Velkommen til Rådyrveien 36!
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Familievennlig bolig med en barnevennlig og skjermet beliggenhet i rolig gate.
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Skjermet hage med usjenert og solrikt uteområde.
Foto: Stine Jørgensen Prøitz

Boligen ligger i et etablert nabolag med kort vei til skoler, barnehager og turområder.

Stuen har en åpen og sosial planløsning med parkett på gulvet.

En sentralt plassert peisinnsats i elementpipe skaper en lun atmosfære i oppholdsrommet.

Fra stuen er det direkte utgang til terrassen via en ny terrassedør fra 2024.

Spisestuen har plass til et stort langbord for hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot spisestuen, noe som gir en sosial og praktisk hverdag.

Kjøkkenet har en praktisk U-form med fronter som ble skiftet i 2025.

Innredningen har laminat benkeplate og fliser mellom benk og overskap.

Den åpne løsningen gir god kontakt mellom kjøkken, spisestue og stue.

Soverommet i 1. etasje har god plass til både seng og garderobeløsning.

Boligen har totalt fire soverom. Dette ligger praktisk til i første etasje.

Badet i første etasje er helfliset og har varmekabler i gulvet. Her er det også opplegg for vaskemaskin.

Entréen har flislagt gulv med varmekabler, som gir en behagelig start på dagen.

En malt tretrapp leder opp til andre etasje, hvor soveavdelingen ligger.

Et praktisk toalettrom i andre etasje, med furugulv.

Skråtak og panel gir en lun og hyggelig atmosfære på soverommene.

Rommene i andre etasje er fleksible og kan innredes etter behov, for eksempel som hjemmekontor.

Fra et av soverommene i andre etasje er det utgang til en balkong.

Arealet under skråtaket er smart utnyttet til oppbevaring.

I hagen finnes også en praktisk hagebod for oppbevaring av redskaper og utemøbler (ikke byggemeldt).

Her kan man nyte lange dager utendørs med lite innsyn.

Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse på 45 kvm, som strekker seg rundt to sider av boligen.

Videre er det direkte adkomst til hageområde.

Uteplassene har sol fra ca. kl. 09.00 til 20.00 (midtsommerstid) iflg. selger.

Et hyggelig og overbygd inngangsparti ønsker velkommen.

Den frittliggende garasjen ble oppført i 2001 og har et areal på 25 m².

Loftet gir rikelig med ekstra lagringsplass (ikke byggemeldt).

Boligsøk

Kart

Rådyrveien 36

4 990 000 kr

107 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Ruud

Konnerud

Familievennlig bolig med en barnevennlig og skjermet beliggenhet i rolig gate. Stor, solrik terrasse på 45 m². Garasje.

Pris

Prisantydning

4 990 000 kr

Omkostninger

145 740 kr

Totalpris

5 135 740 kr

Areal

Bruksareal

132 m²

BRA-I (internt bruksareal)

107 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

25 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

49 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1996

Soverom

4 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

443 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

500 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Rådyrveien 36! En pen enebolig med to etasje, beliggende i et rolig og barnevennlig område på Konnerud. Dette er et hjem tilpasset familielivet. Første etasje har en åpen stue- og kjøkkenløsning med peisinnsats, varmepumpe fra 2022 og utgang til en skjermet samt solrik terrasse på 45 m². Boligen ligger i et etablert nabolag med kort vei til skoler, barnehager og turområder. Høydepunkter: - Pen kjøkkeninnredning med delvis integrerte hvitevarer. - Skiftet kjøkkenfronter og benkeplate i 2025. - Flislagt bad i 1. etasje og praktisk toalettrom i 2. etasje. - Boligen har totalt 4 soverom. - Varmtvannsbereder ble skiftet i 2022. - Frittstående garasje fra 2001 på 25 kvm og gårdsplass. - Romslig hageområde med gode solforhold. - Ca. 5 min kjøring til Konnerud sentrum.