Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på 8 m², med god plass til en sittegruppe.

Et trygt og veletablert bomiljø, ideelt for familier og etablerere.

Rommet er enkelt å møblere og tilpasse etter egne behov.

Stuen er leilighetens samlingspunkt, med god plass til både sofagruppe og spisebord.

Gjennomgående parkett på gulv i stue, kjøkken og soverom.

Vinduer med karmer av tre og balkongdør ble skiftet i 2017.

Peisovnen i stuen gir ekstra varme og en hyggelig atmosfære.

Peisovn med glassdør, installert på en skorstein fra byggeåret.

Kjøkkeninnredning fra 2017 med glatte fronter, laminert benkeplate og integrert stekeovn og platetopp.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Varmtvannsbereder fra 2016 er plassert under kjøkkenbenken.

Hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr med stekeplate medfølger handelen.

De store vindusflatene gir gode lysforhold og en åpen romfølelse.

Direkte utgang til balkongen fra stuen visker ut skillet mellom inne og ute.

Balkongen er belagt med terrasseheller og har et rekkverk av tre.

Fra balkongen ser man ut over de rolige og grønne omgivelsene.

Leiligheten ligger i 2. etasje med en skjermet og tilbaketrukket intern beliggenhet.

Gode veggflater gir fleksibilitet for personlig innredning og oppbevaringsløsninger.

Her er det god plass til å samle venner og familie til hyggelige måltider.

Spiseplassen er naturlig integrert i stuen.

Hovedsoverommet er av god størrelse, med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

God plass til garderobeløsning langs den ene veggen.

Profilerte innerdører gir en klassisk detalj til rommene.

Rommet har malte veggflater og parkett på gulvet.

Et rolig og behagelig rom med utsikt mot grøntarealer.

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med adskilt kjøkken og to gode soverom.

Leilighetens andre soverom passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.

Også dette rommet har parkett på gulvet og malte veggflater.

Her er det gulvvarme for komfort, vegghengt toalett og praktisk opplegg for vaskemaskin.

Badet ble oppgradert i 2011 i regi av borettslaget, med flislagt gulv og vegger.

Gangen binder sammen leilighetens rom på en effektiv måte.

Bygget er fra 1951 med yttervegger i murverk og fasader av murpuss.

Borettslaget har tilgang til elbilladere som deles mellom beboerne.

De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Spar Kjelsås, kun et par minutters gange unna.

Myrer Borettslag er velholdt, med opparbeidede fellesarealer med sittegrupper og plen.

Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Kjelsås, skjermet i grønne omgivelser.

For barnefamilier er hverdagen enkel med kort gangavstand til Myrer Kanvas-barnehage og Kjelsås skole.

Rett i nærheten ligger Myrerfeltet og Kjelsåsmyra fotballbane, med flotte aktivitetsmuligheter året rundt.

Turstiene og skiløypene i Maridalen og Lillomarka starter praktisk talt rett utenfor døren.

Boligsøk

Kart

Kurveien 36

6 750 000 kr

67 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Elias Karlsen

Kjelsås

Nydelig 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet på Kjelsås | Vestvendt balkong på 8 m² | Flott intern beliggenhet

Pris

Prisantydning

6 750 000 kr

Andel fellesgjeld

201 817,21 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

6 971 263,21 kr

Areal

Bruksareal

79 m²

BRA-I (internt bruksareal)

67 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

12 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1960

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 634 kr

Energimerke

Rød D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Kurveien 36! En pen 3-roms andelsleilighet med god intern beliggenhet, skjermet i grønne omgivelser. Leiligheten ligger attraktivt og tilbaketrukket til på Kjelsås, med en sjelden balanse mellom natur og byliv. Turstiene i Maridalen og Lillomarka starter praktisk talt rett utenfor døren. Hverdagslogistikken er enkel med kort gangavstand til Kjelsås skole, barnehager og dagligvare. Fra stuen er det utgang til en balkong på 8 m². Høydepunkter:

Peisovn i stuen for ekstra varme og hygge

Kjøkkeninnredning fra 2017 med integrert stekeovn/platetopp

Bad fra 2011 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Vinduer og balkongdør fra 2017

To boder gir rikelig med lagringsplass

TV og internett er inkludert i felleskostnadene Velkommen til visning!