Velkommen til Seilduksgata 3B! - Presentert av Therese Ekeli Berg v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Marit Andersen.

Leiligheten har 2 flotte stuer som kan brukes som dagligstue, spisestue eller oppholdsrom. Leiligheten har behov for modernisering - Her kan du skape ditt drømmehjem! Foto: Marit Andersen.

Den første stuen er romslig med god plass til sofa og tilhørende tv-møblement. Den gode takhøyden på 3,08 meter, kombinert med store vindusflater sørger for en luftig atmosfære.

Videre inn til kjøkkenet er det rom for en større spisegruppe der venner og familie kan inviteres på middager.

Hyggelig kjøkken som er holdt i en praktisk separat løsning der du får en fin sone for matlagingen.

Innredningen har glatte fronter og benkeplate i treverk med oppvaskkum.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp i benkeplaten, stekeovn og 45cm oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med fryser.

Det er rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap og den gode benkeplassen gjør det enkelt å diske opp middager.

Fra kjøkkenet tar man seg videre inn til leilighetens andre stue.

Stuen er romslig og har god plass til sofa med tilhørende salongbord. Det er rosett og stukkatur, samt dype vinduskarmer som bidrar til de gjennomgående klassiske detaljene.

Stuen blir i dag benyttet som hovedsoverom - Her har man flere bruksmuligheter!

Det er store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.

Peisovnen sørger for varme vinterkvelder og en lun romfølelse.

Leilighetens soverom har god plass til dobbeltseng eller enkeltseng og kontorpult.

Stor vindusflate i kombinasjon med takhøyden gir rommet en lys og luftig atmosfære.

Rommet egner seg også godt som barnerom, kontor eller gjesterom.

Pent flislagt bad fra 2007 med elektrisk gulvvarme for en behagelig start på dagen. Innredet med gulvstående toalett, servant, speil på vegg og dusjhjørne med buede dører. Det er opplegg for vaskemaskin.

Du kommer inn i en lys og innbydende entré som fungerer som et bindeledd mellom leilighetens rom. Adkomst til leiligheten via felles trappeoppgang med callinganlegg.

Hyggelig bakgård bestående av diverse beplantning, prydbusker og steinbelagte arealer bestående av gangbaner.

Sameiet er velholdt og består av 17 leiligheter.

Det er felles sittegrupper og sykkelparkering i bakgården.

Fra stuen er det videre adkomst til leilighetens balkong, oppført i 2004. På årets varme dager fungerer balkongen naturligvis godt som en forlengelse av stuen.

Balkongen er vestvendt og er på 4 kvm, belagt med terrassebord og rekkverk i metall.

Bo rolig og tilbaketrukket, med umiddelbar tilgang til det pulserende livet på Grünerløkka.

Boligsøk

Kart

Seilduksgata 3B

7 500 000 kr

72 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Therese Ekeli Berg

Grünerløkka

Klassisk og sjarmerende 3-roms selveierleilighet. Balkong, peis, god takhøyde, rosett og stukkatur. Moderniseringsbehov

Pris

Prisantydning

7 500 000 kr

Andel fellesgjeld

35 273 kr

Omkostninger

199 410 kr

Totalpris

7 734 683 kr

Areal

Bruksareal

82 m²

BRA-I (internt bruksareal)

72 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

10 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1894

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 355 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Seilduksgata 3B!

Bo rolig og tilbaketrukket samtidig midt i hjertet av Grünerløkka. Herfra er det kun få skritt til Markveiens unike butikker, kafeer og restauranter, samt grønne oaser som Birkelunden og Akerselva. Leiligheten byr på gjennomgående klassisk sjarm med en stemningsfull vedovn, rosett, stukkatur, balkong vendt mot bakgård og en generøs takhøyde som gir en luftig atmosfære. Her har du muligheten til å skape ditt eget drømmehjem!

- Gjennomgående leilighet med god takhøyde
- Balkong på 4 kvm vendt mot bakgård
- Stemningsfull vedovn i stuen
- Rosett og stukkatur
- Separat kjøkken
- Moderniseringsbehov
- To boder for lagring
- Rolig og tilbaketrukket

Velkommen til visning!