Velkommen til Gamle Emblemsveg 88 presentert av Eiendomsmegler/Daglig leder Preben Willmann
Foto: Stian Wiik

Tiltalende enderekkehus i et veletablert og familievennlig boligområde på Emblem.
Foto: Stian Wiik

Stor markterrasse og hage med gode solforhold
Foto: Stian Wiik

Stuen i andre etasje har god takhøyde og store vindusflater som gir rikelig med dagslys.

Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt balkong.

Gjennomgående laminatgulv og malte veggflater i lyse, tidsriktige farger.

Peisovnen skaper en lun atmosfære mellom stuen og spiseplassen.

Stuen har god plass til en romslig sofagruppe og mediemøbler.

Åpen og luftig løsning i andre etasje, med trapp ned til boligens private sone.

Spiseplassen er et hyggelig samlingspunkt mellom kjøkkenet og stuen.

Trapperommet med trekonstruksjon binder de to etasjene sammen.

Kjøkkenet har en egen sone for spisebord med plass til hele familien.

Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate, oppgradert i 2024.

Funksjonelt kjøkken med integrert stekeovn og platetopp.

Kjøkkenet er utstyrt med automatisk vannstopper for ekstra trygghet.

Detaljer som skaper en innbydende ramme rundt måltidene.

Vestvendt balkong med plass til en hyggelig sittegruppe.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og rikelig med garderobeløsninger.

Praktisk garderobeløsning med god utnyttelse av plassen.

Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til den store markterrassen.

Boligens andre soverom, ideelt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Rommet er fleksibelt og kan enkelt innredes etter behov.

Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne og vegghengt servantinnredning.

Baderomsinnredningen med ovenpåliggende servant ble oppgradert i 2023.

Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og plass til oppbevaring.

Entréen i første etasje har gulvvarme og binder sammen soverommene og badet.

Entrédør med elektronisk kodelås og plass til yttertøy.

Balkongen er en fin forlengelse av stuen i sommerhalvåret.

Her kan man nyte utsikten over det rolige nabolaget.

Den overbygde delen av terrassen gir ly for vær og vind.

Stor, nordvestvendt markterrasse med flere soner for utemøbler og lek.

Uteområdet er pent opparbeidet med plen, platting og beplantning.

Direkte utgang til hagen fra første etasje.

En usjenert og hyggelig uteplass for sosiale sammenkomster.

Eiendommen ligger attraktivt til som endebolig, med mer privatliv og større uteareal.

Boligen disponerer egen parkeringsplass i felles carportanlegg.

Tilknyttet carporten er en praktisk bod for ekstra lagring.

Boligsøk

Kart

Gamle Emblemsveg 88

3 550 000 kr

86 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Preben Willmann

Emblem

BUD MOTTATT Flott tiltalende enderekkehus med 2 soverom | Carport | Markterrasse og hage | Balkong

Pris

Prisantydning

3 550 000 kr

Omkostninger

89 840 kr

Totalpris

3 639 840 kr

Areal

Bruksareal

92 m²

BRA-I (internt bruksareal)

86 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

61 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2008

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen Sunnmøre v/Eiendomsmegler/Daglig leder Preben Willmann har gleden av å presentere et flott tiltalende enderekkehus i et veletablert og barnevennlig boligområde på Emblem. Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til både Emblem skule og Ebbegarden barnehage. Dette skaper et trygt og oversiktlig oppvekstmiljø hvor barna selv kan gå til skolen og fritidsaktiviteter. Nærmeste busstopp ved hovedvegen RV60 med gode forbindelser videre både i retning Moa og Magerholm.

Kort vei til Emblem stadion, som er et naturlig samlingspunkt for idrett og lek. Området byr også på flotte turmuligheter i fjellet og ved sjøen, perfekt for turer til fots eller på ski etter jobb og i helgene. Flotte friområder og badestrand på Emblemssanden. Nærmeste daglivare er Kiwi eller Rema 100 på Flisnes.