Velkommen til denne fantastiske eiendommen presentert av Thomas Hauge - Eiendomsmegler KroVelkommen til denne fantastiske eiendommen presentert av Thomas Hauge - Eiendomsmegler Krogsveengsveen

Fantastisk beliggenhet på toppen av Oshaugen med praktfull utsikt og de beste solforhold

Boligen ble opprinnelig oppført i 1954, men er utvidet og ombygget i 2016. Med unntak av grunnmur, skorstein og innvendig trapp er alt nytt 2016.

Svært gode parkeringsforhold med både enkel og dobbel garasje, samt god biloppstillingsplass på selve tomten

Velkommen inn i en stor og luftig stue med flott peisovn som skaper en varm og hyggelig atmosfære

Stuen har en svært god planløsning, og naturlig inndeling av soner som gjør den lett å møblere

Egen sone i stuen med god plass til å kunne dekke langbord. Det er lagt til rette med spikerslag i hele endeveggen dersom ny eier ønsker TV på veggen.

Store vindusflater som gir godt med naturlig lys og en fantastisk utsikt over Os sentrum, Bjørnafjorden og Tysnes

Fra denne delen av stuen er det utgang til stor uteplass

Moderne og stilrent kjøkken med Ikea innredning fra 2016 med glatte fronter. Gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass.

Virkelig et sosial kjøkken som skaper et naturlig samlingspunkt for hele familien

Et perfekt sted å nyte morgen kaffen, få litt leksehjelp eller hyggelige samtaler mens middagen tilberedes

Badet er romslig, og er innredet med baderomsmøbler, vegghengt wc og dusjhjørne med dører. Gode oppbevaringsmuligheter både i speilskap, underskap og høyskap. Opplegg for vaskemaskin.

Praktisk forrom til badet med muligheter

Innbydende stor hall med flislagt gulv med gulvvarme. I tillegg er det også gulvvarme i stue, kjøkken, bad og wc i denne etasjen.

Fra hallen er det trapp til både underetasjen og loftsetasjen

En drøm av et soverom - Lyst og luftig med utgang til balkong med praktfull utsikt

Balkongen er på 6 kvm med nydelig utsikt og gode solforhold

God plass til stor seng og ulike oppbevaringsmuligheter

Soverom 2. Gode oppbevarings muligheter i kottene.

Soverom 2 med praktisk skyvedørsgarderobe og skjult rom/kott bak.

Fra dette soverommet er det inngang til egen walk-in garderobe

Helfliset bad fra 2016 med både dusj og badekar.

Badet er delikat og romslig med eksklusive detaljer som gir en avslappet spa-følelse

I tillegg til badekaret er det også dusj-innhukk

Praktisk kjellerstue med egen skjermet inngang

Fine overflater både på gulv og vegger. Her er det også gulvvarme som gjør rommet ekstra lunt.

Vaskerom fra 2025 som på byggetegningene er oppført som teknisk rom. Rommet har malte vegger og fliser på gulv med gulvvarme. Installert toalett som er meget praktisk ved bruk av etasjen.

Rommet er godkjent som bod i dag, da det ikke er godkjent for varig opphold. Her er det inngang fra kjeller stue og vaskerom.

Rommet er godkjent som bod, men brukes idag som kontor.

Bod som er en del av den eldre delen av boligen fra 1954

Stor dobbel garasje på hele 64 kvm (BRA-e)

Garasjens 1. etasje er på 37 kvm med dobbel ledd port og Elbil lader installert på veggen.

Det er både innvendig og utvendig tilkomst til garasjens loftsetasje

Her ligger alt til rette for filmkvelder, fotballkamper, eller som et perfekt oppholdsrom for ungdommene i huset

Rommet er oppført som bod/hobbyrom på tegningene, og ikke godkjent som rom for varig opphold. Det er også satt innvendig trapp og vinduer som ikke er tegnet inn på søknad.

De overbygde partiene gir lune uteplasser som kan brukes store deler av året

Tomten er på 1199 kvm og er fint opparbeidet med mange ulike soner.

Tomten oppleves skjermet og privat, og er perfekt for en aktiv storfamilie

Kort og trygg vei til både barne og ungdomsskole, samt nærhet til idrettsanlegg og gode kollektivforbindelser gjør hverdagslivet enkelt for både små og store.

Os sentrum er et aktivt sentrum som byr på lokal handel, restauranter, flott havnepromenade og et mangfold av opplevelser ved Oseana Kunst- og Kultursenter.

Boligsøk

Kart

Eikevegen 2

8 490 000 kr

222 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Thomas Hauge

OS Sentrum

Renovert enebolig med rå panoramautsikt, god standard, dobbel garasje og drømmehage– en sjelden perle med trygg skolevei

Pris

Prisantydning

8 490 000 kr

Omkostninger

233 240 kr

Totalpris

8 723 240 kr

Areal

Bruksareal

309 m²

BRA-I (internt bruksareal)

222 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

87 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

40 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1954

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 199 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en super familiebolig med attraktiv beliggenhet på "toppen" av Os sentrum presentert av Eiendomsmegler Krogsveen V/Thomas Hauge. Boligen ble totalrenovert og bygget på i 2016 og holder gjennomgående god standard, med moderne løsninger og et stilrent uttrykk. Eiendommen byr på en romslig dobbel garasje med praktisk hems, perfekt for lagring eller hobbybruk. Uteområdet er stort, solrikt og pent opparbeidet, med flere uteplasser som gir gode muligheter for å nyte både morgen- og kveldssol. Med skolen som nærmeste nabo er det kort- og trygg vei for barna i en travel hverdag. Her får du en sjelden kombinasjon av utsikt, gode solforhold og en familievennlig bolig i rolige omgivelser, samtidig som du har kort avstand til sentrum. Vi sees på visning!