Arnljot Johnstads veg 50

Arnljot Johnstads veg 50, 2312 OTTESTAD
Kommunenummer 3413, gårdsnummer 17, bruksnummer 200, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 228 kvm

BRA-i:
Enebolig:
Kjeller: 69 kvm: Entré, gang, kjøkken, bad, bod/teknisk rom, soverom og stue.
1. etasje 82 kvm: Entré, gang, bad, bod, kjøkken og stue.
2. etasje 32 kvm: Loftsstue og to soverom.

BRA-e:
Garasje:
1. etasje 45 kvm: Garasje og bod.

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 33 kvm: Terrasse.
2. etasje 6 kvm: Balkong.

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 47 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 32 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 15 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 03.11.2025 utført av Anticimex AS v/Marius Rognstad. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten:
Boligbygg oppført i 1991, med tilbygg fra 2014. Grunnmur av lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Mansardtak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdører med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue i hoveddelen. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Mekanisk balansert ventilasjon i boligens hoveddel. Naturlig ventilasjon kombinert med periodisk mekanisk avtrekk på kjøkken og våtrom i utleieleiligheten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (TG2):
- Våtrom - Bad, 1. etasje: Helhetsvurdering
- Våtrom - Bad, Kjelleretasje: Helhetsvurdering
- Kjøkken - 1. etasje: Vannrør, Overflater gulv, Innredning, Avløpsrør
- Kjøkken - Kjelleretasje: Vannrør, Innredning, Annet
- Øvrige rom - 1. etasje: Overflater gulv, Annet
- Rom under terreng - Kjelleretasje: Spesielle observasjoner, Overflater vegger, Overflater gulv, Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger)
- Loft - innredet - Loftsetasje: Konstruksjonsoppbygging, Annet
- Innvendige trapper - Underetasje
- Innvendige trapper - 1. etasje/Loftsetasje
- Etasjeskiller - Kjelleretasje Skjevhetsmåling
- Tekniske anlegg, VVS anlegg: Varmtvannsbereder
- Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
- Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader ink. kledning
- Vinduer
- Yttertak: Helhetsvurdering
- Terrasser/platting på terreng: Helhetsvurdering
- Utvendige trapper - Trapp/inngangsparti: Helhetsvurdering
- Fundamenter
- Drenering: Helhetsvurdering
- Forstøtningsmurer
- Frittstående byggverk - Garasje: Helhetsvurdering

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Kjøkken 1. etasje:
Kjøkkeninnredning fra ukjent eksakt årstall med innredning med profilerte fronter, benkeplate belagt med fliser og nedfelt oppvaskkum. Gulvflater belagt med laminat, vegg- og himlingsflater i malte tapetserte flater og malt panel og fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr.
Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Kjøkken kjelleretasje:
Kjøkkeninnredning fra byggeår med glatte fronter, benkeplate av laminat og nedfelte oppvaskkummer. Gulvflater belagt med gulvbelegg og vegg- og himlingsflater i malte tapetserte flater. Plass til frittstående hvitevarer. Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Ingen.

Bad 1. etasje:
Baderom oppgradert i 2007 (ifølge huseier) med flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og panelbord i himling. Vegghengt servantinnredning, dusjkabinett og vegghengt toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

Bad kjelleretasje:
Baderom fra byggeår med gulvflate belagt med gulvbelegg, flislagte vegger og malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning, vegghengte skap ved speil, dusjkabinett og gulvstående toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

Øvrige rom 1. etasje:
Gulvflater belagt med laminat og fliser, vegg- og himlingsflater i malte flater, malte tapetserte flater, malt/beiset panel og takplater. Det er profilerte innerdører og innerdør med glassfelter.

Øvrige rom kjelleretasje:
Gulvflater belagt med fliser og gulvbelegg, samt malt betong i bod/teknisk rom. Vegg- og himlingsflater i malte flater, malte tapetserte flater, fliser, takplater og malt mur.
Det er profilerte innerdører.

2. etasje/loftsetasje:
Gulvflater belagt med heltre gulv og vegg- og himlingsflater i malte flater og beiset panel. Det er profilerte innerdører.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Boligens varmes opp via:
- Varmepumpe i stue 1. etasje
- Peisovn i stue 1. etasje
- Gulvvarme på bad i 1. etasje, bad i kjelleretasje, entré i 1. etasje og stue i kjelleretasjen
- Øvrig oppvarming med elektrisitet

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 03.09.1991. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til megler. Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:

- Lufting av gavlvegg mot sør må utføres
- Det anbefales brukt beslag under utgangsdøren
- Røykvarslere i hovedleiligheten må fungere som forutsatt eller skiftes  

Selger opplyser at alle punkter er utført.

Det foreligger godkjent tiltak som omfatter delvis innbygging av svalgang, datert 09.07.2004. Svalgang har i ettertid blitt omgjort til entré.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Det er avvik mellom mottatte byggetegninger og dagens faktiske forhold. Tilbygget som inneholder entré til kjelleretasjen, boden i 1. etasje og entré i 1. etasje eksisterer ikke på mottatte byggetegningene. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. 

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Det er ingen kjente tinglyste servitutter på eiendommen. 

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut. 

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Selger opplyser at det er montert radonsug i boligen og lave radonverdier er målt.

Utleiedelen er pr i dag i dag ikke utleid.

Garasje er oppført 0,5 meter fra tomtegrensen. Det er gitt tillatelse/samtykke til å få oppføre bygg nærmere tomtegrensen enn 4 meter.

I henhold til info fra Hedmarken Brannvesen ble sist tilsyn utført 21.10.2021. Anmerkinger etter tilsyn er etter mottatt korrespondanse utført.
I henhold til info fra Elvia ble sist kontroll av det elektriske anlegget utført 12.01.2016. Foreligger det pålegg om utbedring av feil på det elektriske anlegget: Nei.

Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere:
Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

Beliggende i Bekkelaget i et etablert boligområde bestående hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og boligblokker. Fra eiendommen er det gangavstand til matbutikker, kort avstand til barnehager og skoler, ca. 3 km til Vikasenteret med et utvalg av butikker og ca. 5 km til Hamar sentrum. Flotte turmuligheter i området med blant annet Ottestadstien.

Se kart for adkomst.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiertomt på ca. 679 kvm som er opparbeidet med belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal og diverse støttemurer.

Parkering i dobbelgarasje, samt plass til øvrig parkering på tomten. Fastmontert lader for EL-bil følger med.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. På mottatt veistatuskart er deretter et kort veistykke inn til eiendommen privat vei. Dette veistykket har blitt praktisert som offentlig vei hvor kommunen brøyter.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligområde i henhold til reguleringsplan Kommunedelplan for Ottestad datert 12.08.2011 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Eiendommen omfattes også av Kommunedelplanens arealdel 2023-2035 datert 18.10.2023 hvor eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

I området skal det utvikles et nytt boligprosjekt av større karakter. Prosjektet er ca. 350 meter fra eiendommen, ved innkjøringen til Arnljot Johnstads veg.

Kommunale avgifter er kr. 15 229 for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 22 000 pr. år. / ca. 16 000 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på ca. kr. 5 700.
Boligen er tilknyttet fiber hvor nåværende eier er Altibox og Canal Digital.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator er formuesverdien for 2023 beregnet til kr. 1 180 391 når eier er fast bosatt på eiendommen.(primærbolig).

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 8 127 pr år.

4 890 000,00 Prisantydning

Omkostninger

122 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
143 240,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 033 240,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Mjøsa Økonomi AS

Etter nærmere avtale. Vennligst oppgi ønsket overtagelse i budskjema.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: 50 000,-

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Legalpant Stange  kr 582,00
Innhenting av offentlig opplysninger Stange kommune, inkl tegn.  kr 6 085,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport enebolig  kr 20 625,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Eiet - regnes av prisantydning  kr 29 848,00
Foto - 20 bilder - drone  kr 5 829,00

Oppdragsnummer 65-0306/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
Strandgata 31, 2308, HAMAR
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR65.25306

Sist oppdatert: 06. november 2025 kl. 15:06