Simen Grevskott v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Brandts gate 2A!

Boligen er omgitt av en frodig bakgård som oppleves som en liten oase midt i byen.

Store vindusflater i stuen slipper inn rikelig med dagslys og gir rommet en luftig atmosfære.

Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en god romfølelse. Takhøyden i stuen er målt til 2,54 meter.

Rommet gir fleksibilitet for møblering med plass til både sofagruppe og spisebord.

Originale tregulv fra byggeåret 1936 gir rommet karakter.

Overflatene i stuen ble malt i 2023, og fremstår med en tidsriktig fargepalett.

Klassiske detaljer møter moderne fargevalg.

Spiseplassen er en naturlig del av oppholdsrommet, med god plass til hyggelige måltider.

Gjennomtenkte detaljer gir leiligheten karakter.

De store vinduene gir et fint utsyn mot de klassiske bygårdene som gir nabolaget sitt særpreg.

Den buede åpningen mellom kjøkken og stue gir et fint ekko av bygårdens originale formspråk fra 1930-tallet.

Kjøkkenet har direkte inngang fra entréen, i det som tidligere var boligens hall.

Kjøkkenet er funksjonelt innredet med glatte fronter og laminat benkeplate.

Ildstedet gir rommet særpreg og bidrar til en lun og behagelig varme på kalde dager.

Kjøkkenet er i tillegg utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt kullfilterventilator over koketoppen.

Badet fremstår moderne og funksjonelt med flislagte vegger og gulv. Elektrisk gulvvarme sørger for god komfort på kjølige morgener.

Rommet er innredet med servant med underskap, speilskap med belysning, klosett og dusjhjørne med svingbare glassdører.

Boligens hovedsoverom er lyst og luftig, med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Nåværende eier har satt opp en spilevegg med tilhørende nattbord som tilfører karakter til rommet.

Rommet har også god plass til garderobeløsninger.

De originale tregulvene tilfører soverommet et varmt og klassisk preg.

Soverom 2 har også god størrelse, med plass til garderobeløsning og seng.

Begge soverommene vender ut mot det frodige gårdsrommet, som gir en rolig og skjermet atmosfære.

Velkommen inn! Entréen gir et godt førsteinntrykk med en takhøyde på 2,59 meter som bidrar til en luftig og romslig atmosfære.

Herfra har du en naturlig adkomst til leilighetens øvrige rom.

Aksjelaget har en flott bakgård, opparbeidet med frodig beplantning og trivelige sittegrupper.

Her er det god plass for sosialt samvær og rekreasjon for beboerne.

Omgitt av vakre bygårder og grønne omgivelser fremstår gårdsrommet som en stille oase midt i byen.

Eiendommen har en klassisk funkisarkitektur med pusset og malt fasade.

St. Hanshaugen park er nærmeste nabo til leiligheten, og byr på store grøntarealer, trivelige uteserveringer og gode rekreasjonsmuligheter.

Like i nærheten ligger Gutta på Haugen, en av områdets mest populære delikatessebutikker.

Området byr på et stort utvalg av restauranter og serveringssteder. Her sees Tranen, en lokal favoritt som er kafé på dagtid og pizzarestaurant på kveldstid.

Boligsøk

Kart

Brandts gate 2A

5 990 000 kr

58 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Istre Grevskott

St.Hanshaugen

Lys og sjarmerende 3-roms med klassiske detaljer, originale tregulv og stemningsfull peis. Svært attraktiv beliggenhet.

Pris

Prisantydning

5 990 000 kr

Andel fellesgjeld

215 470 kr

Omkostninger

25 145 kr

Totalpris

6 230 615 kr

Areal

Bruksareal

60 m²

BRA-I (internt bruksareal)

58 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

2 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1936

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fellesutgifter

5 566,88 kr

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Simen Grevskott v/Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Brandts gate 2A, en lys og arealeffektiv 3-roms med en stille, men svært sentral beliggenhet på attraktive St. Hanshaugen. Leiligheten fremstår lys og harmonisk, med originalt tregulv, gode vindusflater og en planløsning som utnytter arealet på en svært god måte. En stemningsfull peisovn setter tonen for rolige kvelder hjemme, mens to gode soverom gir fleksible bruksmuligheter. Boligen er omgitt av en frodig bakgård som oppleves som en liten oase midt i byen. Samtidig ligger park, kaféer, butikker og nabolagsrestauranter rett utenfor døren. Oppvarming og internett er i tillegg inkludert i felleskostnadene, noe som gir god forutsigbarhet. Her tror vi virkelig du vil trives, velkommen til en hyggelig visning!