Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fyllingsdalen

Siren Helene Rundhovde 

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Entré, bod, wc, vaskerom, kjøkken, stue og spisestue

Del av tomannsbolig

Del av dobbelgarasje

Anneks

Garasje

Veranda

5 890 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
147 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
148 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
168 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 038 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 058 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

- Velkommen til Ture Nermans vei 163B, en flott vertikaldelt tomannsbolig sentralt i Fyllingsdalen -

- Boligen går over to plan med vestvendt markterrasse, balkong og frittstående anneks -

- Flislagt bad oppgradert i 2022 med gulvvarme, takvindu, servantinnredning og frittstående badekar -

- Skjermet uteplass under tak med flott kveldsstemning-

- Eiendommen ligger skjermet til på en høyde med støpt forstøtningsmur og opparbeidet hage -

- Lys stue med gulvvarme og direkte utgang til uteplassen -

Stuen kombinerer vedfyring med elektrisk gulvvarme og varmepumpe.

- Fra terrassen er det fritt utsyn over Bondemarken og mot Varden -

- Terrassen er utstyrt med markise som gir god skjerming på varme dager -

- Peisen er plassert sentralt i rommet og gir god varme på kjølige dager -

Lyse overflater og god romfølelse i hele første etasje.

- Rommet er utstyrt med varmepumpe for energieffektiv oppvarming og jevn innetemperatur -

- Kjøkkenet er romslig og gir god arbeidskapasitet for matlaging -

- Integrert stekeovn, platetopp og vegghengt ventilator i stål -

- Praktisk benkeseksjon med gode oppbevaringsskuffer -

- Separat vaskerom i første etasje med flislagt gulv, gulvvarme og utslagsvask -

- Praktisk oppbevaring og tørkeplass i tilknytning til vaskerommet -

- Lyse overflater og god romfølelse i hele første etasje -

- Entréen har god plass til oppheng av yttertøy og skooppbevaring -

- Toalettrom i første etasje innredet med servantmøbel og gulvvarme -

- Gang i loftsetasjen med malt heltregulv og adkomst til tre soverom og bad -

- Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord -

- Innhuk med god plass til garderobeskap og kommoder -

- Fra soverommet er det utgang til vestvendt balkong -

- Flott kveldsutsikt fra balkongen utenfor hovedsoverommet -

- Romslig baderom med moderne fliser i store formater og god skapplass -

- Badet har badekar, dusjhjørne med glassdører, regndusj, samt vegghengt toalett.

- Soverom nummer to er innredet som barnerom med malt tregulv og grønne veggflater -

- Det tredje soverommet i etasjen har skråtak og plass til seng og garderobeskap - 

- Rommet egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor -

- Boligen har frittstående anneks med liggende hvit trekledning og takstein i stil med hovedhuset -

- Annekset har innlagt strøm og innredet som kombinert hjemmekontor og treningsrom -

- Gressplen og frodig beplantning på oversiden av annekset -

- Boligen disponerer én parkeringsplass i felles dobbelgarasje med naboen. Fastmontert lader for EL-bil medfølger -

- Velkommen til en hyggelig visning, husk påmelding! -

Eiet tomt på 496 m² opparbeidet med belegningsstein, diverse beplantninger, plenarealer, terrasse på terreng og diverse støttemurer. Del av frittstående dobbelgarasje med tilstøtende bod. Frittstående anneks.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2026:
- Byttet termostat på varmekabler i anneks, utført av Bergen Elektro Automasjon.

2025:
- Byttet stikkontakter, Montert ny ringerklokke Montert av/på bryter varmtvannstank. Lagt om ledninger utendørs. Diverse sjekk av elektrisk  annlegg.

2022:
- Oppgradert bad i 2. etasje, utført av Chr. M. Vestrheim AS. Dokumentasjon foreligger.
- Montering av elbillader og overspenningsvern i sikringsskap, utført av Bergen Elektro Automasjon AS.

2020:
- Nytt pipebeslag, utført av Østensen Eftf. AS.

2019:
- Ny balkongdør med to-lags glass.

2018:
- Montering av varmepumpe, utført av Bergen Elektro Automasjon AS.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Ture Nermans vei 163B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Siren Helene Rundhovde

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet