Velkommen til Nøkleveien 25, et enderekkehus over 3 plan i populære Nøklevann borettslag! Foto: Martine Eren Jacobsen

Dette enderekkehuset har en skjermet, disponibel hage og en rolig beliggenhet i borettslaget. Foto: Martine Eren Jacobsen

Her bor du med umiddelbar nærhet til marka, samt gangavstand til skoler, butikker og Bøler T-banestasjon. Foto: Martine Eren Jacobsen

Eiendommen er omkranset av grønne fellesarealer og har en tilbaketrukket plassering. Foto: Martine Eren Jacobsen

Boligen ligger i et veletablert område med Østmarka som nærmeste nabo, perfekt for tur- og friluftsliv. Foto: Martine Eren Jacobsen

Fra Nøkleveien er det kort vei til servicetilbud som Bøler Senter, i tillegg til skoler og barnehager. Foto: Martine Eren Jacobsen

Store og flotte fellesområder med store tun mellom rekkehusene og firemannsboligene. Her kan barna leke og "herje" i trygge og barnevennlige områder. Foto: Martine Eren Jacobsen

Fra gangen er det adkomst til kjøkkenet og stuen, samt trapp opp til andre etasje.

Stuen har heltre gulvbord og god plass til en sofagruppe og annet stuemøblement.

En eldre original vedkamin i stuen gir mulighet for ekstra oppvarming og en hyggelig atmosfære.

Skyvedøren fra 2013 har tre-lags glass og gir direkte utgang fra stuen til hagen.

Hagen er en privat og skjermet uteplass med plen og diverse beplantning.

Som enderekkehus har boligen en usjenert disponibel hage med gode solforhold.

Utvendig trapp i trekonstruksjon forbinder stuen med uteområdet.

Stuen har en åpen forbindelse mot gangen og trappeløpet til andre etasje.

Rommet er enkelt å møblere med plass til både sittegruppe og mediamøbler.

Overflatene i stuen består av heltre gulvbord, samt trepanel og strietapet på veggene.

Fra stuen er det enkel adkomst til både kjøkken og entré.

Kjøkkenet har en eldre, men funksjonell innredning med god skap- og benkeplass.

Et stort vindu gir rikelig med naturlig lys inn på kjøkkenet.

Innredningen har en helbeslått oppvaskkum i rustfritt stål og ventilator med avtrekkskanal.

Vegg mellom benkeplate og overskap er flislagt.

Praktisk lagringsplass er tilgjengelig under trappen.

Kjøkkenet er romslig og har en egen sone med plass til spisebord.

Spiseplassen er en hyggelig krok adskilt fra arbeidsområdet på kjøkkenet.

Entréen har plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Tretrappen forbinder første og andre etasje.

Gangen i andre etasje gir adkomst til alle rommene og har luke til et uinnredet kaldtloft.

Soverom 1 har god plass til dobbeltseng og ytterligere møblement.

Soverommet er utstyrt med både garderobeskap og kott.

Garderobeskapet har en praktisk innredning med hyller.

Kott med hyller og oppheng gir ytterligere lagringsmuligheter.

Soverom 2 har også tilgang til eget kott.

Soverom 3 er utstyrt med et garderobeskap.

Fra gangen i andre etasje er det adkomst til badet.

Badet er fra byggeåret og er utstyrt med frittstående badekar, servant og toalett. Det må påregnes oppgradering (TG3).

Veggmontert servant med to-greps armatur.

Over servanten er det montert et overskap med speil og belysning.

Trapp ned til kjelleren fra første etasje.

Kjellerstuen er et innredet rom med murt peis, heltre gulvbord og panel på veggene - ikke bruksendret/omsøkt eller godkjent til varig opphold.

Rommet er innredet med utlektede vegger - ikke bruksendret/omsøkt eller godkjent til varig opphold.

Kjellerstue - ikke bruksendret/omsøkt eller godkjent til varig opphold.

Boligen disponerer to eksterne kjellerboder. Varmtvannsberederen på ca. 200 liter er plassert her.

Fasaden er kledd med trepanel og ble nylig malt i regi av borettslaget.

Inngangspartiet har en trapp i betong med rekkverk av tre.
Vindfanget og trapp og trapperom ned til kjeller utgjør tilbygget fra 1974.

Asfalterte adkomstveier leder frem til boligen.

Nøklevann borettslag er kjent for sine store, velholdte grøntområder.

Et barnevennlig og rolig boligområde med nærhet til både by og natur.

Haraløkka - idrettsplass og inngang til Østmarka! Her har du to kunstgressbaner, ballbinge, 200 meters løpebane og tufte-park! I tillegg har du tennisklubb!

Bor du i Nøklevann borettslag så bor du faktisk med marka og naturen som nabo. Et mer idyllisk boområde skal du lenge lete etter!

Frister det med en padletur ved myra /Nøklevann?

Nøklevann ro- og padleklubb (NRPK) anbefales! Info om medlemskap og en fantastisk video fra Nøklevann på: nrpk.no/about

På vinterstid kan du gå på skøyter på Nøklevann - på trygge isdager vel og merke!

Sørli besøksgård ligger like ved din nye bolig!

Boligsøk

Kart

Nøkleveien 25

8 050 000 kr

114 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Mette Linge

Nøklevann/Bøler

Enderekkehus o/3 plan | Disp. hage m/gode solforhold | Barnevennlig og rolig beliggenhet rett v/marka | Oppussingsobjekt

Pris

Prisantydning

8 050 000 kr

Andel fellesgjeld

54 554,88 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

8 124 000,88 kr

Areal

Bruksareal

120 m²

BRA-I (internt bruksareal)

114 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1958

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Andel

Fellesutgifter

6 103,1 kr

Energimerke

Rød E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Stille og rolig og nærhet til marka. Sogner til stor fellesareal med lekeplass. Kort vei til butikker og senter. T-bane ca. 15 min. Skole for alle alderstrinn i nærheten. Barnehage i nærheten. Offentlig bad og bibliotek. Gode solforhold. Enderekkehus med lite utbygg.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Nøkleveien 25 - et enderekkehus over tre plan med romslig hagedel, i populære Nøklevann borettslag.

Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde med kort vei til både Østmarka, Nøklevann, T-bane, skoler og servicetilbud. Huset fremstår som velholdt, men med eldre standard, og gir en sjelden mulighet til å modernisere og skape et hjem etter egne ønsker og behov.

Kort fortalt:
- Enderekkehus med stor og skjermet hagedel
- Lys stue med peisovn og utgang til hagen
- Separat kjøkken med spiseplass
- Tre soverom samlet i 2. etasje
- Innredet kjellerstue med peis (ikke bruksendret/omsøkt eller godkjent til varig opphold)
- Gode lagringsmuligheter: lagringsloft + 2 boder
- Fellesvaskeri
- Kort vei til marka, T-bane og butikker

Det må påregnes oppgradering, herunder bad (TG3)