Velkommen til Øvrefoss 8F! - Presentert av Therese Ekeli Berg v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Marit Andersen.

Leiligheten har balkong med sol omtrent hele dagen. Det er montert ny markise på balkongen.

Dette er en innbydende flott og lys 2-roms leilighet beliggende på Øvre Grünerløkka. Foto: Marit Andersen.

Øvrefoss er en gate for de som ønsker et stille bomiljø, samtidig som man har tilgang til storbyens pulserende liv. Foto: Marit Andersen.

Lys og romslig stue med god planløsning som gjør det enkelt å innrede.

Det er god plass til stor sofaseksjon, stoler, bord og tilhørende mediemøblement.

God takhøyde på opptil 2.6 m4 er med på å gi en særdeles god romfølelse, og sammen med store vindusflater fra 2018 med dype karmer får man et flott lysinnslipp.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og helskap kjøl og frys) som gir kjøkkenet et godt helhetsuttrykk.

Innredningen har glatte fronter og benkeplaten er i laminat med nedfelt kjøkkenvask. Ny platetopp.

Med utgang fra stue/kjøkken er det en herlig balkong med god plass til ønsket utemøblement.

Balkongen er vestvendt og på 4 kvm. Innred med sittebenk, stoler og bord.

Grilling med elektrisk- eller gassgrill er tillatt.

Soverommet har stor vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og er malt i en behagelig nyanse - perfekt for soverommet!

Soverommet er av god størrelse med plass til foretrukket seng og det er et praktisk innebygd garderobeskap til oppbevaring av klær.

Lyst, flislagt baderom fra 2009 med varmekabler i gulv for en behagelig start på dagen og downlights i himling. Vaskemaskin vil medfølge salgget.

Videre er det gulvstående toalettt og egen dusjsone med innfellbare glassdører.

Lys og trivelig entré med praktisk innebygd skap som gjør det lett å holde orden i hverdagen. Det er også muligheter for knagger og annen oppheng.

Adkomst via felles trappegang med porttelefon. Velkommen inn!

Bakgården er pent opparbeidet med plen, diverse beplantning, trær og sittegrupper.

Fasadene ble pusset opp i 2018. Det er felles vaskeri i kjelleren.

Øvrefoss er en hyggelig sidegate. Samtidig er det kort vei til alle fasiliteter like utenfor døren, som Restaurant og café Babbo Collective ligger 100 meter unna leiligheten.

Birkelunden park er også kun en kort spasertur unna.

Den urbane bydelen gir deg nærhet til alt du måtte trenge i hverdagen.

Flere restauranter og kaféer innen gangavstand.

Boligsøk

Kart

Øvrefoss 8F

4 300 000 kr

32 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Therese Ekeli Berg

Øvre Grünerløkka

Innbydende og lys 2-roms m/ smart planløsning. Vestvendt balkong. Kjøkken (2019). Fyring og vv ink. Ettertraktet område!

Pris

Prisantydning

4 300 000 kr

Andel fellesgjeld

304 953 kr

Omkostninger

24 600 kr

Totalpris

4 629 553 kr

Areal

Bruksareal

36 m²

BRA-I (internt bruksareal)

32 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1939

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 501 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en innbydende flott og lys 2-roms leilighet beliggende på Øvre Grünerløkka. Øvrefoss er en gate for de som ønsker et flott bomiljø, samtidig som man har tilgang til storbyens pulserende liv.

Leiligheten ligger i 2.etg og oppleves velholdt, med blant annet vinduer og balkongdør fra 2018, samt kjøkken fra 2019. Planløsningen er gjennomgående og er godt utnyttet. De store vindusflatene bidrar til flotte innvendige lysforhold. Fra stue/kjøkken har du tilgang til en herlig vestvendt balkong som vender ut mot Markveien.

Høydepunkter:
- Gode lysforhold
- Vestvendt balkong på 4 m2
- Varmtvann, fyring, tv og internett inkl.
- Stort kjøkken fra 2019
- Vinduer og balkongdør fra 2018
- Veldrevet og populært aksjelag
- Ingen dok.avg
- Ettertraktet beliggenhet!

Velkommen til visning!