
Oppvaskkum i porselen og integrert oppvaskmaskin. Innenfor kjøkkenet finner du en praktisk matbod.
Fra entréen er det direkte tilgang til kjøkkenet og stue/spisestue, samt trappeforbindelse til både kjeller og andre etasje.
Entréen ønsker velkommen med originale tregulv og en sjarmerende trapp som binder etasjene sammen.
Gangarealet i andre etasje binder soverommene sammen. Legg merke til den gamle ovnen.
Hovedsoverommet med sjarmerende tregulv.
Fra hovedsoverommet er det utgang til en egen veranda.
Veranda med utgang fra hovedsoverommet i andre etasje.
Soverom 2 av 3 med god plass til seng, diverse soveromsmøblement, og plassbygget skrivepult.
Plassbygde hyller gir effektiv utnyttelse av arealet.
Det tredje soverommet har malte tregulv og god plass til seng og oppbevaring.
Smarte løsninger for oppbevaring i et av soverommene.
Gangen i andre etasje har tregulv og profilerte dører som bevarer boligens karakter.
Romslig bad i andre etasje med flislagt gulv med gulvvarme.
Stort familiebad fra 1997 med flislagt gulv og elektrisk gulvvarme. Badet er utstyrt med vegghengt servant med to-greps armatur, frittstående badekar og dusjnisje. I direkte tilknytning til baderommet finner du toalettrommet.
Separat toalettrom med gulvvarme som ligger i direkte tilknytning til baderommet.
Fra badet er det direkte adkomst til et walk-in closet.
Praktisk walk-in closet med rikelig hylle- og hengeplass.
Innredningen gir god oversikt og utnytter plassen effektivt.
Kjeller
Flislagt bad i kjelleren med gulvvarme, toalett og dusj.
Kjelleren byr på svært gode lagringsmuligheter med flere boder.
Uteområde
Solrik tomt som er pent opparbeidet med gressplen, uteplasser, trær, prydbusker og diverse beplantning. Gjerde og frodig vegetasjon skjermer mot veien og skaper en privat ramme rundt eiendommen. Foto: Løvås Foto
Skiferbelagt uteplass og frittliggende, takoverbygget markterrasse på 13 kvm. innbyr til hyggelig sammenkomster.
Hagen byr på flere soner for lek og rekreasjon.
Den takoverbygde uteplassen gir ly for vær og vind, og utvider utendørssesongen.
Her er det god plass til en romslig sittegruppe for sosiale lag.
Tomten er opparbeidet med skiferbelagte gangstier og naturstein.
Uteområdet er svært skjermet og barnevennlig, med trygge og romslige oppholdsarealer for både små og store.
Den solrike hagen har rikelig med plass til å skape hyggelige soner for både avslapning, lek og sosiale sammenkomster.
Oversikt over eiendommen og den grønne, frodige hagen.
Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.
Boligen sett mot inngangspartiet. Egen inngang til kjeller. Singlet adkomstvei og biloppstillingsplass.
Her bor du innerst i en blindvei, i et særdeles barnevennlig og trafikkskjermet villaområde på Nordstrand, med kort vei til alle fasiliteter.
Eiendommen ligger tilbaketrukket innerst i en blindvei, med solrik hage i et etablert og barnevennlig villastrøk.
Nærområde
Boligen sogner til Munkerud skole, som ligger kun få minutters gange fra eiendommen.
På Sæter Torg finner du et variert servicetilbud med blant annet dagligvare, apotek, kafeer og spisesteder.
Lambertseter Senter er en kort kjøretur unna, med over 80 butikker, kino, bibliotek og Vinmonopol.
Det er kort vei til fjorden med populære badeplasser som Nordstrand Bad og Hvervenbukta.
Nærområdet byr på et rikt fritidstilbud med turmuligheter i Østmarka, samt lokale idrettslag som Nordstrand IF og Nordstrand Tennisklubb.
Kart

P. A. Holms vei 35

12 900 000 kr

216 m²

3 soverom

Solgt

Maria S Thorbjørnsen
Jørgen Hartmark
Presenteres av
Maria S Thorbjørnsen og Jørgen Hartmark

Nordstrand

Klassisk villa fra 1922 med stort potensial | Solrik hage i attraktive omgivelser på Nordstrand

    Pris

  • Prisantydning

    12 900 000 kr

  • Omkostninger

    343 490 kr

  • Totalpris

    13 243 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    216 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    216 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    9 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1922

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    512 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til P. A. Holms Vei 35! En klassisk villa fra 1922 med gjennomført arkitektur og et stort potensial for modernisering. Eiendommen ligger i et attraktivt og etablert boligområde på Munkerud, med kort vei til skole, buss/trikk,matbutikk, servicetilbud ved Sæter Torg og Lambertseter Senter. Her ligger alt til rette for å skape en moderne familiebolig, ved å kombinere boligens originale kvaliteter og sjel med nye løsninger etter eget ønske. Høydepunkter:
  • Gjennomført, klassisk arkitektur med sjel og særpreg
  • Stort kjøkken med benkeplate i stein
  • Solrik og privat hage perfekt for lek og rekreasjon
  • Solid utgangspunkt for oppgradering
  • Ildsteder for varme og atmosfære
  • Gode lagringsmuligheter med flere boder i kjelleren
  • Egen inngang til kjeller

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering