KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Svalestien 6! En innholdsrik enebolig med integrert garasje på 36 m² og store uteplasser, beliggende i et rolig og etablert nabolag på Stenklev.
Eiendommen byr på totalt 80 m² med terrasser og balkonger. Her kan solen nytes fra tidlig morgen til ca. kl. 22 midtsommers.
Med en opparbeidet hage og beliggenhet i et barnevennlig område, er dette et ideelt hjem for familien. Svalestien barnehage ligger kun et par minutters gange unna.
Vindfanget ønsker velkommen inn i boligens hovedetasje. Innerdøren med glassfelt gir et fint lysinnslipp til gangen.
Gangen i første etasje.
Stuen er romslig og har plass til både en stor sofagruppe og en egen spiseavdeling.
Store vindusflater i stuen gir rikelig med naturlig lys og en fin utsikt over nærområdet. Vinduene i denne delen er fra 1994-2003.
En luft-til-luft varmepumpe fra 2018 sørger for effektiv oppvarming av stuen.
Ildstedet i stuen gir både god varme og en hyggelig atmosfære på kjølige dager.
Spisestuen har en naturlig plassering mellom kjøkkenet og stuen, med plass til et stort spisebord.
Fra spiseavdelingen er det en åpen og sosial forbindelse til både kjøkkenet og stuen.
Detalj fra spiseplassen, som er en del av det store, sosiale allrommet.
Utsikten fra stuen gir en åpen og luftig følelse.
Kjøkkenet i hovedetasjen har en tidløs innredning med profilerte fronter og godt med skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er teknisk oppgradert med rør-i-rør-system, og vann- og avløpsrør ble fornyet i 2022.
En praktisk spiseplass ved vinduet på kjøkkenet gir ekstra benkeplass og et hyggelig sted for frokosten.
Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin og har fliser mellom benkeplate i laminat og overskap.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning, samt direkte utgang til en egen balkong på 6 m².
Godt med oppbevaringsplass i garderobeskap på hovedsoverommet.
Et av de tre soverommene i hovedetasjen, ideelt som barnerom.
Det tredje soverommet i etasjen egner seg godt som kontor eller gjesterom.
Badet i første etasje ble oppgradert i 2007 og har gulvvarme, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredning med heldekkende servant, speil med overlys og et praktisk vegghengt skap.
Inngangsparti i underetasjen med panel på vegger og adkomst til de øvrige rommene.
Fra gangen er det inngang til toalettrom og videre til det innredede oppholdsrommet.
Stort, innredet rom i underetasjen med takhøyde på 2,15 meter. En ny luft-til-luft varmepumpe fra 2023 sørger for effektiv oppvarming.
Det innredede rommet har god plass til en romslig sofagruppe, men er ikke godkjent som rom til varig opphold.
Praktisk kjøkken i underetasjen, oppgradert i 2022 med blant annet rør-i-rør-system og komfyrvakt.
Innredet rom i underetasjen med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Badet i underetasjen ble oppgradert i 2022 med gulvvarme, baderomsplater og en ny 190L varmtvannsbereder.
Den store takterrassen over garasjen gir rikelig med plass for utemøbler og sosiale sammenkomster.
Terrassen ved inngangspartiet er en del av det totale utearealet på 80 m².
Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse med god plass til sittegruppe og grill.
Terrassen strekker seg langs siden av huset og gir gode solforhold.
Tomten er pent opparbeidet med forstøtningsmurer i betong, plen og beplantning.
Fra boligen er det kort vei til både skoler og barnehager, og Arendal sentrum er kun seks minutter unna med bil.
Nærområdet byr på fine turmuligheter, med kort vei til blant annet Raet nasjonalpark.
Kart

Svalestien 6

2 850 000 kr

173 m²

3 soverom

Solgt

Maia H. Jensen
Presenteres av
Maia H. Jensen

Stenklev vest

BUD MOTTATT! Enebolig med hage - Sol fra morgen til kveld - Integrert garasje - Barnevennlig og sentralt i Arendal

    Pris

  • Prisantydning

    2 850 000 kr

  • Omkostninger

    92 240 kr

  • Totalpris

    2 942 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    209 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    173 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    36 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    80 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1972

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    587 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger sentralt og fint til med sol fra tidlig morgen til ca. kl. 22 midtsommers. Det er et etablert og rolig nabolag, med kort vei til barnehage, skole og busstopp. Det er ca. 5 min. til fots til Moltemyr skole/barnehage og ca. 10 min. til Steinerskolen/lysløype. Med nærhet til dagligvare og andre servicetilbud har du det du trenger i hverdagen. Eiendommen er en selveier med en tomt som er opparbeidet med asfaltert innkjørsel, plen, terrasser og trapper. Høydepunkter:
  • Flott hage og terrasser
  • Integrert garasje på 36 m² og bod for lagring
  • To luft-til-luft varmepumper
  • Utsikt
  • Kort vei til skole, barnehage og butikk med mer!

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering