Lavskrika 9

Lavskrika 9, 2340 LØTEN
Kommunenummer 3412, gårdsnummer 273, bruksnummer 220, festenummer 1031, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 81 kvm

BRA-i:
Fritidsbolig:
1. etasje 77 kvm: Entré, gang, kjøkken/stue, tekninsk rom, bad og tre soverom.

BRA-e:
Fritidsbolig:
1. etasje 4 kvm: Terrassebod.

Åpent areal:
Fritidsbolig:
1. etasje 27 kvm: Terrasse.

Arealet på hemsen måles til 24 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 03.02.2026 utført av Anticimex AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten fritidsbolig oppført i 2015. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Supplerende informasjon fra selger: Bygget er fundamentert på fjell ,med komprimert pukk oppå, støpt ringmur, isolert og støpt såle.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at ingen bygningsdeler er gitt TG3.
Det gjøres også oppmerksom på at svært få bygningsdeler er gitt TG2.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelene. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Her får du en gjennomført og svært innbydende fritidsbolig som kombinerer gode tekniske løsninger med en meget attraktiv beliggenhet på Budor. Hytta fremstår som solid oppført og godt tilrettelagt for helårsbruk, med kvaliteter som gjør oppholdet like trivelig sommer som vinter.

Hovedetasjen har en praktisk og velfungerende planløsning med romslig entré og gang, teknisk rom, bad, tre soverom og en åpen kjøkken- og stueløsning som naturlig blir hyttas samlingspunkt. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe, og peisovnen bidrar til lun stemning på kalde dager.
Kjøkkenet har innredning fra byggeår med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater, og rommet preges av beiset panel som gir en varm og klassisk hyttefølelse. Her kan man virkelig samle hele familien til hyggelige stunder.

Badet er flislagt i stilrene farger og har gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett og servantinnredning.
Hytta har vannbåren gulvvarme i alle rom, også på hemsen, tilknyttet bergvarmeanlegg. Dette gir svært lave strømkostnader og et behagelig inneklima året rundt. Selger opplyser om et strømforbruk på kun ca. 2 600 kWh pr. år for å holde en konstant innetemperatur på minst 10-12 grader, noe som er ekstremt energiøkonomisk.

Hemsen gir ekstra plass med rom for flere sengeplasser (opp til 4, avhengig av møblering), samt en bod. Dette er perfekt for både familie og gjester.
Ute byr eiendommen på svært gode solforhold, terrasse med tilhørende utebod og en koselig gapahuk som inviterer til lange dager ute. Tomten ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk, og området oppleves stille og rolig. Her ka man trygt slippe barna ut for å leke, året rundt.

Skiløypene ligger rett utenfor døren og gir enkel tilgang til et omfattende løypenett på Hedmarksvidda. Med kort vei til alpinanlegg, turterreng, sykkelmuligheter og servicetilbud på Budor, ligger alt til rette for et aktivt og innholdsrikt hytteliv. Dette er en fritidsbolig som passer godt for deg som ønsker komfort, lave driftskostnader og nærhet til naturen i et attraktivt hytteområde.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Eier opplyser om at hytta kan selges møblert/delvis møblert etter nærmere avtale.

Fritidsboligen varmes opp via vannbåren gulvvarme i alle rom tilknyttet bergvarme-anlegg.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden til og med 31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Det foreligger ferdigattest på fritidsbolig og tett tank, datert 03.03.2015. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

På byggetegningene mottatt fra kommunen er følgende planløsning annerledes enn dagens situasjon:
Det som i dag er bad, er tegnet inn som soverom og det motsatte på det som er det midterste soverommet i dag. Den endrede planløsningen ble bestemt før bygging og har aldri vært slik den fremstår på byggetegningen.

Det er ukjent hvorvidt dagens planløsning er meldt i fra og godkjent av kommunen.

Det er ikke mottatt tegninger for hemsen.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutt på eiendommen. Dagboknr 648339, tinglyst 10.08.2012, type heftelse: Festekontrakt.
Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Fritidseiendommen ligger nest innerst i en blindveg på et veletablert hytteområde på Budor med skiløypene "rett utenfor" døren. Her er det ingen gjennomgangstrafikk, som gjør det svært barnevennlig. Området er kjent for å være et fantastisk vintersted for den aktive familie. Her har man lange og stabile vintre med mye snø og et rolig innlandsklima.
Hytta ligger under tregrensen, men har kort veg til Hedmarksvidda hvor man har snaufjell og milevis med oppkjørte skiløyper. Over 300 km med oppkjørte skiløyper går i et nettverk over hele Hedmarksvidda og gir mengder av turmuligheter.

Fra hytta er det ca 4 km til alpinbakken. Skitrekket har flomlysanlegg og 5 nedfarter samt en egen terrengpark i tillegg til to egne traséer for kjelkeaking og ett eget skileikområde. Oversiktlig og spesielt tilrettelagt for barn og ungdom.

På sommeren er Budor et flott utgangspunkt for lange turer i fjellet og sykkelturer på grusveier. Ved skianlegget er det også opparbeidet en sykkelpark med utfordringer både for nybegynnere og erfarne syklister.
Det er også mulighet for jakt av både småvilt, rådyr og elg. Salg av jaktkort til hytteeiere skjer ved henvendelse til almenningskontoret.
Budor Gjestegård tilbyr matservering, overnatting og hytteservice.

Se evt. nettsidene; https://www.skiforeningen.no/nyheter/landsdekkende-foremelding/avtale/ og https://visitbudor.no/ Her kan man se diverse aktiviteter/arrangementer i tilknytning til de større feriene.

Budor ligger ca. 15 km fra Brenneriroa hvor man finner nærbutikk med søndagsåpent og post-i-butikk. Ca. 17 km til Løten sentrum med flere fasiliteter og ca. 3 mil til Hamar og Elverum. Ca. 1 t 45 m kjøring fra Oslo-området.

Følg vegen opp til Budor skianlegg og følg så veien videre i ca 2,5 km. Ta til venstre inn på Målivegen og følg denne i ca. 1,2 km før du tar til venstre inn på Lavskrika. Hold til høyre der vegen deler seg. Hytta ligger nest innerst i vegen på venstre side.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Punktfestet tomt med god intern beliggenhet nesten innerst i blindveg. Festetomten er opparbeidet med naturtomt, grus og biloppstillingsplass. Lader for elbil montert.

Festeavgiften er kr 6 172,- pr. år.

Grunneier, Løiten Almenning, har opplyst at de ikke ønsker å benytte forkjøpsretten for denne overdragelsen.

Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves.

Festeavgiften reguleres hvert 10. år iht konsumprisindeksen.
Siste regulering av festeavgift: 31.12.2021
Neste regulering av festeavgift: 31.12.2031

Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler. 

Kontakt megler for nærmere informasjon.

Biloppstillingsplasser på gårdsplass foran hytta. Det er montert el-billader ved biloppstillingsplass.

Eiendommen har adkomst via privat vei.

Eiendommen har privat tett septiktank. Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Eiendommen har felles vannpost som vannkilde. Vannposten er i forbindelse med salget ikke undersøkt og det er ikke tatt vannprøver selger bekjent. Det tas forbehold om vannkvalitet og vannpostens tilstand.

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan felt J+K, Budor nord datert 17.12.2004 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Eiendommene er også underlagt kommuneplanens arealdel 2015-2026 med arealbruk bestemt til fritidsbebyggelse. Planen er datert 06.04.2016.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter var kr 3 020,- for 2025. I dette inngår gebyr for renovasjon, slamtømming og feiing/tilsyn.
Eiendomsskatten for 2025 var kr 5 118,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2 600 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 3 200,-.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av fiber. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Nåværende eier har hatt privat brøyting med en årlig fast kostnad på ca. kr 1 500-2 000,-. + en kostnad på ca. kr 160,- pr. gang innkjøringen brøytes.

Det er bomavgift for å benytte veiene i Løiten Almenning. Her finnes det forskjellige abonnementsløsninger man kan kjøpe, avhengig av tidsintervall og antall biler. Se følgende lenke for priser: https://www.youpark.no/lots/tollroad/5ddbd66a0fb4a7248c69f1db

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden til og med 31.12.2026, og denne er pt. på kr 50 øre inkl. mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Formuesverdi for 2024 var kr 500 000,- ifølge skatteetaten.

3 190 000,00 Prisantydning

Omkostninger

79 750,00 Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00 Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
4 400,00 Overdragelsesgebyr - Løiten Almenning
545,00 Tinglysing panterettsdokument
545,00 Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
105 140,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 295 140,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Ove Kjetil Fossum og Gry Annett Fossum

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,30 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 37 000,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 3 900,00
Markedsføringspakke Fritid  kr 26 000,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 15 000,00
Visninger pr stk / Overtagelse  kr 2 500,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Legalpant Løten  kr 599,00
Innhenting av offentlig opplysninger Løten kommune inkl tegning  kr 6 239,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport Hytte under 150 kvm  kr 17 500,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Tomt/Fritid regnes av prisant.  kr 18 930,00
Foto - 20 bilder - drone  kr 6 019,00
Interiørveiledning  kr 1 700,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 65-0026/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
Strandgata 31, 2308, HAMAR
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR65.2626

Sist oppdatert: 07. februar 2026 kl. 13:21