Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Løren

Sindre Edvardsen Nyhus

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Entré, bad, walk-in closet, stue/kjøkken og soverom

Heis

Veranda

2 890 000,00 Prisantydning
1 868 216,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 758 216,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 767 712,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 777 662,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Sindre Nyhus v/ Krogsveen Løren inviterer til denne moderne 2-roms leiligheten fra 2020! Foto: Gutt Foto

Moderne leilighet fra 2020 med effektiv planløsning og god standard

Velkommen til visning – kanskje er dette ditt nye hjem? Foto: Gutt Foto

Balkongen blir naturligvis et stort høydepunkt av boligen på sommerhalvåret

Balkongen er på 8 kvm med en fin beliggenhet høyt i tredje etasje

Lys og behagelig stue med stort vindu og balkongdør som gir fine lysforhold i hele rommet. Foto: Gutt Foto

Rommets utforming gir naturlig plass til både sofa og et mindre spisebord

Stuen er malt i tidsriktige farger, som står fint til den lyse, gjennomgående parketten belagt på gulv

Borettslaget byr også på en stor felles takterrasse over to plan med sol hele dagen!

Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning med stuen

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrert oppvaskmaskin og komfyr, samt nedfelt induksjonstopp

Det er også plass til et mindre spisebord og frittstående kjøleskap plassert i praktisk nisje

Lyst soverom av god størrelse med plass til seng, samt nattbord eller et mindre skrivebord

Skyvedørsgarderobe og åpen hylleløsning er montert med god plass til klær og annet

Flislagt baderom med både gulvvarme, moderne downlights og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i nisje

Badet er innredet med vegghengt servantskap med skuffer, ovenpåliggende servant, speil, samt dusjhjørne og vegghengt toalett

Romslig entré med god plass til oppheng på vegg eller et praktisk oppbevaringsmøbel

Fra entré er det direkte adkomst til en innvendig bod med romslig garderobe

Borettslaget byr på en stor og luftig felles takterrasse

Her er det god plass til å boltre seg med sol hele dagen!

Terrassen går over to plan med sittegrupper i flere ulike soner

Her kan late, solfylte dager nytes med en åpen utsikt

Her bor du i et svært attraktivt og sentralt område under utvikling, i barnevennlig omgivelser og kort vei til det meste

Hyggelige fellesområder pent opparbeidet med gressplen og frodig beplantning

Vollebekk torg er beliggende i hjertet av Vollebekk, og er et fint samlingspunkt i nærområdet

Den nye restauranten Compho ligger like i nærheten og har blitt et stort løft for nabolaget

Nærmeste dagligvarehandel er Rema1000 som kun ligger 2 minutter fra boligen

Området byr også på rikelig med servicetilbud med Volebekk senter innen kort gangavstand

Fra leiligheten er det også gode kollektivtilbud med bare 5 minutters gange til Vollebekk T-bane

Flotte Bjerkedalen park med blant annet andedam, sandstrand, kafé/restaurant og fine grøntområder

Andel formue er kr 20 211,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 1 868 216,20,- pr. 09.06.2026

Total fellesgjeld for sameiet er kr 136 498 624,07,- pr. 09.06.2026 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 98207866059, OBOS-banken AS
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats per 09.06.2026: Flytende, 4,89% pa.
Restsaldo: kr 136 498 624,07,-
Andel av saldo: kr 1 868 216,20,-
Kapitalkostnader: kr 9 077,15,-
Innfrielsesdato: 30.05.2060

Sameiet har tilrettelagt for IN-avtale.

Eiertomt på 3 237 kvm som tilhører borettslaget. Tomt opparbeidet med steinlagte internveier, sittebenker, sykkelparkering, lekeapparater, plenarealer, prydbusker og diverse beplantning.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Integrert oppvaskmaskin, kombinert kjøleskap og fryser, stekeovn med kokeplater, vaskemaskin og tørketrommel medfølger.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge av alder og normal bruk.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Midtveien 61

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Sindre Edvardsen Nyhus

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet