KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Ormeletveien 114!
Sjarmerende og innholdsrik seksjon av historisk tomannsbolig fra 1857 med fantastisk beliggenhet «midt i smørøyet» ved attraktive Røssesundet på Tjøme.
Eiendommen byr på hovedbolig over hele 2. etasje samt egen hybel i 1. etasje – perfekt for generasjonsbolig, gjester eller utleie.
Her får man en sjelden kombinasjon av fredelige omgivelser, vakker natur og nærhet til sjøen, i et område kjent for sin ekte sommeridyll og maritime atmosfære.
Eiendommen har tinglyst båtplass.
Tomten er en eiertomt på 1083 kvm som tilhører sameiet i fellesskap, og fremstår som særdeles innbydende med en nærmest parkmessig opparbeidet hage.
Sjønær eiendom med en flott beliggenhet "midt i smørøyet" i Røssesundet.
Seksjonen strekker seg over to plan og består av en romslig hovedbolig i 2. etasje på ca. 118 kvm, samt en separat hybel i 1. etasje på ca. 63 kvm.
Hoveddelen i 2. etasje har egen inngang med trappeoppgang til boligens hjerte – en varm og stemningsfull etasje med flotte oppholdsrom og herlige lysforhold.
I direkte tilknytning til kjøkkenet ligger en herskapelig spisestue med utgang til overbygget balkong og nydelig utsikt mot vakre Røssesund.
Dette er et naturlig samlingspunkt for lange sommermiddager og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Her får man en sjelden kombinasjon av fredelige omgivelser, vakker natur og nærhet til sjøen, i et område kjent for sin ekte sommeridyll og maritime atmosfære.
Denne flotte eiendommen ligger idyllisk til på Tjøme, ved attraktive Røssesundet – et av landets mest ettertraktede steder
Boligen er oppført i tradisjonell tømmerkonstruksjon på solid natursteinsmur og fremstår med en autentisk og lun atmosfære.
Stuen fremstår lun og innbydende med ny peis installert i 2025, kombinert med luft-til-luft varmepumpe for optimal komfort.
Et stort takvindu slipper inn rikelig med dagslys og gir rommet en ekstra luftig og eksklusiv følelse.
Synlig tømmer, panelvegger og originale detaljer gir boligen særpreg og karakter, samtidig som planløsningen oppleves både sosial og praktisk.
Kjøkkenet er hyggelig innredet med profilerte fronter, gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn.
Her er det også plass til spisebord for rolige morgenstunder og hyggelige familiemåltider.
Etasjen rommer videre tre gode soverom, soveromsalkove, walk-in closet.
I tillegg finnes praktisk kott for oppbevaring.
Romslig soverom med plass til garderobe/kontor
Hyggelig soverom
Soverom
Flislagt bad med badekar, dusjkabinett, toalett og servantinnredning.
Separat toalettrom
Hybeldelen i 1. etasje har egen inngang og byr på en lys og trivelig atmosfære.
Den store stuen oppleves lys og innbydende med direkte utgang til balkong og trapp videre ned til den vakre hagen.
Luft-til-luft varmepumpe sørger for god komfort året rundt.
Eiendommen byr på hovedbolig over hele 2. etasje samt egen hybel i 1. etasje – perfekt for generasjonsbolig, gjester eller utleie.
Den store stuen oppleves lys og innbydende med direkte utgang til balkong og trapp videre ned til den vakre hagen
Hyggelig kjøkken med profilerte fronter, integrert stekeovn og platetopp - her er det også opplegg til vaskemaskin
Romslig og lyst soverom i hybelen
Flislagt bad med dusjløsning, servantinnredning og toalett
Det er en inngangsdør til hybelen og en til hovedenheten. Det er i dag åpnet opp mellom hybelen og hoveddelen i gangen.
Eiendommen har et rikt innslag av eldre, ærverdige frukttrær, velstelte busker og vakre blomsterbed som skaper en lun og frodig ramme rundt bebyggelsen.
Parkeringen er praktisk løst med asfaltert gårdsplass og oppmerkede parkeringsplasser til begge seksjoner.
Den romslige og tilnærmet flate gressplenen gir svært gode lekemuligheter og rikelig med boltreplass for både store og små.
Her får man en sjelden kombinasjon av fredelige omgivelser, vakker natur og nærhet til sjøen, i et område kjent for sin ekte sommeridyll og maritime atmosfære.
Medfølger tinglyst båtplass.
Til leiligheten disponeres to hyggelige uteplasser i hagen etter muntlig avtale med den andre seksjonen – perfekte soner for rolige morgenstunder, lange sommerdager og hyggelige sammenkomster i grønne omgivelser.
Det er hyppige bussforbindelser til Tønsberg og til Sandøsund på Hvasser som både kan friste med "Den Blå Brygge", restauranten "Hvasser Gjestehus", Solsiden, isbaren og dagligvareforretningen "Joker".
Fra boligen er det kun få minutters gange ned til badestranden, "Regnbuen" som er en av Tjømes mest populære badestrender
På marinaen rett over veien finner du den populære restauranten "Havhesten" og en kiosk/isbar
Denne flotte eiendommen ligger idyllisk til på Tjøme, ved attraktive Røssesundet – et av landets mest ettertraktede steder
Kart

Ormeletveien 114

5 900 000 kr

183 m²

5 soverom

Solgt

Therese Thon Andreassen
Tiril Holmøy Olsen
Presenteres av
Therese Thon Andreassen og Tiril Holmøy Olsen

Tjøme/Ormelet

Historisk og innholdsrik boligidyll ved Røssesund | Stor hage, nydelig utsikt, egen hybel og tinglyst båtplass

    Pris

  • Prisantydning

    5 900 000 kr

  • Omkostninger

    168 490 kr

  • Totalpris

    6 068 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    183 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    183 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    12 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1857

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ormeletveien 114!

Sjarmerende og innholdsrik seksjon av historisk tomannsbolig fra 1857 med fantastisk beliggenhet «midt i smørøyet» ved attraktive Røssesundet på Tjøme. Eiendommen byr på hovedbolig over hele 2. etasje samt egen hybel i 1. etasje – perfekt for generasjonsbolig, gjester eller utleie.
Boligen har lune oppholdsrom, synlig tømmer, de fleste rom har utsikt mot Røssesund og eiendommen har solrike uteplasser.
1. etasje 65 kvm: Hybel: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue.
2. etasje 118 kvm: Hovedbolig: Trapperom, bad, toalettrom, 3 soverom, walk-in closet, soverom/alkove, stue, kjøkken
Den parkmessig opparbeidede hagen på 1083 kvm fremstår som en ekte sommeridyll. Eiendommen har tinglyst båtplass.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering