Krogsveen
KjøpeSelgeLeieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Til magasinet

Sterkt bruktboligmarked og stor variasjon mellom regionene

6. mai 2025 av Krogsveen
De store regionale forskjellene i boligmarkedet viser at det er viktigere enn noensinne å kjenne sitt lokale marked.
Vi har lagt bak oss april, og dermed også første tredjedel av 2025. Bruktboligmarkedet holder fortsatt høy fart, og vi ser tydelige tegn til både stort aktivitetsnivå og prisvekst i store deler av landet.
Se Stian Kløfta sine kommentarer om markedet

Høyt volum og stabilt salgsnivå

I april ble det solgt nesten like mange bruktboliger som på samme tid i fjor, og det til tross for at påsken i fjor falt i mars, men den i år var i april. Samlet sett har det vært en markant økning i boligomsetningen i 2025.
Over 18 prosent flere bruktboliger er lagt ut og solgt i årets første fire måneder sammenlignet med samme periode i 2024.Dette tyder på et aktivt og velfungerende marked, der mange både ønsker å selge og kjøpe bolig.

Store regionale forskjeller i omsetningstid

Selv om aktiviteten er høy, er det store forskjeller i hvor raskt boliger selges. I pressområder som Oslo, Bergen og Stavanger tar det i snitt 25 dager å selge en bolig. Utenfor disse områdene er bildet annerledes:
  • Landsgjennomsnittet (uten storbyene): 65 dager
  • Tromsø: 95 dager
  • Østfold: 89 dager
Dette viser at det er viktigere enn noensinne å kjenne sitt lokale marked – og å bruke en megler med god, oppdatert innsikt.

Prisvekst i tråd med sesong og forventninger

Historisk ser vi normalt en prisøkning i april. Tall fra Eiendom Norgeviser at boligprisene steg med 0,2 prosent i april 2025. Bruktboligprisene i Norge har steget med 6,7 prosent så langt i 2025.

Mange usolgte boliger gir kjøpere større valgmulighet

Til tross for høy aktivitet, er det et stort antall boliger som fortsatt ligger usolgt i markedet. Det gir kjøpere gode muligheter til å finne noe som passer, men også selgere kan dra nytte av dette, dersom de posisjonerer seg riktig.
I følge Eiendom Norgeer det så langt i år er det lagt ut 38.385 boliger for salg, noe som er 18,7 prosent mer enn samme periode i fjor.
- Til tross det store utbudet går det oppsiktsvekkende fort å selge en bolig i Norge nå. Dette tyder på at den underliggende etterspørselen i boligmarkedet er stor og stabil, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.

Få lokal innsikt før du selger

De store regionale forskjellene viser hvor avgjørende lokal markedskunnskap er. Krogsveens meglere har til enhver tid oversikt over siste omsetninger i ditt område og kan gi deg en presis prisvurdering som treffer dagens marked.

Ta gjerne kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat om muligheter og forventninger i akkurat ditt område.

Med det vil jeg ønsker alle sammen en fin mai måned og en god 17.mai-feiring.

Med vennlig hilsen
Stian Kløfta
Administrerende direktør
Krogsveen

Kontakt din lokale megler!
Les pressemeldingen fra Eiendom Norge med boligprisstatistikk for april 2025.
Redaksjonen har ansvaret for Magasinet i Krogsveen. Her produseres det innhold til alle som interesserer seg for bolig og boligmarkedet.

Kontakt oss gjerne om tips til innhold, tilbakemeldinger eller andre innspill: marked@krogsveen.no