Velkommen til Waldemar Thranes gate 11 B! Presentert av Sara Marie Zachariassen v/ Krogsveen Eiendomsmegling. Foto: Chris Borowiak.

Dette er en meget lys og sjarmfull 4-roms med nydelige, klassiske detaljer som ligger sentralt til på St.hanshaugen. Foto: Chris Borowiak.

Her får du kvaliteter som blant annet solrik balkong, original stukkatur og rosett samt en lun og god peis som varmer godt. Foto: Chris Borowiak.

Leiligheten er betydelig påkostet de senere år med blant annet kjøkken (2014), balkong (2016) og bad (2018).

Delikat og innholdsrik kjøkkeninnredning fra 2014 med en fin kombinasjon av skap- og benkeplass.

Stuen og kjøkkenet ligger i en sosial åpen løsning, som gjør at man får ett stort oppholdsrom.

Naturlig plass til langbord mellom stuen og kjøkkenet.

Integrerte hvitevarer bestående av kjøleskap med fryser, stekeovn, vinskap, samt oppvaskmaskin.

Glatte fronter og heltre benkeplate med oppvaskkum.

Godt med lysinnslip fra store, klassiske vinduer.

Lys og innbydende stue med god planløsning som gjør det enkelt å innrede.

Det er lekker stukkatur i både stue og kjøkken.

Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys.

Det er en nydelig original rosett sentralt i himlingen i stuen.

Du vil garantert sette pris på peisen, som varmer godt i kaldere årstider i tillegg til å gi leiligheten en lun atmosfære.

Det er god plass til sofaseksjon, stoler, bord og tilhørende mediemøblement.

Hyggelig balkong på 3 kvm med plass til sittegruppe og bord.

Her kan man nyte sola fra tidlig morgen til ca. kl. 17 på sommeren iht. selger.

Selger opplyser at det er sol på balkongen fra morgenen til ca. 17:00.

Hyggelig bakgård som er opparbeidet med diverse beplantning, prydbusker og steinbelagte gangbaner.

Leiligheten har tre gode soverom. Fra dette soverommet er det utgang til leilighetens balkong.

Rommene oppleves møbleringsvennlig og har plass til seng, nattbord og garderobeskap.

Stor vindusflate i kombinasjon med takhøyden gir rommet en lys og luftig atmosfære.

God plass til dobbeltseng, tilhørende nattbord på begge sider og garderobeskap.

Romslig entré med god plass for klesoppheng og oppbevaring av sko.

Rommene egner seg også godt som barnerom, kontor eller gjesterom.

Leiligheten har adkomst via felles trappeoppgang med dørcalling.

Pent flislagt bad fra 2018 med varmekabler i gulvet.

Badet er innredet med skap og ovenpåliggende servant, speilskap med belysning, vegghengt toalett.

Det er opplegg og plass for vaskemaskin.

Boligsøk

Kart

Waldemar Thranes gate 11B

8 350 000 kr

72 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Sara Marie Zachariassen Østbye

St. Hanshaugen

Påkostet, klassisk og meget lys 4-roms med mye sjarm. Peis, solrik balkong og bad fra 2018. 3 soverom mot rolig bakgård.

Pris

Prisantydning

8 350 000 kr

Omkostninger

219 790 kr

Totalpris

8 569 790 kr

Areal

Bruksareal

83 m²

BRA-I (internt bruksareal)

72 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

11 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1894

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 554 kr

Energimerke

Rød F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Waldemar Thranes gate 11 B!

En lys, gjennomgående og påkostet 4-roms med mye klassisk sjarm som ligger meget sentralt til på St.Hanshaugen. Høydepunkter:

- Sydvendt balkong fra 2016 mot bakgård
- 3 soverom mot rolig bakgård
- Lekkert og romslig bad fra 2018
- Generøs takhøyde opptil 3.03 m.
- Åpen stue/kjøkken løsning med moderne peis
- Optimal planløsning
- Innholdsrikt, tidløst og delikat kjøkken fra 2014
- Kollektiv transport i umiddelbar nærhet
- En-stavs parkett i de fleste rom
- Ingen fellesgjeld
- Totalt 11 kvm bodareal
- Klassisk bygård med mye sjarm. Nydelig rosett og stukkatur
- God økonomi i sameiet
- Leiligheten er nylig malt i lune farger
- Store vindusflater og gjennomgående planløsning gir en særdeles god romfølelse

Denne leiligheten bør oppleves!