Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skedsmokorset

Silje Frankplads

Eiendomsmegler / Partner

Alice Ulven Lundberg

Eiendomsmegler / Fagansvarlig / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Entre, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom

Heis

3 490 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
87 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
88 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
98 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 578 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 588 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Velkommen til Fabelveien 2! Presenteres av Silje Frankplads v/ Krogsveen avd. Skedsmokorset

Fellesområdene er pent opparbeidet med beplantning og sittegrupper.

Her bor du sentralt på Frogner, med kort vei til butikker, togstasjon og turområder.
Foto: Espen Edin Døhlen

Entré med parkett og vannbåren gulvvarme som gir en behagelig velkomst.

Sikringsskap med automatsikringer og porttelefon er plassert i entréen.

Gjennomgående parkett og glatte innerdører gir et helhetlig preg.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir rom for både sofagruppe og spiseplass.

Stuen har god plass til en romslig sofagruppe.

Takhøyden i leiligheten er målt opptil 2,55 meter.

Store vindusflater gir rikelig med dagslys og utsyn mot grønne omgivelser.

Fra stuen er det direkte utgang til den innglassede balkongen.

Kjøkkeninnredning fra Norema med glatte fronter og godt med skapplass.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Electrolux, inkludert stekeovn og platetopp.

Laminatbenkeplate med nedfelt vask og belysning under overskapene.

Integrert kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin.

Leiligheten har balansert ventilasjon, med aggregat plassert i overskap på kjøkkenet.

Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkkenet gir ekstra trygghet.

Soverom med parkett på gulv og malte veggflater.

Rommet har plass til dobbeltseng og nattbord.

Fra soverommet er det kort vei til badet.

Godt med oppbevaringsplass i garderobeskap.

Delikat, flislagt bad fra 2023 med gulvvarme og regnfallsdusj.

Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører.

Servantinnredning fra Part, speilskap med belysning og opplegg for vaskemaskin.

Den sørvestvendte balkongen er på 9 m² og har god plass til en sittegruppe.

Leiligheten ligger i 4. etasje med enkel adkomst via heis.

Bygget er fra 2023 og har en moderne fasade med trekledning.

Fabeltunet boligsameie består av leiligheter og rekkehus.

Barnevennlig område med flere lekeplasser på fellesområdet.

Oversikt over de velholdte fellesområdene i Fabeltunet.

Sameiet arrangerer sosiale sammenkomster som bidrar til et godt bomiljø.

Kort avstand til Kiwi for en enkel dagligvarehandel.

Frogner sentrum byr på butikker, apotek og serveringssteder.

Restauranten Frauna ligger i umiddelbar nærhet.

Flere hyggelige serveringssteder i nærområdet.

Frogner sentrum er et hyggelig samlingspunkt med torg og sitteplasser.

Området har nærhet til turområder som Vardefjellet og Lundermoen.

Området har enkel adkomst til E6, med kort vei til både Oslo og Gardermoen.

Fra Frogner stasjon tar toget deg til Oslo S på 25 minutter.

Eiertomt på 17 820 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal og er pent opparbeidet med asfalterte internveier, gressplen og lekearealer, beplantning, sittegrupper.

Medfølger ikke: 
- Vaskemaskin
- Lamper 

Hvis annet ønskes med i kjøpet må dette fremkomme som forbehold i budet.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Fabelveien 2

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Silje Frankplads

Alice Ulven Lundberg

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet