Krogsveen v/Anders R. Skajaa har gleden av å presentere Kongsgård Alle 4A!

Velkommen til en delikat toppleilighet på beste Lund!

Nydelig beliggenhet med romslig sør-/vestvendt balkong

Boligen har solrik beliggenhet i et rolig og etablert område på Lund

Romslig stue med dobbel glassdør ut til solrik balkong

Hvem vil du invitere til middag i ny bolig?

Boligen oppleves svært hjemmekoselig og skjermet, med gjennomgående dagslys og god standard

Spiseplass og spisestue sentralt plassert med enkel tilkomst til og fra kjøkken

Delikat og stilrent kjøkken, og rikelig med skap- og benkeplass

Integrerte hvitevarer - Lyst og tidløst kjøkken i laminert eik som innbyr til hyggelige matopplevelser

Leiligheten har fritt utsyn ut over flott hage tilhørende borettslaget

Boligen har flotte originale gulv som er slipt og behandlet med hvitpigmentert voks/olje

Bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel

Lyst, tidløst bad fra 2015 med hvite fliser på vegg og tromlet marmor på gulv

Romslig gang med plass til ytterklær. Leiligheten har også god lagringsplass fordelt på tre boder på totalt 17 kvm.

Soverom 1 - Svært romslig med god plass til dobbeltseng og div kommoder/hobbyutstyr

Detalj - Her ligger alt til rette for å trives

Soverom 2 er noe mindre, men fortsatt god plass til dobbeltseng og nattbord

Deilig, stor stue med god plass til sofagruppe, spisebord og egen spisestue som i dag er benyttet som ekstra kontorplass

Spisebord sett mot kontor/spisestue eller potensielt soverom nr. 3?

Flere av disse leilighetene har enten spisestue, soverom nr. 3 eller som her kontorløsning som er i kontakt med resten av stuen

Boligen har minimalt med innsyn, men samtidig flott utsikt

Flott innglasset balkong på hele 11 kvm med sol fra ca. kl. 10-20 om sommeren!

Her ligger alt til rette for å nyte sommeren, men også våren og høsten med innglassing

Utsikt fra balkong over flott felles bakgård tilhørende borettslaget

Fasadebilde sett fra bakside mot rolig gate

Det er rikelig med gratis gateparkering rett utenfor boligen

Boligsøk

Kart

Kongsgård alle 4A

3 690 000 kr

71 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Anders Rønn Skajaa

Lund

Sjarmerende 3(4)-roms toppleilighet med solrik beliggenhet og stor innglasset balkong - Kjøkken fra 2017 og bad fra 2015

Pris

Prisantydning

3 690 000 kr

Andel fellesgjeld

361 046 kr

Omkostninger

9 302 kr

Totalpris

4 060 348 kr

Areal

Bruksareal

99 m²

BRA-I (internt bruksareal)

71 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

17 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1959

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

5 751 kr

Energimerke

Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen presenterer Kongsgård Alle 4A.

Dette er en svært innbydende toppleilighet med stor og solrik innglasset balkong med sol fra ca. kl. 10 til 20 om sommeren.

Videre får man de nydelige originale gulvene slipt og behandlet slik at de får det rette utseende og uttrykk. Denne kombinasjonen sammen med et lyst og deilig kjøkken fra 2017 med lyse fronter samt laminert eik gir en lys og god følelse. Vegger er lyse og malt i en behagelig farge som passer bra med gjennomgående dagslys fra dobbel dør til balkong og til kjøkken og kontor/spisestue. Romslig gang med plass til ytterklær og bad som er oppusset i 2015 med tromlet marmorfliser på gulv og hvite nøytrale fliser på vegger.

Her får man en innholdsrik leilighet med god planløsning, sjarm og god standard med mulighet for 3 soverom.