Krogsveen v/eiendomsmegler Robert T. Iversen har gleden av å presentere en unik og rålekker leilighet over to plan, med balkong og p-plass i lukket garasjeanlegg! Foto: Diakrit

Leiligheten er del av en bygg med totalt 4 leiligheter fra 2022. Leiligheten strekker seg over 2. og 3. etasje. Bygget er oppført med lukket garasjeanlegg i underetasjen

Velkommen inn! Fra entré, kommer man direkte inn i et åpent stue-kjøkkenrom på ca 27m²

Det er etablert en praktisk garderobeløsning som og skjermer entréen fra hovedrommet

Det er gulvvarme i både entré, samt stue-kjøkkenrommet

Deler av rommet har åpen skråhimling med innfelte spotlights. Kombinasjonen av god takhøyde, godt lysinslipp og spotlights gir et svært behagelig tilstedeværelse i rommet

Leiligheten er tilknyttet fiber og har installert smarthus system fra Eaton for lys og varmestyring

I tillegg til loungeområde er det god plass til diverse møblement og egen spisegruppe

Fra spisegruppen kan man nye både måltider og sjarmerende utsikt mot sentrum, Borgundfjorden og Sukkertoppen. Vinduene har installert lameller

Vel så sjarmerende utsikt mot Byfjellet og Fjellstua

Kjøkkeninnredningen er fra HTH med benkeplate, som er laminert med etterligning av tre. Benkeplaten gir godt med arbeidsflate og det er installert spotlights i innredningen og stikkontakter på vegg

Kjøkkenet har flotte detaljert i sort og integrerte hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel

Platetopp og vask er nedfelt i innredningen. Legg og merke til den plassbygde spalten over overskapene

Videre er det trapp opp til toppetasjen, bad og to soverom. Under trappen er det etablert et praktisk kott for ekstra oppbevaringsplass

Badet er delikat med stilrene og gjennomført utførelse, hvor de sorte detaljene går igjen

Innredningen har gode oppbevaringsmuligheter og det runde speilet med integrert belysning løfter inntrykket

Det er og innfelte spotlights i taket. Badet har egen nisje med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel

Toalettet er montert på vegg og dusjhjørnet er pent avgrenset med glassvegger med omramming og dusjgarintyr i sort. Dusjen har både hånd- og regndusj

Hovedsoverommet er på ca 11m² med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver av sidene. Veggflatene er malt i en dempet og lun blåtone, som passer utmerket til soverommet! Takhengte gardiner og listefrie overganger løfter det estetiske litt ekstra!

Godt med oppbevaring i garderobeskapet med profilerte fronter

Her vil man våkne og legge seg med et nydelig utsyn til skifertak, Borgundfjorden og Sukkertoppen

Soverom 2 har mange av de samme kvalitetene som hovedsoverommet. Den samme lune veggfargen og takhengte gardiner

Adkomst til loftsetasjen via innvendig trapp med spotbelysning

Loftsstuen har et areal på ca 18m² - og er et rom som virkelig tilfører leiligheten noe ekstra! Legg merke til at det er installert både spotlights og ledlys i mønet

Fra rommet er det direkte utgang, via skyvedør ut til en herlig takterrasse! Store vindusflater fyller rommet med naturlig lys

Rommet har gulv til tak-vinduer og fra sofaen nyter man denne fantastiske utsikten. Leilighetens utsiktsforhold er noe selger trekker frem som det mest positive med leiligheten

Takterrassen er et nydelig sted og med sine 8m² er det mulig å innrede til et trivelig uteområde

Terrassen har installert både utebelysning, stikkontakt og markise

Forholdene her er fantastisk døgnet rundt - i og med terrassen er inntrukket i takkonstruksjonen og med markisen, kan man nyte uteplassen selv på dårligere dager

I tillegg til utsikten mot vest, kan man betrakte Sunnmørsalpane i øst

I etasjen er det og etablert bod. Godt med bodplass er noe selger trekker frem som ekstra positivt

Leiligheten disponerer fast plass i lukket garasjeanlegg, med ladepunkt for elbil. Bak parkeringsplassene er det etablert sportsbod

Eiendommen ligger i et rolig strøk med kort veg til bysentrum

Fra eiendommen er det kort veg til både dagligvare, kjøpesenter, treningssenter og fritidstilbud, som nås enkelt til fots

Color Line Stadion med eliteseriefotball for både kvinner og herrer, samt Volsdalsberga med parkområde og badeplasser ligger ca 1,5 km unna

Treningssenter og dagligvarebutikk ligger i Sundgata. Ellers er det flere populære serveringssteder i nærområdet

Boligsøk

Kart

Fjellgata 20

5 750 000 kr

94 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Robert Tafjord Iversen

Sentrum

BUD MOTTATT | Tiltalende og særegen eierleilighet over to plan med takterrasse | 2 soverom | P-plass i garasje

Pris

Prisantydning

5 750 000 kr

Omkostninger

154 790 kr

Totalpris

5 904 790 kr

Areal

Bruksareal

100 m²

BRA-I (internt bruksareal)

94 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2022

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 800 kr

Energimerke

Rød B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Leiligheten er nesten ny og ligger i et rolig strøk. Det er nydelig utsikt, både fra leiligheten og takterrassen. Jeg har hatt nytte av godt med bodplass og garasje med elbillader.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flytt rett inn i en moderne og særpreget leilighet med moderne kvaliteter i bygg fra 2022 og garasjeanlegg!

Leiligheten holder en gjennomført høy standard og byr på en luftig planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og praktisk oppbevaring. Deler av stue-kjøkkenrommet har åpen skråhimling, som sammen med godt lysinnslipp gir en behagelig atmosfære!
I toppetasjen finner du en ekstra stue med direkte utgang til en sydvendt takterrasse – Fra flere steder i boligen kan du nyte flott utsikt mot sentrum og Borgundfjorden!

Her bor du i et stille og rolig område, samtidig som sentrum ligger like i nærheten. Dagligvare, kjøpesenter, treningssenter og fritidstilbud nås enkelt til fots, og gode bussforbindelser gjør det enkelt å benytte seg av kollektiv transport.