Velkommen til Jacob Aalls gate 23B! - Presentert av Sara Marie Zachariassen Østbye v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Marit Andersen.

Dette er en lys og stilren selveierleilighet med arealeffektiv planløsning. Høyt og fritt beliggende i byggets 5. etasje med heisadkomst. Foto: Marit Andersen.

Et sosialt og hyggelig rom med plass til å invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.

Det første som møter deg er store vindusflater, noe som gir en deilig atmosfære.

Her er det plass til å innrede med sittegruppe og bord.

Her kan du nyte flott utsikt mot Holmenkollen.

Hyggelig nordvendt balkong med morgen- og formiddagssol.

Leiligheten inneholder en åpen stue- og kjøkkenløsning, entré, soverom, og flislagt bad. Fra stuen er det utgang til balkong med plass til sittegruppe og bord. Foto: Marit Andersen.

Tiltalende og moderne stue med en lys og luftig romfølelse.

Her er det god plass til både sofagruppe, salongbord, tv-seksjon og spisebord.

Fellesutgiftene er kr 4.190,- pr. mnd. og inkluderer blant annet fyring, varmtvann og fibernett (grunnpakke).

Her er det god plass til en spisegruppe som gir et naturlig skille mellom kjøkken og stue.

Rommet er romslig og har en utforming hvor man enkelt kan innrede etter eget ønske.

Kjøkkenet ligger flott til, i åpen løsning med stuen.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Her er det god plass til å henge av seg yttertøy og sette fra seg sko.

Store vindusflater slipper inn godt med dagslys, og sammen med malte vegger skapes en lys og luftig atmosfære.

Soverommet har plass til dobbeltseng, og nattbord.

Det er montert overskap over sengen for ekstra oppbevaring.

Plass til garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter.

Videre er det dusjhjørne med innfellbare dusjdører og armatur som er tilkoblet både hånd- og regndusj, samt elektrisk håndkletørker som er plassert på veggen. Det er opplegg for vaskemaskin.

Innbydende og nytt bad fra 2020 med lyse, pene fliser med varmekabler i gulvet. Innredet med vegghengt toalett og servant.

Velkommen inn! Lys og innbydende entré som gir et svært godt førsteinntrykk av leiligheten.

Adkomst til leiligheten via felles trappeoppgang med dørcalling. Det er heis til leilighetsplan fra A-oppgangen.

Leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig til, men likevel med umiddelbar nærhet til Bogstadveien med "alt" av både service- og kollektivtilbud.

Bogstadveien ligger kun få minutter unna leiligheten.

Fra leiligheten har du kort vei til flere matbutikker, restauranter og kaféer.

Boligsøk

Kart

Jacob Aalls gate 23B

4 990 000 kr

38 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Sara Marie Zachariassen Østbye

Majorstuen/Fagerborg

Meget lys og påkostet 2-roms med god standard! Høyt og fritt i 5. etg m/ heis og solrik balkong vendt mot Holmenkollen!

Pris

Prisantydning

4 990 000 kr

Andel fellesgjeld

108 679 kr

Omkostninger

138 490 kr

Totalpris

5 237 169 kr

Areal

Bruksareal

42 m²

BRA-I (internt bruksareal)

38 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

5 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1936

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 190 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Jacob Aalls gate 23B!

Dette er en meget lys og delikat selveierleilighet med en arealeffektiv planløsning som holder god standard. Leiligheten ligger høyt og fritt til i 5.etg på Majorstuen/Fagerborg. Her har du nydelig utsikt mot Holmenkollen og nærhet til stort sett alt byen har å tilby! Høydepunkter:

- TG1 på kjøkken og bad (2020)
- Sentralt, men rolig beliggenhet mot Trudvangveien
- 5. etasje med heis (fra A-oppgang)
- Nyere gulv og nymalte overflater i 2024
- Romslig balkong på hele 5 kvm med fine solforhold
- Kjeller og loftsbod med totalt 8 kvm gulvareal
- Veldrevet sameie
- Innholdsrik og arealeffektiv planløsning
- Fin takhøyde
- Mye naturlig lys fra store vinduer
- Fyring, varmtvann og fibernett (grunnpakke) inkl.
- Fasade pusset opp i 2016/2025

Denne bør sees