Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skien

Marianne Høimyhr

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entrè, kjøkken/stue, bad, toalettrom og 2 soverom.

2 250 000,00 Prisantydning
1 490 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 740 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 759 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget. Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Krogsveen v/Marianne Høimyhr presenterer Fløtninga 7C! Foto: Christian Thorsbye - Diakrit

Moderne andelsleilighet fra 2018 med sentral beliggenhet Bakken. Foto: Christian Thorsbye - Diakrit

Leiligheten har 2 soverom og er totalt  81 kvm (BRA-I) Foto: Christian Thorsbye - Diakrit

Leiligheten har en praktisk overbygd terrasse på 22 kvm. 

Oppvarming med fjernvarme og vannbåren varme med radiatorer plassert på vegg i stue.

Boligen har hovedsakelig gulvflater belagt med tre-stavs eikeparkett.

Vegger og himling med malte slette flater. Veggene er nylig malt og det er montert spiler.

Boligen disponerer 2 boder. En innvendig bod/teknisk rom tilknyttet leiligheten, samt en sportsbod i kjeller. 

Det er gode møblerings muligheter og det er plass til et romslig spisebord.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte speilfronter og laminert benkeplate. Fliser mellom benkeplate og overskap.

Det er integrert stekeovn, platetopp, avtrekksvifte, kjøl/fryseskap, og oppvaskmaskin i kjøkkeninnredningen. Disse medfølger ved salget.

Badet ligger i tilknytning til hovedsoverom og har fliser på gulv og vegger samt malte plater i himlingen. 

 Det er åpen dusj med glassdører, servantskap, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin på badet.

Toalettrom har flislagt gulv og malte vegger. Det er gulvmontert toalett og servantskap

Soverom 2 har garderobeskap og også plass til dobbeltseng.

Hovedsoverom med plassbygd skap som gir godt med oppbevaringsplass.

Hyggelig inngangsparti med skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Terrassen er fint skjermet med hekk og har gode solforhold.

Eiertomt på 6 413 kvm som tilhører borettslaget, med fine uteområder og fellesareal.

Leiligheten er organisert i Fløtningen Park II Borettslag.

Parkering i felles parkeringskjeller. Adkomst parkering via felles nedkjøring. Det er elektrisk port, trapp og heis til leilighetene. Det montert elbil-lader i garasjeanlegg i 2022.

Pilen viser møblert takterrasse til felles glede for alle andelseierne

Andel formue er kr 56 482,- pr. 29.10.2025
Andel fellesgjeld er kr 1 490 000,- pr. 29.10.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 56 840 000,- pr. 29.10.2025 og lånevilkårene er:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12136109446, DNB BANK ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.10.2025: 4.89% pa.
Antall terminer til innfrielse: 170
Saldo per 29.10.2025: kr 50 365 000,-
Andel av saldo: kr 1 490 000,-
Første termin: 30.06.2018 Neste avdrag: 30.03.2038 ( siste termin 31.03.2068 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2038
utgjøre ca kr 1 812,00,- per måned for denne boligen

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg.

Eiertomt på 6 413 kvm som tilhører borettslaget.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Selger opplyser om at lampene på skinne over spisebordet ikke medfølger ved salget. Vegghengt TV kan følge med hvis ønskelig.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Fløtninga 7C

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marianne Høimyhr

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet