Uthusvegen 14

Uthusvegen 14, 2335 STANGE
Kommunenummer 3413, gårdsnummer 296, bruksnummer 16, ideell andel 1/1

Bygget monteres på støpt betongplate som er kantisolert. Det settes inn elektrisk leddporter fra Hörman på 4X4 meter med fjernkontroll.
Hver seksjon har egen inngangsdør.
Det er innlagt strøm med eget sikringsskap.
Vann og avløp blir trukket til hver enhet. Kjøper avgjør selv om de vil ha tilknytning.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen er beliggende på Stange Næringspark

Fra Uthuskrysset kjør mot Stange sentrum og ta første veg til venstre som er Ljøstadvegen. Ta deretter første veg til venstre og følg denne.. Eiendommen er beliggende rett frem i enden av vegen.

Flat tomt som vil bli opparbeidet med asfalterte arealer rundt bygget

Hver seksjon disponerer plass foran egen seksjon til parkering.
Øvrige biloppstillingsplasser på fellesareal.

Eiendommen er tilknyttet kommunal veg.
Det vil være muligheter for tilknytning til offentlig vann og avløp.

Eiendommen er regulert til kontor/industri område i henhold til reguleringsplan Ljøstad næringspark datert 11.02.2009.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

1) Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av andel tomtekostnad. Avgiftsgrunnlaget utgjør kr 150.000,- pr. enhet og andel dokumentavgift utgjør således kr 3.750,- pr. enhet. Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysingsmyndighetene.
2) Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter med attest, kr 757,- pr. stk.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Forvaltning- og Drift-  og Vedlikeholdsservice AS

Etter nærmere avtale.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eiendommen selges som den er ved kjøpers besiktigelse eller på tidspunkt for aksept av kjøpers bud, dersom kjøper ikke besiktiger eiendommen. Eiendommen selges som den er jfr avhendingslovens paragraf 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel.

Avhendingslovens § 3-9 fravikes videre slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger.

Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Kjøper er oppfordret til selv å befare/undersøke eiendommen og forhold knyttet til denne, eventuelt ved bruk av dertil egnede fagpersoner. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han måtte kjenne til ved signering av kjøpekontrakten.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 25.000,-
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 65-0024/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR65.2124

Sist oppdatert: 22. februar 2024 kl. 13:11