Krogsveen v/Azra Hadzic har gleden av å presentere Bordalssløyfen 15 - en sjarmerende og velholdt enebolig med flott uteareal. Foto: Hans Nøstdahl.

Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse som tar deg videre til hagen. Foto: Hans Nøstdahl

Flott stue/spisestue med god plass til sofagruppe og spisegruppe. Foto: Hans Nøstdahl.

Innholdsrikt kjøkken fra HTH som ble satt inn i 2010. Rett frem finner du et praktisk separat vaskerom.

Kjøkkenet har en egen sone for spisegruppe dersom en ønsker å benytte dette i hverdagen.

Det er godt med vinduer som gir rikelig med naturlig lys inn.

Det er integrerte hvitevarer som Miele stekeovn og micro. Videre er det koketopp med vifte, kjøleskap/frys samt oppvaskmaskin.

Dette er et kjøkken som holder sesong etter sesong og som kan brukes i mange år fremover.

Fra kjøkkenet er det inngang til et praktisk vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det er utslagsvask, praktisk arbeidsbenk, toalett og overskap. Egen utgang til siden av huset.

Peisen er et smykke i rommet og en naturlig sonedeler til resten av stuen/spisestuen.

Det er en-stavs parkett på gulv samt lyse overflater.

Her kan du nyte med å invitere familie og venner på hyggelige middager.

Skyvedør som gir direkte utgang til hagen.

Hyggelig terrasse hvor du kan lene deg tilbake og nyte.

Stor og solrik hage med god plass til både små, store og firebeinte.

Det er lagt opp en ekstra platting med mulighet til spisegruppe, grill m.m.

Solrik platting i hagen, godt egnet for sosiale sammenkomster.

Boligen ligger på en høyde og gir et luftig preg.

Stuen har god plass til sofagruppe og tv-seksjon. Legg merke til varmepumpen som ble satt inn i 2023.

I opprinnelige tegninger har dette vært adskilt og tiltenkt som et soverom.

Vi går videre til øverste etasje og loftsstuen.

Koselig loftsstue som passer ypperlig som leke- og/eller bokhjørne.

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Det er også satt inn en større skyvedørsgarderobe som maksimerer utnyttelsen.

Luftig og hyggelig soverom som står i stil med resten av rommene.

Soverom nr. 2 passer fint til barnerom og/eller kontor.

Badet ble oppgradert i 2015 og har fliser på gulv og vegg, samt servant med oppbevaring og tilhørende høyskap.

Det er dusjnisje med regndusj og vegghengt toalett. Det er nylig satt inn downlights i himlingen.

Soverom nr. 4 er i underetasjen og har god plass til seng og oppbevaring.

Stuen i underetasjen er meget romslig og har en koselig peis som sørger for godt med varme.

Dette rommet passer godt som en ekstra tv-stue, lekerom eller oppholdsrom for tenåringene.

Bad nr. 2 har dusjkabinett, toalett, nyere servant og blandebatteri samt godt med oppbevaringsplass. Det er også opplegg til badekar til høyre i bildet.

I underetasjen finner du en meget romslig bod som er enhver boligeiers drøm med fastmonterte hyller og garderobestenger.

Gang med stor garderobeløsning til venstre i bildet og en sjarmerende trappeoppgang/entré.

Inngangsparti med trapp og overbygd adkomst.

Adkomstvei i rolig og etablert boligområde.

Dette er en bolig for deg som ønsker god boltreplass til både store og små - velkommen til visning!

Boligsøk

Kart

Bordalssløyfen 15

5 390 000 kr

207 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Azra Hadzic

Tømmerstø

Sjarmerende enebolig med flott uteområde - 4. sov, 3. stuer, 2.bad - Garasje m/loft - Peis - Barnevennlig beliggenhet

Pris

Prisantydning

5 390 000 kr

Omkostninger

155 740 kr

Totalpris

5 545 740 kr

Areal

Bruksareal

236 m²

BRA-I (internt bruksareal)

207 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

29 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

23 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1985

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

840 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Bordalssløyfen 15 - din neste bolig!

Vi har nå gleden av å presentere en innholdsrik enebolig over tre etasjer med mange flotte kvaliteter for både små- og store familier. Boligen har et sjarmerende sørlandsk preg, og inneholder bl.a. fire soverom, tre stuer (én i hver etasje), to bad, separat vaskerom med ekstra toalett samt romslige garderober og oppbevaringsplass. Eneboligen har også en romslig garasje samt tilhørende loft som passer ypperlig til oppbevaring. Videre er det et flott uteområde og hage med plass til bl.a. trampoline eller uteareal for de firebeinte.

Fra boligen er det kort vei til bl.a. fritidsaktivtiter, bussforbindelse, Randesund lysstøyperi og Tømmerstø brygge. Her kan du kombinere familieliv med en tilbaketrukken og rolig beliggenhet.

Velkommen!