Solgt

Damsgårdslien 52

3 650 000 kr

74 m²

3 soverom

- Velkommen til Damsgårdslien 52. En herlig 4-roms hjørneleilighet som er betydelig oppusset

Kart

Presenteres av

Thomas Gamnes

Laksevåg

Strøken 4-roms hjørneleilighet med nydelig sjøutsikt | Fast parkering med elbillader | Tilhørende loftsrom på 14m2

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

3 650 000 kr

Andel fellesgjeld

48 091 kr

Omkostninger

10 950 kr

Totalpris

3 709 041 kr

Areal

BRUKSAREAL

96 m²

BRA-I (internt bruksareal)

74 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

22 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

12 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1962

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 067 kr

Energimerke

Oransje F

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

"Leiligheten tilhører et koselig borettslag med godt samhold. I leilighetene er det nå hovedsakelig unge par, både med og uten barn, og noen pensjonister. Borettslaget har fine utearealer med hage, uteplass og blomsterbed. Leiligheten er en hjørneleilighet, så det er lite støy fra naboer, og en fantastisk utsikt. Nærområdet har mange barnehager, barneskole, ungdomsskole, fine naturområder/stier, fjell, mange dagligvarebutikker, og det er lett tilkomst med både bil og buss (holdeplass: Kaptein Amlands Vei kun 100 m fra leiligheten, 10 min direkte til sentrum). Mange lekeplasser, Frøya Idrettsanlegg og Fysak i nærområdet. Hele Øvre Fyllingsdalsveien er nylig renovert med ny asfalt (2024), og det ble bygget nytt lyskryss mot Kringsjåveien som ble ferdig i 2022, som lettet mye på tilkomst og trafikken. Det følger med privat parkeringsplass med easee ladeboks til leiligheten. Nabolaget er rolig. Hele leiligheten er mer eller mindre pusset opp/renovert de siste 5 årene. Nye panelvegger og vinduer på alle soverom, nytt laminatgulv på alle gulv i hele leiligheten, og hele stuen, kjøkkenet og badet er renovert i 2024. Varme, duse og beige farger, med baktanke om å være tidløst og holde god kvalitet i lang tid. Leiligheten har en romslig planløsning og tre romslige soverom, pluss et pikerom/loftsrom (14,3 kvm) i 3.etasje. Vi har brukt dette rommet til både gjesterom, kontor, oppbevaring og treningsrom. Det er ikke rømningsvei, så man kan ikke bruke det som permanent soverom. Det har også vært en stor bonus for oss å ha et stort vaskerom i kjelleren, hvor det også er godt med bodplass (to boder på 4.1 kvm og 3.7 kvm). Balkongen/altanen nord-østvendt med utsikt mot Byfjellene, nærområdet og Nordnes, på 11.3 kvm har vært fantastisk, med morgensol, solnedgang og en vakker utsikt."

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en nydelig 4-roms hjørneleilighet i rolige men sentrumsnære omgivelser! Her har man bussholdeplass, matbutikker, turmuligheter og skole innen gangavstand. Høydepunkter:

Bad totalrenovert i 2024

Kjøkkeninnredning fra 2024

Fast parkeringsplass m/ elbil-lader

Stort tilhørende loftsrom

God planløsning

Peisovn som varmer godt

God lagringsplass med 2 eksterne boder

Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett

Nye vinduer på alle soverom i 2024 Kort om beliggenhet:

Bussholdeplass like ved boligen, hyppige avganger med linje 19

Gangavstand til Kiwi og Coop prix

5 busstopp fra Bergen Sentrum og ca. 6 min med bil