Utsikt fra balkongen mot Solberg ballplass og nærområdet.

Fra stuen er det direkte utgang til den sørøstvendte balkongen.

Leiligheten på 66 m² har en arealeffektiv planløsning med to gode soverom og adskilt kjøkken fra stuen.

Gjennomgående laminatgulv og profilerte innerdører binder rommene sammen på en helhetlig måte.

Leiligheten har en klassisk rominndeling som skiller de private sonene fra oppholdsrommene.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet oppleves lyst og luftig, med en god romfølelse.

Vinduet ved spiseplassen gir utsikt mot nærområdet.

I stuen er det både peisovn med glassdør og elektrisk gulvvarme, som sikrer en lun og jevn varme.

Store vindusflater og utgang til balkongen slipper inn rikelig med dagslys.

Den sørøstvendte balkongen på hele 13 m² er en flott forlengelse av stuen.

Entréen har malte flater i en nøytral fargepalett, et godt utgangspunkt for personlig innredning.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og platetopp, samt frittstående kjøleskap med fryser.

Kjøkkenet er et eget, adskilt rom, praktisk plassert i nærheten av entréen.

Praktisk arbeidsbenk med belysning, nedfelt oppvaskkum og plass til oppvaskmaskin.

Vinduet over arbeidsbenken gir godt med dagslys til matlagingen.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Vinduet gir godt med naturlig lys inn i rommet.

Rikelig med garderobeplass gir gode oppbevaringsmuligheter.

Dette rommet har, som resten av soverommene og stuen, behagelig gulvvarme.

Det andre soverommet har en god størrelse og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Rommet er plassert med adkomst fra gangen.

Flislagt baderom fra 2002 med gulvvarme, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Badet er utstyrt med servantinnredning, speil med overlys og vegghengt toalett.

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser i tandem, praktisk plassert rett ved inngangen.

Boligsøk

Kart

Vallerveien 136

4 490 000 kr

66 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Marte Skui Larsen

Pen og lys 3-roms m/ peis og gulvvarme i de fleste rom. | Balkong på 13 m² og 2 p-plasser. | Bod på 15 m²

Pris

Prisantydning

4 490 000 kr

Omkostninger

123 290 kr

Totalpris

4 613 290 kr

Areal

Bruksareal

81 m²

BRA-I (internt bruksareal)

66 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

15 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

13 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1955

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

1 000 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Vallerveien 136! Selveierleilighet i andre etasje med sørøstvendt balkong og to parkeringsplasser. Dette er pen og innbydende leilighet med en praktisk rominndeling, beliggende i et etablert og hyggelig nabolag på Gjettum. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og herfra er det utgang til en flott balkong på 13 m². Leiligheten har elektrisk gulvvarme i entré, stue og begge soverom, som gir en lun og jevn varme. Fra eiendommen er det kort vei til buss og T-bane, samt dagligvarebutikker, skoler og barnehage. Høydepunkter:

To p-plasser rett ved inngangen

Stor kjellerbod på 15 m²

Peisovn med glassdør i stuen

Lave fellesutgifter og ingen fellesgjeld

Mulighet for montering av elbillader Velkommen til visning!